資金瘋狗浪 北北桃房價漲回高點
中央銀行撒錢紓困,使六月五大銀行新承做放款金額,首度單月衝破兆元大關,創史上新高。其中,房貸月增八十一點九五億元,較去年六月也增加四十點八八億元,顯示房市回溫,愈來愈熱絡。市調統計指出,受惠資金行情,北北桃三都今年第二季房價,同步漲至二○一八年反彈以來新高。
房產業者指出,預料下半年資金行情應會延續,房價將持續走升,但因有房地合一稅箝制,漲幅不會像上一波資金行那麼瘋狂。
央行統計,六月五大銀行新承作房貸金額為五二四點七二億元。央行官員表示,主要是因六月有建案完工交屋,有整批分戶貸款使房貸金額增加。觀察台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都移轉棟數,月增百分之十四點九,年增也有百分之三點四。
央行官員分析,三、四月受疫情影響,大家不敢出門看屋,但六月新承作房貸金額創四月以來、三個月新高,呼應業者所說,四月中旬之後,房市已慢慢走出疫情陰霾。
住展雜誌研發長何世昌表示,這一波房市資金行情,可用瘋狗浪形容,來得又急又猛,今年上半年雖有疫情、失業率創高、全球經濟衰退等利空,但資金瘋狗浪一舉淹沒空頭,雖然經濟基本面不佳,房價照漲不誤。
台北市第二季房價完全未受疫情拖累,新建案成交均價來到每坪八十七萬元,較第一季上漲約百分之二,單季漲幅明顯擴大,且連續兩季走揚,更創下二○一八年反彈以來新高點。新北市一樣創下二○一八年反彈以來新高價位,新建案成交均價達每坪三十九點三萬元,季漲幅近百分之○點三。
何世昌指出,今年房市是「投資盤」,是由投資、置產需求帶頭點火上攻的盤勢;投資需求湧現的關鍵,來自於極低利、貨幣寬鬆所催生出旳資金行情。投資置產族如前鋒軍隊,因資金氾濫、糧草充足,大舉攻城掠地。
相關新聞
松濤苑二戶 賣出9.3億元
淨零排放浪潮襲來 台中建商打造垂直森林建築好吸睛
外溢效應帶動工業投資 桃園楊梅7千坪工業廠房公開銷售
豪宅也一樣?他驚見新房牆壁塞滿垃圾 網:問了不該問的秘密
住台北市忠孝東路精華地段啥感覺? 過來人曝「寧脫手內幕」
一排透天厝外牆藏神秘數字 房價曝光眾人嚇傻
台南仁德「類重劃」建案吸科技新貴 開價3字頭
疫後首見!西門町500坪整棟大樓 百萬元租出去了
中華科技大學與台灣房屋集團 首創ESG+產學合作 長期永續照護校區2萬多棵樹
北台灣水岸豪宅比一比 桃園南崁溪只要4字頭
中工股東會 曝陶朱隱園工程進度
北台灣水岸豪宅大車拚 淡水河贏新店溪
搶上車?法人砸9.3億一次買2戶西區最貴豪宅
于美人豪宅鄰居賣屋 毛胚長抱9年結果賠800萬
又是英屬維京群島! 砸現金9.3億買松濤苑2戶
北北桃水岸豪宅這裡最好入手 只要4字頭
富霖六感建築睽違十年再回彰化 「富霖瑞苑」受矚目
房價高小宅當道 金門新宅平均坪數51坪掄元
今年第一季購屋族平均貸款首度突破900萬 利率7年半新高
「高齡」商辦綠建築宏國大樓 年省水電約四成
皇翔廖年吉:現在房子不好賣 但房價沒辦法跌
全台都羨慕! 金門平均買房57坪、這縣本島最大
基隆百坪透天厝16萬元引搶標 235萬元拍定
新民生戲院要賣了!底價約2億元 專家:價格相當實惠
北市最後社區戲院要賣了 專家:底價便宜但挑戰高
年收60萬可在哪買房? 這一縣市小資房貸族佔比居冠
北市居大不易 11坪「蝸居套房」租金飆4.05萬元
租金等於月薪! 今年台北最貴租金套房在這
年收60萬想買房? 這裡小資房貸族占36%七都居冠
愛河畔商辦蓋好18年未啟用 起碼少賺17億
高雄黃金店面閒置逾20年 地主少賺幾個億也不急
下一站省很大! 北捷這兩站房價一坪相差50萬
打擊不實房價炒作!南市擴大加倍抽查實價登錄資料比例
全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況
減壓買房!大台北房價快選 一站省千萬
景美商圈 文教氣息濃
專家帶路/景美商圈 自住為主 釋出量少
華固建設砸逾10億元 拿下14期重劃區1,450坪地
剛性需求+交屋潮挹注! 六都5月交易創今年單月最佳
商辦高需求 世代永富投資砸逾9億包下「國揚數位」七戶建物、34個車位
愛客戶也愛環境,這房仲品牌好感度高!
