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台中11期房價 挺進4字頭

2020-05-19 02:26:48經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市11期重劃區房市發燒,戴德梁行公告標售寶麗金崇德店1,670餘坪土地,每坪標售底價高達138萬元,震撼房地產市場,業界評估,土地價格居高不下,未來11期重劃區房價每坪將很快向「4」字頭靠攏。

台中市11期重劃區房市發燒,業界評估,未來房價每坪將很快向「4」字頭靠攏。本報資...
台中市11期重劃區房市發燒,業界評估,未來房價每坪將很快向「4」字頭靠攏。本報資料照片

台中市重劃區擁有較好的生活品質,近年來成為購屋人移居的首選。市調顯示,已發展十年以上的北屯11期,由於商圈機能發展完熟,不但獲得購屋族青睞,更吸引一線建商搶進推案。

根據台中市民政局統計,北屯淨遷入數以3,682人奪冠,南屯以2,398人排名第二,顯示人口移入重劃區趨勢漸熱。

台中市11期重劃區具有不少特點,包括南北縱貫的崇德路沿線已發展成數個珠串型商圈,北側洲際棒球場周邊未來還有漢神百貨、「市31」BOT案,以及延伸14期的小巨蛋開發案。

此外,頂尖國際私校馬禮遜美國學校、衛道中學、仁美國小、四張犁國小群聚於此,環境氛圍頗受國際人士與企業主青睞,已成為北台中換屋型置產熱區。

市調指出,包括龍寶「仁美臻邸」、國泰「PLUS+」等案都在短時間創佳績。以最新預售案陸府「森山」為例,位於山西路與山西中街中,開價每坪40萬元以上,為11期單價首度突破4字頭建案。

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