桃園機捷延線房市加溫 建商插旗

觀察近期桃園機場捷運延線可釋出土地標案，可以發現許多建商有較積極搶進的跡象，昨（26）日寶佳集團就標下三筆土地，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，知名建商進場標地，可以看出桃園房市整體動能有加溫趨勢，才能吸引開發商或是建商進場標地。

桃園市近幾年成為開發商積極插旗地區，主因雙北市房價過高，目前桃園市每坪房價尚有2、3字頭，加上低總價優勢，成為建商布局重點之一，包括寶佳集團、遠雄、麗寶、新潤等中大型建商均出手重押該區。

台灣房屋南崁中山直營店店長呂思賢分析，此次標售機場捷運A10山鼻站、中路與八德三地區區段徵收開發案土地，其中A10站重劃區緊鄰山腳商圈與南山路三段一帶，桃園市政府打造綠帶空間、景觀公園，同時有自行車道結合歷史古蹟，加上具有休閒農業等特色，可建構優質的生活環境。

呂思賢指出，A10站重劃區近海湖坑口工業區，土地行情相較於大竹與南崁建地價格，對建商更具有吸引力，雖生活商圈仰賴山腳商圈與上南崁商圈，但待未來重劃區啟動後，住宅推案相對A8、A9的長庚醫院站、林口站房價更親民，對在地工業區內或是機場就業人口等購屋族屬一大利多，更有機會成為台北通勤者青睞成為選擇居住地之一。

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