民生物資飆漲創14年新高、房租創27年最大漲幅!薪水族聰明「守財」靠這招!
熱門文章
兒欠卡債、她提拋棄繼承護千萬家產 專家:結果更恐怖
全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況
房地合一2.0滿2年 專家嘆:當初支持的人現在變韭菜
【群揚青鳥之森】雙北罕見 近捷運別墅造鎮特區
住台北市忠孝東路精華地段啥感覺? 過來人曝「寧脫手內幕」
于美人豪宅鄰居賣屋 毛胚長抱9年結果賠800萬
租金等於月薪! 今年台北最貴租金套房在這
3萬元房貸補貼申請數飆破35萬人 營建署:三大雷區誤踩
北市最後社區戲院要賣了 專家:底價便宜但挑戰高
你申請了嗎?房貸補貼今開放受理 6萬人完成申請
買不起房現象擴大?10大富人購屋熱區這三縣市意外上榜
中工股東會 曝陶朱隱園工程進度
新建案低總價當道 「手槍房」比方正房還要好賣
房貸定額補貼3萬元周四開放申請 符合五資格7月就能領
房市好轉?桃園5月移轉暴增4成、專家搖頭揭關鍵
「年收沒百萬難買房」向外擴散 這3區擠入前十
六都房市買賣移轉棟數 回溫
《平均地權條例》子法7月上路 2房預售屋湧現賣壓
打擊不實房價炒作!南市擴大加倍抽查實價登錄資料比例
一排透天厝外牆藏神秘數字 房價曝光眾人嚇傻
央行看房市 有望軟著陸
300億租金補貼又來了 7月3日起開放隨到隨辦
全台都羨慕! 金門平均買房57坪、這縣本島最大
年收60萬想買房? 這裡小資房貸族占36%七都居冠
減壓買房!大台北房價快選 一站省千萬
高雄黃金店面閒置逾20年 地主少賺幾個億也不急
「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更
央行年度金融穩定報告出爐!房市不只量縮 「這三區」房價還跌了
打炒房效應 建商推案縮手
曹興誠勸年輕別買房「套牢害一生」 他怒反嗆:租房才是最差勁理財
史上最重打炒房法案將上路 專家提市場三大影響
西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」
住民收入高城市福利多 這兩縣市人口成長最快
整理包/房貸補貼3萬元怎麼拿? 4大資格、申請方式、發放時間全攻略
房貸定額補貼3萬元今上線 一開辦湧入2萬人
專家:房市下半年量縮價平
台積電「5力」驚人!中科東側、西側都聞「積」起舞
內政部房貸利息補貼 4,000戶受惠
房市緊箍咒上路倒數 專家:這件事過了才大局底定
投機客的房子能買嗎? 房仲揭4大風險須留意
購屋族反攻!台南殺價擴至2~3成、交易年減1成
房價、房貸、利率新三高 購屋人「買小買舊買遠」減壓
留言