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高雄 鳳山價量齊揚

2020-05-09 22:41:29經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄鳳山區近年發展快速,主因在於生活機能便利,購屋者可以利用這樣的優勢,找到CP值較高的住宅,吸引更多人口進駐,支撐鳳山房市交易價量齊揚,成為房地產重點熱區。

資深建商說,鳳山憑藉良好的生活機能、房價具親和力以及離高雄市區近等利多加持,受到市場注目,實況反應不論是新成屋、中古屋或預售屋的交易都相對活絡,預期未來幾年情勢不會有太大變化,全高雄銷售重心還是會以鳳山區為主,而且是首購或首換族群支撐。

近來熱門的衛武營周邊的大樓,房價同樣都處於1字頭,外地以及本地建商進一步推預售案,採低自備款方式,塑造房價及付款條件低的誘因,都有利於首購族降低財務障礙大膽出手。

信義房屋指出,鳳山是縣市合併前高雄縣邑所在,生活機能方便,捷運、火車等大眾運輸便利,最關鍵是土地相對便宜,房價較低,帶動房市交易熱絡。鐵路地下化後原鐵道沿線成為綠帶,單價也僅15萬至17萬元之間,賣方「接地氣」願意讓利搶客,對經濟較吃緊的年輕人有利。

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