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桃園機捷延線房市加溫 建商插旗

2020-05-27 05:34:16經濟日報 記者陳美玲/台北報導

觀察近期桃園機場捷運延線可釋出土地標案,可以發現許多建商有較積極搶進的跡象,昨(26)日寶佳集團就標下三筆土地,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,知名建商進場標地,可以看出桃園房市整體動能有加溫趨勢,才能吸引開發商或是建商進場標地。

桃園市近幾年成為開發商積極插旗地區,主因雙北市房價過高,目前桃園市每坪房價尚有2、3字頭,加上低總價優勢,成為建商布局重點之一,包括寶佳集團、遠雄、麗寶、新潤等中大型建商均出手重押該區。

台灣房屋南崁中山直營店店長呂思賢分析,此次標售機場捷運A10山鼻站、中路與八德三地區區段徵收開發案土地,其中A10站重劃區緊鄰山腳商圈與南山路三段一帶,桃園市政府打造綠帶空間、景觀公園,同時有自行車道結合歷史古蹟,加上具有休閒農業等特色,可建構優質的生活環境。

呂思賢指出,A10站重劃區近海湖坑口工業區,土地行情相較於大竹與南崁建地價格,對建商更具有吸引力,雖生活商圈仰賴山腳商圈與上南崁商圈,但待未來重劃區啟動後,住宅推案相對A8、A9的長庚醫院站、林口站房價更親民,對在地工業區內或是機場就業人口等購屋族屬一大利多,更有機會成為台北通勤者青睞成為選擇居住地之一。

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