親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

南港建案法拍打到三折 投資客出籠盛況罕見

2020-06-05 12:43:15經濟日報 記者游智文/即時報導

北市南港區舊莊街「中研高登」建案,建商2018年破產後,手上餘屋淪入法拍,其中7戶歷經7次拍賣,底價從一戶2200萬上下,一路降至700多萬。由於明顯低於市價,近日拍賣吸引69封標單,7戶全數加價200多萬脫標。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,中研高登本月3日第七次拍賣,到場的幾乎全部是投資客,盛況近年罕見。

中研高登為2012年佳達開發在南港區舊莊街推出的預售案,基地面積約196坪,規劃地上5層、地下1層住宅。

徐華辰表示,根據公司登記資料,佳達開發疑因資金周轉不靈,2018年11月宣告破產,名下「中研高登」13戶餘屋同時遭到法拍,第一次拍賣,底價約1700到2300萬之間,第一輪拍到四拍都流標收場,第2輪一拍也全數流標。

一直至第二輪二拍,開始有人出手,其中底價較低的,約1700~1900萬的戶別都有人出手,總計6戶脫標。

本月3日拍賣剩餘7戶,底價都是700多萬,相較第一次拍賣已接近三折,結果大批投資客到場,其中4戶有10戶以上標單,最多一間房子有16組人馬競標,最後脫標在921萬至1011萬之間,每坪約38~39萬元。

徐華辰表示,法拍市場近年以自住為主,這次拍賣吸引這麼多投資客出手,一方面是物件底價明顯低於行情,另一方面,疫情趨緩,房價回穩,接下來房市偏向樂觀,也是投資客跑出來撿便宜主因。

取自google map
取自google map

延伸閱讀

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

姊弟為37萬訴訟費翻臉? 連戰鄰居億元宅遭法拍

國泰一品大廈出現法拍屋 一拍底價1.17億元

國泰一品大廈出現法拍屋 一拍底價1.17億元

老豪宅「一品大廈」傳法拍戶 原因竟是家族財產紛爭

老豪宅「一品大廈」傳法拍戶 原因竟是家族財產紛爭

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

分享給好友加入udn

相關新聞

建商改玩「新三漲」 消費者驚、代銷快吐血

高雄愛河畔建31樓超高建築 耐震問題引關注

六都房市交易 衝八年新高

專家看明年房市 價量續揚

台電北儲都更案攜手冠德建設開發 市值上看300億

高房價嚇跑買方?11月買賣移轉棟數 台北、台中略降溫

潭子房市熱兩新重劃區互別苗頭 推升房價站穩3字頭

台電與冠德建設簽約北儲都更案 開發後市值上看300億元

高雄建商炒房結局 大老這樣預言

南港北儲都更案 台電分回獨棟商辦「一年收租5億元」

加價買房!高雄爆搶買潮 11月寫下三項新高

房價漲太快拐點快來了?專家:可能2024上半年

50年首見!前十大漲幅行政區全在蛋白區

50年來首次!蛋白區強勁翻轉 這區奪冠

台積電設廠效應…高雄加價過快 買盤猶豫

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

買盤猶豫了!台積電讓房價一日三市 高雄11月量縮17%

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

台積電旋風吹到頭份 本來賣不掉改租、現在漲二成

台灣金聯推66戶平價宅、最低不到百萬元 明開放登記

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

雙北兩大商辦潛力區PK 業者:南港有隱憂

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

平價宅來了!宜蘭套房99萬元、內湖捷運宅2,232萬元

台灣金聯又推出66戶平價住宅 宜蘭面海套房總價93萬元

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

南港「紐約花園」首破億成交 精品衛浴女王無貸款購入

台北豪宅價格大躍進!年增18.9%排「全球第七」 單價仍未破300萬

台北豪宅漲起來!價格年增18.9%、全球第七

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

Q3全球豪宅指數出爐!邁阿密奪冠、台北第7名

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

竹市食品路 名校匯集

專家帶路/門牌所屬學區 出手前先確認

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

萬海陳家 砸2億買內湖案

大安區豪宅 單價探低

熱門文章

房價不會跌「別等了」!專家預言明年房市盤整:要買要快

實登太好用? 全台到處開天價 新竹喊到7字頭

房市崩潰現前兆、台灣會失落30年?學者揭往事曝關鍵

永春「超強釘子戶」沒跟上都更算輸?鄉民曝關鍵:是場持久戰

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

年輕人不用急著買房?業者統計:晚一年多花百萬

高雄這商圈新建案動土 每坪開價上看4字頭

房價飆、首購雙慘!專家:房貸估不到可換這方式

高雄建商炒房結局 大老這樣預言

前所未聞!台積電效應燒到苗栗頭份 連中古屋都惜售

50年首見!前十大漲幅行政區全在蛋白區

遏止預售屋炒作 兩方向修法

建商對實登「由恨轉愛」 專家嘆只剩兩種建案

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

國人買預售屋辦信託 今年前3季暴增千億元

房價一日三市高雄人收手 住商:11月交易量縮17%

房價漲飛快...年輕人先租房?新竹晚一年買房差百萬

北市大樓、小宅、公寓全走升 專家:漲到買不起為止

小資族福利!金聯推66戶平價宅 93萬就可買宜蘭海景宅

房價漲太快拐點快來了?專家:可能2024上半年

不動產大咖換人當!興富發擠下壽險業 砸339億狂獵地

買豪宅抗通膨?貴婦砸1.6億無貸款買敦南御所

打炒房 研議預售屋禁換約轉售

加價買房!高雄爆搶買潮 11月寫下三項新高

預售屋實登助漲房價?北台逾20新建案 開價飆高

北市大樓、公寓及小宅一直漲!交易總額這區奪冠

平價宅來了!宜蘭套房99萬元、內湖捷運宅2,232萬元

台中豪辦再傳破億交易!玉山銀3.28億購入聯聚中雍35樓

少子化別人苦惱它沒差!台中明星私校砸10億元購地

台積電概念宅熱賣 恐慌性買氣掀三現象

不想大屋包小屋!建商砸2.2億買萬華透天厝 創同路段新高

「每月存1萬」買房有希望?網友尷尬提2關鍵條件:這樣就能買

大安區豪宅 單價探低

竹市食品路 名校匯集

南港輪胎世界明珠建案涉弊?證期局:有事證會做必要處理

「央行開釋」升息降息房價都會漲 網怒:楊金龍在搞笑嗎?

房市遞延買氣爆發!專家曝三現象

萬海陳家 砸2億買內湖案

50年來首次!蛋白區強勁翻轉 這區奪冠

台灣金聯推66戶平價宅、最低不到百萬元 明開放登記

金管會打炒房再出招 擬嚴管銀行不動產保證業務

顏炳立:房市大漲難 不適合投資只能避險

贊助廣告

留言