親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買方妥協了?首季新屋房價逆風高飛 北市桃竹續上漲

2020-04-16 11:44:38經濟日報 記者陳美玲/即時報導

據住展雜誌統計,北台灣今年首季新成屋、預售屋成交行情,呈現紅通通的好光景。其中,台北市、桃園市與新竹地區房價上揚,新北市和基隆市持平,僅宜蘭仍在下跌。

住展雜誌研發展何世昌表示,雖然首季房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊,但因利率極低與貨幣寬鬆的環境,再加上建商口袋夠深,新建案房價不僅未被疫情擊倒,且北北基桃竹的第1季房價都已同步衝到復甦以來最高點。

第1季房價漲幅最大的桃竹地區,其中桃園市第1季新建案房價漲至每坪22.8萬,較去年第4季上漲0.3萬元、季漲幅達1.3%。若與去年同期相比,則微漲0.1萬元、年漲幅約0.4%。

雖然桃園房價漲幅還算相當溫和,但價格水準已創下2016年第3季以來、近11季新高。

新竹地區第1季房價則來每坪到22.9萬元,單季上漲0.4萬元、季漲幅達1.8%,為近一年來新高。若與去年同期相比,則價格持平。

何世昌指出,桃竹地區第1季房價表現強勢,主要是挾帶著台商回流題材激勵市場信心,而桃園、新竹兩地分別是傳產、電子科技產業重鎮,民眾購屋信心未因疫情而下挫,市況受到疫情干擾的影響不像大台北那麼明顯,因此房價上揚幅度較多。

雖然大台北受到疫情嚴重干擾,但房價卻十分堅挺。台北市第1季每坪房價為85.1萬元,季漲0.3萬元、季漲幅約0.4%。與去年同期相較,則年漲0.5萬元、年漲幅約0.6%。

何世昌認為,北台灣第1季房市還安穩的駛於復甦軌道上。但新冠肺炎疫情若到第2季仍無法結束,甚至延續到下半年,對全球經濟衝擊力將超乎想像,屆時就算國內房市再猛恐怕也難再上揚,不排除新建案房價可能會在第2季出現拐點,購屋族撿便宜的機率更高了。

據住展雜誌統計,北台灣今年首季預售、新成屋成交行情,呈現紅通通的好光景;其中台北...
據住展雜誌統計,北台灣今年首季預售、新成屋成交行情,呈現紅通通的好光景;其中台北市、桃園市與新竹地區房價上揚,新北市和基隆市持平,僅宜蘭仍在下跌。 記者陳美玲/攝影

