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台商回流熱點 七期市政路建案增

2020-03-27 15:02:36聯合晚報 記者趙容萱/台中報導

台中市七期新市政中心路寬達60米的市政路林蔭大道,如同台北仁愛路,吸引大型商辦、...
台中市七期新市政中心路寬達60米的市政路林蔭大道,如同台北仁愛路,吸引大型商辦、豪宅雲集。記者趙容萱/攝影

台中躍居全台第二大城市,台商回流效應,土地交易增溫,台中市去年土增稅收年增21.7%,六都之冠,其中以七期新市政中心最為熱絡,新商辦搶手,聯聚中雍大廈來到每坪70萬元,60公尺寬的市政路林蔭大道吸引建商卡位,近日新市政特區內達新工業土地招標,以每坪322.96萬元標出。台商受這波疫情影響,計畫移居綠覆率高的區域,草悟道等園道周邊建案也成熱區。

房仲業觀察,七期新市政中心路60公尺寬林蔭大道,如同台北仁愛路,交通便捷,東接文心路、捷運綠線今年底通車,西接環中路,連結74號中彰快速道路,也可銜接台灣大道上中山高,沿線大型商辦、豪宅雲集,吸引許玉山、上海商銀、台中商銀、凱基等銀行進駐,一線建商包括聯聚、龍寶和寶璽等都在市政路推出豪宅社區。

聯聚建設已在市政路上推出聯聚方庭大廈,聯聚保和大廈,其中聯聚保和大廈臨市政路退縮27公尺,打造香樟花園,種植6棵百年老樟樹,成地標,聯聚預計今年中為粉絲住戶的二代,推出約60坪二代宅。

鄉林不動產研究室發現,六都去年Q4平均房貸核貸成數,台中市受惠中科,加上交通、重大建設助攻下,人口紅利湧入,吸引建商插旗推案,以2.5萬戶的推案量,站上六都預售新推案量第一。台商受這波疫情影響,計畫移居園道周邊住宅,今年2月、3月以來,賞屋客人增多,成交對象以草悟道等區詢問度偏高。

草悟道環繞中市區精華地帶,因為綠覆率高且生活機能完善,在土地取得不易情況下,就連中古住宅釋出也很搶手。

台中市七期新市政中心路寬達60米的市政路林蔭大道,如同台北仁愛路,吸引大型商辦、...
台中市七期新市政中心路寬達60米的市政路林蔭大道,如同台北仁愛路,吸引大型商辦、豪宅雲集。記者趙容萱/攝影

建案

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