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投資客不玩了 高雄上半年房市交易年減15%

2020-07-01 12:58:27經濟日報 記者游智文/即時報導

高雄。記者游智文/攝影
高雄。記者游智文/攝影

台北、桃園、台中、台南、高雄公布今年6月買賣移轉棟數,五都6月總計14,630棟,月增12.3%、年增3.5%;統計五都上半年買賣移轉總計80,776棟,跟去年同期相比減少1.7%,其中高雄市減幅達15.3%最多。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,今年6月不動產市場交易回穩,但整體上半年房市深受新冠肺炎影響,尤其防疫期間基於社交安全考量,實體看屋量減少、買方偏觀望,故整體交易量緊縮。

綜觀五都6月份買賣移轉棟數,桃園、台中、台南相較上月,去年同期均增加,桃園、台中均月增二成,年增一成以上,台北市月增7.9%、年減6.0%,高雄市6月共2,940棟,月減3.1%、年減3.5%。

郎美囡表示,桃園市表現相對亮眼,今年航空城議題提升亮度,除了自用買方外,置產投資也增加,反觀高雄,上半年因缺乏利多題材,加上選舉影響,疫情干擾,投資客退場,因此交易量緊縮。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,雖然上半年數據不佳,但國內疫情趨緩,市場也逐漸復甦,尤其低利、游資充沛,海外回流資金及產業鏈布局態勢明顯,不動產市場後市可期。

資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產

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