延伸閱讀

北台Q1房價逆風高飛 這裡如「高空中的死魚盤」

北台Q1房價逆風高飛 這裡如「高空中的死魚盤」

疫情蔓延、自住買方縮了 專家:賣股買房的人逆勢進場

疫情蔓延、自住買方縮了 專家:賣股買房的人逆勢進場

北台房市燈號連四藍 業者:有人賣股買房

北台房市燈號連四藍 業者:有人賣股買房

北台新成屋、預售推案 劇減

北台新成屋、預售推案 劇減

分享給好友加入udn

相關新聞

台中人愛開車 匝道周邊房價最高五年內漲23%

台中人愛開車 匝道周邊房價五年漲23%

建商獵地 最愛台中

台中億元級豪宅 交易熱

北台灣豪宅聚落 台北信義區最受青睞

高雄亞洲新灣區豪宅建案 展現動能

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

江翠北側重劃區 進入換屋時代

專家帶路/捷運三重站區域 外縣市買家多 千萬元可入手

捷運三重周邊 潛力黑馬

六房市熱區 坪價攀高

房市熱區產業進駐 驅動正向發展

房價漲不停 北北桃首購族恐退至蛋殼區

科學園區成亮點 高雄橋頭新市鎮房價4年漲22%

高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬

「植春樹」開工 大竹中空樓板首購宅

北北桃新屋 13區可撿便宜

總太宣布總銷130億元「心之所向」造鎮案明年初進場

「林口王」亞昕集團揮軍台中 2022年起每年推案百億

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

交通建設、高科技廠辦加持 土城工業地產吸開發商插旗

首宗聯開案!高捷市議會站基地 今公告招標

百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價

中捷利多! 台中市這兩區每賣四間有一間捷運宅

十大鬼屋之首、嘉義民雄鬼屋求售 詢問超熱烈

蛋白也買不起!北北桃竹千萬總價新房只剩13區

北屯房市高燒不退 「惠田森聆苑」進場二個月熱銷60%

台新金董娘以每坪225萬買「文心信義」 今年信義區豪宅最貴

新北三大車路線 淡水藍海線房價最親民 安坑十四張站最貴

藍營批「特貿三」增住宅比是帶頭炒房 陳其邁:建千戶社宅

桃園5社宅將建250坪微型運動中心 可健身還有飛輪教室

新北三條新軌道 三峽站交易最夯、這條最便宜

員林公寓華廈未來每坪30萬元?在地建商:可能水逆

嘉縣議員批:房價飆漲年輕人買不起 縣府居住正義做半套

中捷綠線房價升 高鐵台中站房價2年漲57%

這種大樓很高貴 北市平均一戶逾4000萬、台中貴37%

台中捷運六大漲區出爐 這站最猛二年漲57%

義守大學旁當包租公最吃香 出租套房投報率全台第一

環球購物中心也來了 4大投資案加速北屯房市起飛

「環球購物中心」進軍中台灣 四大商機帶旺北屯房市

租屋夯 南部兩大學租金投報率可達5%

高雄凹子底商圈 行情俏

熱門文章

高嘉瑜曝光閨房堪比回收場 這一塊汙漬嚇壞網友

高雄外圍透天驚驚漲 仁武均價破1,500萬

金管會盯炒房 擬啟動金檢

盯炒房 央行「已經開查」

景觀失靈?內湖最貴豪宅「碧湖畔」成交創社區最低價

台新金董娘以每坪225萬買「文心信義」 今年信義區豪宅最貴

央行7天內兩次找銀行喝咖啡 房產學者:12月將出手

環球購物中心也來了 4大投資案加速北屯房市起飛

十大鬼屋之首、嘉義民雄鬼屋求售 詢問超熱烈

顏炳立:想用熱銷逼買方就範 實在不智

資金氾濫、缺工 房產漲價勢在必行

員林公寓華廈未來每坪30萬元?在地建商:可能水逆

蛋白也買不起!北北桃竹千萬總價新房只剩13區

新北三條新軌道 三峽站交易最夯、這條最便宜

顏炳立:房市買氣剛回溫 就有建商得意忘形

溺水屋為何沒爆量?專家點出關鍵:投資客變了

台中市為了護樹…豪宅、社宅都不蓋了

台中捷運六大漲區出爐 這站最猛二年漲57%

史上面積最大地上權案!板橋浮洲商業區12月招商

這種大樓很高貴 北市平均一戶逾4000萬、台中貴37%

董娘砸5.2億買豪宅 看上這一點

台中億元級豪宅 交易熱

捷運三重周邊 潛力黑馬

央行打炒房 查銀行放款

百萬俱樂部失寵 內湖第一豪宅碧湖畔創新低價

北屯房市高燒不退 「惠田森聆苑」進場二個月熱銷60%

租屋夯 南部兩大學租金投報率可達5%

抑炒房央行再邀八銀行「喝咖啡」 重申四配合辦理重點

江翠北側重劃區 進入換屋時代

北北桃新房破千萬 北市飆4595萬

金管會打炒房 盯不動產授信

擁房爭議燒不完 高嘉瑜:得罪的人太多

六房市熱區 坪價攀高

銀行都更放款 金管會嚴管

嘉縣議員批:房價飆漲年輕人買不起 縣府居住正義做半套

全台這裡買房最easy 新竹也擠入房貸負擔輕鬆區

義守大學旁當包租公最吃香 出租套房投報率全台第一

國泰金調查:近六成民眾估未來半年房價漲逾3%

哪些偏鄉房價太超過? 一表看買房負擔不合理縣市

影/高嘉瑜說明擁2房 嘆年輕人買房很辛苦

房市熱區比一比,台南、高雄最會漲

楊金龍發函黃天牧 談及房市

商品推薦

贊助廣告

留言