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住展公布北台灣十大建商 寶佳推案773億居冠

2020-03-05 11:46:05中央社 台北5日電

2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)十大建商排行榜出爐,住展雜誌統計,寶佳機構蟬聯冠軍寶座,其次為富宇建設,第三為大黑馬的麗寶機構,住展分析,去年十大建商推案有兩大共同特點,集中火力在重劃區推首購宅。

住展表示,寶佳除了在2017年讓出推案王寶座之外,其餘年度均穩坐冠軍,2019年以新台幣773.7億元遙遙領先第2名富宇建設的271.5億元。仔細觀察寶佳去年推案重心為新興重劃區,新北與桃竹等地幾乎都有其建案

至於亞軍的富宇建設,去年推案集中於桃、竹地區,尤以A7重劃區案量逾250億元最多。

麗寶機構從前年的第7名一口氣爬升至第3名,去年推案量為261.9億元,住展表示,建案多集中在板橋江翠北側、新莊副都心與八德擴大重劃區,指標案多半規劃平價與中、小坪數路線,瞄準首購族市場。

豪宅品牌的華固,去年推案量約233億元,為居第4大建商。華固去年主要鞏固台北市市場,且產品走高價位路線,如「華固翡儷」、「華固馥儷」,都是該區段相對高單價建案。值得注意的是,除了住宅案,華固近年也大舉回歸商、廠辦市場,預期未來還有多個商、廠辦案將推出,案量應當不小。

獵地積極的興富發建設,去年在北台灣推案量219億元,排名第5,與麗寶機構規劃產品雷同,多半是朝向首購型,部分建案還包括低首付、公司貸等優惠方案。

遠雄建設以204.5億元拿下第6名;冠德建設推案量達180億元,排名第7;馥華機構與甲山林機構去年推案均為160億元,但是馥華「馥華艾美」建案順利完銷,銷售率略勝一籌因而拿下第8名,甲山林則是第9名。

第10名的立信機構,去年推案量約153億元。立信去年銷售大本營為江翠北側重劃區。

住展雜誌研發長何世昌指出,從2019年十大建商排行榜單來看,大多數建商都押寶「首購宅」,產品坪數規劃以20幾坪、30幾坪為大宗,此外,上榜的十家建商,幾乎都在重劃區推案,唯一的例外是馥華機構,其建案「馥華艾美」為舊廠區都計變更案。

他認為,由於國內主要都會區開發飽合,若建商想要有大量推案,可以說是「得重劃區者得天下」,今年因台北市都更大案崛起,建商勢力版圖又將大洗牌,排名競爭更加激烈。

建商建案

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