親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

這區捷運將完工、價格最低2字頭 房仲:對首購族友善

2020-07-15 16:04:08聯合報 記者江婉儀/新北即時報導

新北市地政局今天公布109年第1季住宅價格指數,其中樹三鶯地區最高有7%漲幅,新成屋部分北大特區比去年同期上漲快4%,房仲分析,隨著捷運三鶯線與三鶯大橋等重要交通建設完工,也帶動樹三鶯地區房價上漲,且跟台北中古屋相比,三鶯地區的房價相對友善且吸引首購族。

地政局表示,樹三鶯地區表現與去年同期相較,仍然有3%至7%的漲幅;新成屋部分,本季指數為113.99,較上季上漲1.05%,與去年同期相較上漲3.88%,並達實價登錄以來高點,北大特區與樹三鶯地區的走勢相近,顯現區域價格有所支撐。

屋比房屋總監陳傑鳴分析,具有捷運建設的物件都會吸引買家入場購屋,捷運三峽鶯歌線、三鶯大橋改建預計在2023年完工,加上北大特區生活機能成熟,在三鶯線末端站則是靠近鶯歌鳳鳴重劃區,除了是目前最熱的地區,也是吸引首購族進場的主要區域。

陳傑鳴表示,捷運三鶯線完工後會銜接板南線,捷運系統的便捷,會吸引一些在台北市有購屋需求的上班族,往返兩地的交通時間變短、便利性提高,加上鶯歌鳳鳴重劃區的房價落在1坪20幾萬,樹林三峽1坪30至40幾萬,跟台北中古屋1坪要價60至70萬相比,如果是希望有足夠空間,又想要房價較便宜的首購族來說,相對友善且有吸引力。

台灣從4月之後疫情零確診,陳鳴傑表示,5至6月的買盤非常熱,即使接近鬼月的到來,民眾的購屋信心逐漸增強,交易意願變高,靠近捷運系統的物件都非常看好,如三鶯線、機場捷運等等。

三鶯大橋二期工程預計在2023年完工。圖/新北市新工處提供
三鶯大橋二期工程預計在2023年完工。圖/新北市新工處提供

捷運鶯歌

延伸閱讀

蘋果提撥4億美元協助加州境內首購族需求 Google提供線上學習認證

蘋果提撥4億美元協助加州境內首購族需求 Google提供線上學習認證

房仲拿待售屋私囚車手36小時 火烤下體、煙燙手腳凌虐

房仲拿待售屋私囚車手36小時 火烤下體、煙燙手腳凌虐

租屋新制將上路!搞懂電費上限外 還得留意這「五大重點」

租屋新制將上路!搞懂電費上限外 還得留意這「五大重點」

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

分享給好友加入udn

相關新聞

擔心自己老宅是海砂屋? 新北市府推免費鑑定

全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

青埔特區 928檔主戰場

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

疫後商辦三改變 租金看漲

北市商辦吹漲風 熱區外溢

桃園 蘆竹、龜山潛力大

高雄 楠梓掀起搶地潮

台中重劃區 房市一級戰場

928房市推案傾巢而出 有望掀起「羊群效應」衝高Q4買氣?

金門縣金城鎮 大樓五年成交飆689%

房市928檔 北北桃買氣強強滾

房市928檔火 推案6,000億

捷運景平 交通便捷

專家帶路/景平捷運高樓層物件 擁景觀優勢

建商不忍了!全台928旺季推案直逼6千億

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

房屋移轉北、桃降溫 專家:疫情趨緩房市可望軟著陸

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

不只是護國神山 台積電拉動房市

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

政府加速老屋重建 專家:當心市容破碎化

房市南熱北溫 三因素

雙北危老推案量 超車都更

塭仔圳市地重劃 區內六成工廠已自動搬遷

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

台中928檔爆量700億元 比去年大增45%

台中928檔期推案量達700億 房市翻轉北屯、海線衝高價

都更減、危老增 案量出現黃金交叉

中正國中燙金地段夯 「虹耀今采」總價1156萬起銷5成

後市看好 左營地價衝破單價200萬

熱門商圈捷運人流「少的可怕」 慘掉八成急需振興

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

聞「積」起舞 高雄再現搶地潮

都更宅開標 成交一戶

港都房地產 全面大漲價

台積效應 楠梓土地標出雙高

高市第3季標售開發區土地搶得凶 96封投標創新高

人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

熱門文章

柯文哲嗆聲花敬群:中央還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

炒房風吹到嘉義!投資客買半年漲五成脫手

首購衝擊大 房仲:不只房價 這項也漲二成

好嚇人!台中市北屯區預售屋、中古屋 每坪價差近10萬

已拆3.5萬坪!塭仔圳空拍曝光「鐵皮屋不見了」

還在炒房?預售屋新制首度稽查 6成建案違規

台積電威力大!高雄楠梓土地14人搶 他狠加一倍

人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因

危老案熱爆! 林口新市鎮也出現首宗推案

桃園市區段徵收土地標售開紅盤 「三冠王」現身

砸57億 宏普掃貨重劃區土地

聞「積」起舞 建商翻倍標下楠梓土地、地主封盤惜售

顏炳立:房市復甦延長賽結束 買家淪挨打局面

台積電有意設廠高雄 左營特區看漲

建案供不應求?官方調查新竹縣房子愈賣愈多

全國新建待售餘屋 新北、台中、桃園最多

19縣市預售屋大稽查 六成建案違規將嚴處

台積效應 楠梓土地標出雙高

台南、高雄房市起風了 專家:南二都有三共同點

桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元 帶動業者調價5%

買賣農地免課稅? 搞錯這點他獲利300萬結果倒賠

建商衝了!全台928檔期推案5700億 創5年新高

塭仔圳重劃 房價衝5字頭

新北第一圈50萬人這樣做 房仲:難怪房價漲

台中重劃區 房市一級戰場

北市今年前8月又跑走1.9萬人 新北五區迎脫北客

預售屋大稽查 六成違規

人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

建商不忍了!全台928旺季推案直逼6千億

房地合一2.0上路實現租稅正義 自住客免驚

聞「積」起舞 高雄再現搶地潮

捷運景平 交通便捷

不只是護國神山 台積電拉動房市

雙北危老推案量 超車都更

全台空屋率12年新低 首見低於10%

後市看好 左營地價衝破單價200萬

房市南熱北溫 三因素

這行政區超市密度全台最高 房價也第一

預售屋實價登錄 爆六漏洞

中和金門新村住宅將標售 黃金地段預估競標激烈

港都房地產 全面大漲價

北大特區與林口新市鎮房價指數 創實價登錄上路新高

贊助廣告

留言