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商仲看房市 明顯感受購屋客陸續回籠

2020-07-07 01:01:19經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

上半年房市交易受疫情影響有限,近期包括台灣房屋、信義房屋、永慶房屋、住商機構及中信房屋等,明顯感受購屋客陸續回籠。針對後疫情時代,台灣房屋集團總裁彭培業昨(6)日表示,房產非快速消費品,雖下半年不會有報復性買盤,但房市將以「馬拉松型」產品當道,健康概念的小宅也是下半年市場主流。

彭培業表示,不動產非快速消費品,而是具「長線、抗跌、穩健」的優勢,對於「馬拉松型」產品當道,他解釋,即受惠建設多、人氣旺、商機穩的衛星城市或新興重劃區,包括林口新市鎮,桃園青埔重劃區,新竹關埔重劃區,台中北屯機捷特區,和高雄橋頭新市鎮等,都因產業園區的就業支撐,發展急起直追,但不會出現報復性買盤。

疫情也改變消費者習慣,彭培業指出,國內疫情控制後市場呈現「投資先行、剛性在後」的趨勢,由於疫情爆發資金回流後,土地及商辦等投資市場率先增溫,帶動產業升級則有利周邊剛性購屋需求,加上健康住宅的概念備受矚目,下半年健康小宅將成目前市場主流。

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