親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中 南屯小宅抗跌

2020-03-07 23:52:30經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市南屯區長期穩居全市前三大交易熱區,不但買賣交易熱絡,近期的租金表現也極為亮眼,租金年漲率達11.4%;尤其小宅抗跌易租,不少投資置產族群都將目光瞄準南屯小宅產品。

內政部實價登錄資料顯示,台中市2019年買賣移轉棟數前三大熱區分別為北屯、西屯、南屯,三個行政區移轉棟數即占全市近40%交易量。進而分析其租金行情發現,西屯區的平均租金單價約在每坪863元,租金年漲率約為4%。

而南屯區在移轉棟數表現上雖不及北屯、西屯的大量,但租金行情卻穩步上揚,2019年的平均租金單價為每坪772元,與前年相比有11%的增漲漲幅,在租金價格與租金漲幅兩項數據上都名列前茅,成為投資回報的績優股。

南屯區因具備成熟的商圈生活機能,除了享有豐樂、南苑、豐富公園等萬坪綠地,還有好市多(Costco)、迪卡儂等大型賣場進駐,加上文心秀泰影城的營運,更快速帶動周邊人潮湧入;今年底捷運綠線通車後,預期將為區域房市再添利多。

就區域房市來看,上市建商坤悅開發位於南屯老街巷內的新案坤悅「好時光」,規劃16至29坪、一至三房的精品小宅,是區內唯一小宅全戶採用日本YKK AP氣密窗。周邊生活機能完熟且具備學區與交通便利,吸引不少精科園區新貴與置產族群相繼詢問。

延伸閱讀

疫情衝擊房市逆成長?房仲:真實數據3月殘酷揭露

前兩月六都移轉棟數3.35萬棟 桃園居冠

新北2月房市交易 淡水區居冠

新北2月房市交易轉移棟數 這區交易案擊敗板橋區

21世紀 2019

分享給好友加入udn

相關新聞

高雄老青共居社宅 「青年家庭」32戶明起公告招租

北市蛋黃區公園宅 身價高

高雄 鳳山景觀宅紅火

台中 梧棲1字頭吸睛

北市獵地 瞄準北士科、南港、大內科

宏匯廣場來了 新莊再熱一波

房屋稅申請延分期 新北市過去掛零今年破天荒爆大量

疫情不影響看屋買房 嘉義以北房仲公司3、4月業績好

專家帶路/新瓦屋生活圈 選小型社區 釐清管理狀況

桃園坪價近20萬 年增一成

竹北新瓦屋 科技人首選

肺炎疫情趨緩 5月房市回溫

非自住房屋5年增7萬戶 這二都成長近兩成

加零助攻!5月全國房市交易增2成 雙北最熱

6都金店面比一比 高雄最貴

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

台電嘉興街都更 6月招商

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

北台近十年預售屋 漲幅前十全在蛋白蛋殼區

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

桃園機捷延線房市加溫 建商插旗

房市開工量 雙北、台中Q1爆發

完全沒被黑天鵝嚇到 雙北首季開工量暴增八成

台中房價10年漲1倍 議員:提高稅率遏炒房

基隆辦抽獎鼓勵 房屋稅近半數已繳

北市首季75%行政區公寓價格比2018年低 只有這三區漲

越南防疫效果不錯 房仲:區域不動產投資成亮點

北市公寓 9個行政區房價都下跌

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

高雄後勁站商圈宅 銷售熱

台中 建商插旗東區

宜蘭 轉運站周邊火

台中完全中學吸睛 房價最高漲3成

南港商用不動產熱 將增6棟101面積

台中完全中學吸睛 房價最高漲三成

熱門文章

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

北台蛋白、蛋殼區大翻身 這四區房價十年漲一倍

三族群優利房貸 殺到1.31%

新北市哪區生活機能最佳? 這區擠下板橋拿第一

港人移民來台房價變高?內行網友曝:台灣房價根本香港頭期款

北市公寓跌勢擴大 士林、中正區最慘

就愛大直水岸豪宅 張忠謀再砸2億買進西華富邦

兩成薪繳房貸就夠了!這都會區買房全台最輕鬆

27歲花光積蓄!買千萬10坪房被嫌CP值低 「愛莉莎莎」回應了

八大建商看房市 價穩量溫

北市豪宅冷轉熱 原來是他們悄悄在買進

近10年雞蛋水餃房價區漲翻了!新北這區飆漲逾一倍最兇

房價所得比5倍 嘉義市買房最輕鬆

時力喊修囤房稅 內政部:台灣囤房問題有限

解封倒數!5月房市爆成交潮、全台買氣增兩成

倡儀打房不說後果 花敬群:非常不正義的行徑

1.381% 銀行房貸利率創新低

南港最強豪宅 18戶轉手全賺、最多1,900萬元

中和廟美段30年老屋大改造 變身19樓高住商混合大樓

高雄拋下透天厝開始賣起「兩房」 網友總結出原因

台中 建商插旗東區

北市公寓 9個行政區房價都下跌

桃園出現搶地新熱區 建商用諧音加價1%打敗對手

該買永和老公寓? 內行網友激推:不動產界的勞力士

提四大理由 內政部:囤房稅無法降低空屋率

房市形勢不同了 專家:蔡連任要防房價高漲

「10到20年中古屋」公設低CP值高?內行網友曝:14年屋齡最好

新北2千萬買「透天厝vs電梯大樓」 網狂勸1關鍵點:否則累死

新莊這建案開價3字頭起 開賣2天狂銷五成

中壢房市全桃最熱絡 房仲:建設看得到

六都最高總價店面出爐 都具兩大特色

小坪數物件 最高貸到九成

淡水是北部最紓壓的地方?他想買600萬度假宅 網勸退:開車必塞

南港新地標有譜!綠廊空橋審議通過 拼2022年底完工

港澳來台設籍突破萬人 最愛落腳這裡

內政部:7月1日起 不動產買賣申報責任回歸買賣雙方

買北市老公寓「出租等都更」 過來人勸:不值得

用大數據解釋 內政部:台灣囤房問題有限

連張忠謀都青睞 西華富邦狂銷300億的五大魅力

國人繳房貸時間 拉長6.5年

投資新莊這些區店面超好賺 兩年轉手千萬入袋

中古屋交易熱 5月暴增兩成

商品推薦

贊助廣告

留言