親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新店市區30年爛窟窿 變身42層摩天樓「將賣8字頭」

2020-07-07 16:38:09經濟日報 記者游智文/即時報導

新店最大都更案「寶強段都更案」今(7)日開工,基地達2800多坪,預計興建42層超高摩天大樓。實施者合環機構總裁黃正勝表示,個案土地成本一坪200萬、建築成本一坪27萬元,未來開價將上看8字頭。

新店寶強段都更案位於寶橋路上,就在新店家樂福旁。早在民國70年,就有建商進場整合,但還沒整合成功,就先偷跑拆屋,開挖地下室,結果被人檢舉偽造文書,建照遭撤銷,最後建商周轉不靈倒閉,偌大土地,變成一個爛窟窿,任由野草叢生。

黃正勝表示,前手建商倒閉後,原住戶求助不少建商,希望接手,但由於債權複雜,沒人敢碰。8年前住戶找上他,直言只剩他能幫忙了,基於在地建商責任,他一口答應,沒想到整合困難重重,長達八年才和100多位地主談好,但仍有一戶堅持不肯。

一直到今年6月,新北市政府完備程序之後,展現魄力,執行代拆,全案整合終於大功告成,並於今天正式開工。

黃正勝表示,這三十年多來,最可憐的就是原住戶,房子拆了,自己沒地方住,土地挖了一大洞,也沒辦法出租收租金。他在開工典禮致詞時,特別向地主表示「我知道三十多來你們受了很大委屈」,並向住戶表示,預計四年半後大家就可以搬新家。

黃正勝表示,此一都更案因原有地基無法使用,必須先拆除,因此完工期會比一般建物來得長,未來將打42層樓雙制震、綠建築大樓,約546戶,預計今年9月將對外銷售。

新店「寶強段都更案」今日開工。記者游智文/攝影
新店「寶強段都更案」今日開工。記者游智文/攝影
新店「寶強段都更案」今日開工。記者游智文/攝影
新店「寶強段都更案」今日開工。記者游智文/攝影

建商都更新北市

延伸閱讀

分享給好友加入udn

相關新聞

買爆! 去年全台購屋2.4兆元 北北桃皆創五年新高

房產所得計算 看出各區漲勢

房仲:港人來台居留人數破萬 偏愛雙北台中桃園

房市熱 高價住宅房屋所得標準首次調高至17%

桃園經國草漯商地標價創新高 建商搶地房價水漲船高

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中豪宅建案齊發 今年總銷400億

內湖舊宗段 企業總部熱區

台中七期黃金地 坪價衝400萬

建物買賣移轉「單位面積」台南最大 台北大縮水

苦!去年台北市購屋面積僅24.4坪、居住空間三年少8%

捷運東環段啟動規劃作業 內湖舊宗段成為企業總部熱區

整棟交易熱絡 內科舊宗段成企業總部設置熱區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

台中台74線周邊 建商插旗

低總價效應 新北北大特區搶手

高雄鳳山 房價抗跌

北市蛋黃區 也能找到4字頭

雙北中古屋市場 國宅點閱高

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

文心崇德商圈 前景佳

牛年房市牛? 民眾「霧裡看花」

桃園/嶄新3建案 挑理想好宅

新年新氣象 從妝點家中浴廁開始

房市六都最熱 桃園漲聲響起

信義代銷上半年接案量 突破400億元

2019年建案完銷 新竹最多

鄉林三重推新案 潛銷報捷

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

去年房市買氣夯 新竹84個新案賣翻、稱霸北台灣

新北泰山首座社宅今動工 預計2023年完工

桃園房市熱! 信義代銷前進八德、小檜溪推案

新店首場公辦都更標售 19日開放投標

狂熱2020!北台完銷建案增二倍、新竹賣掉84案

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

北市「黃金巷」 坪價衝211萬

台中購屋糾紛居六都之冠 誠信品牌認證讓購屋不踩雷

案場走春買氣增 富宇、遠雄等台中新案紛傳捷報

高雄天際線變高 去年高樓建案近4000戶

柯文哲談大龍新城政績感動掉淚 陳怡君批:該掉淚的是住戶

熱門文章

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

房地合一稅 2方向修法

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

狂熱2020!北台完銷建案增二倍、新竹賣掉84案

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

房市六都最熱 桃園漲聲響起

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

淡水建物擋大屯山天際線 新北訂統一標準限高

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

台中台74線周邊 建商插旗

文心崇德商圈 前景佳

低總價效應 新北北大特區搶手

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

台中七期黃金地 坪價衝400萬

高雄港灣土地進入「亞灣2.0」 今年起分4期全面推動

北市豪宅隱身巷弄 植福路286巷每坪均價158萬元

北市蛋黃區 也能找到4字頭

北市「黃金巷」 坪價衝211萬

「分割」避房屋稅 財部設限

28億元 興富發台中再獵地

贊助廣告

留言