親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

稀有水岸豪宅要賣 屋主鄰居借億元搶買

2020-02-19 11:50:26經濟日報 記者游智文/即時報導

內政部公布最新實價揭露資訊,大直區知名豪宅「帝景水花園」12樓戶去年底交易,總價2億元,拆算車位後每坪單價約落在179萬元,資料顯示買方為隔壁鄰居,貸款逾億元買下。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,帝景水花園近年交易常在一坪200萬以上,以這次交易的三期來說,扣除特殊交易,前一次交易為2014年揭露的6樓戶,總價2.2億元,單價達211萬,鄰居顯然看準社區物件很少釋出,價格相對便宜,因此高額貸款出手買下。

帝景水花園位於大直水岸第一排,為大直重劃區第一個豪宅社區,屋齡已達19年,社區有不少名人,共分五期,其中三期樓高14層,一層兩戶,戶數24戶。

陳炳辰表示,大直水岸豪宅近年聲量雖不及大安森林公園、信義計畫區等超豪宅、新豪宅話題,但因釋出少,價格一直保持在相對高點,最新交易的12樓戶,含三個車位總坪數146.5坪,總價即高達2億元。

陳炳辰指出,由於大直可開發新案不多,但擁美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞,交通上有多線聯外網絡,以及捷運文湖線經過,且近松山機場,方便國內外往返,行情還是有撐。

帝景水花園為當地知名豪宅。記者游智文/攝影
帝景水花園為當地知名豪宅。記者游智文/攝影

豪宅

延伸閱讀

台北購屋壓力降了 北台灣這裡買房最輕鬆

台北購屋壓力降了 北台灣這裡買房最輕鬆

建商買自家豪宅 為房價定錨

建商買自家豪宅 為房價定錨

淡水陸客社區房價慘跌後回升 房仲曝關鍵原因

淡水陸客社區房價慘跌後回升 房仲曝關鍵原因

分享給好友加入udn

相關新聞

愛山林:房市最壞狀況過了

整合失敗…北市又見孤獨透天

新莊公園商圈 房價親民

專家帶路/新莊公園商圈 屋齡多偏高 擁都更題材

家戶人口數再創新低 今年10月平均每戶只剩2.56人

愛山林建設明年代銷量衝1,500億 2025年新竹建案入帳、營運攀高峰

祝文宇:看好明年北北基竹房市 房價危險區「不要再問我了」

又見孤獨透天!神祕屋主連談都不談 興富發地王無奈動工

台中地王 新光三越蟬聯

郭子立:今年房市交易量估32.45萬棟 近六年首度衰退

高房價效應續發酵!北北桃竹今年新屋主流房型二、三房占大宗

我家有多夯? 新北市屋主對行情關注度最高

50年老宅破百萬戶 北市每7戶就有1戶

雙北15坪1房變2房 專家曝背後殘酷原因

中市112年公告土地現值微調3.26% 新光三越17度蟬聯地王

台中單元二隱富聚落新完工豪墅「成太澄美」銷售告捷

台中文心、大慶商圈形成 預期帶動13期重劃區急速發展

高嘉瑜拋「改實坪制」 房仲業者:北市房價恐暴漲24%

苗栗市「明駝好室」集三大標章於一身 社會住宅高規格

改實坪制房價恐暴漲? 北市房屋單價增近24%

老透天當土地買 衡陽路透天2.57億元成交

內湖豪宅賺多賠少 兩大因素決定房產賺賠

《2023年亞太地區房地產趨勢調查報告》房地產市場低迷

內湖這豪宅好強!持有4年增值2,430萬元 房仲曝2關鍵

10個建商有9個看過!金門賣牛肉麵起家 這塊地為何吸引「牛肉乾大王」台北蓋豪宅?

內湖豪宅4年轉手增2,430萬 專家:兩因素決定賺賠

青埔房價再創新高 專家:次頂樓戶是主因之一

2023房市運勢 蔡上機:死裡逃生、春風吹又生

新北市5大人口增長區 兩區還有2字頭甜甜價

遠雄金融中心大樓站上租金4千元俱樂部 成信義區第7棟

海悅:房市已見軟著陸 11月營收創今年新高

內湖赫見5筆賠售 這社區1成求售、有人賠745萬

新北預售屋價 告別2字頭

彰化地賣出49億 創新高價

49億!彰化總價最高土地交易出現 買主是台中允將建設

陶朱隱園驚人庭園曝 造瀑挖溪養1米長錦鯉

短短1年…新北預售屋價格吿別2字頭 僅剩5區有親民價

航太產業進駐 高雄仁武區工業用地漲幅直升機式躍升

告別2字頭!新北4區預售屋價格一年「由二奔三」

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

保力達買統一國際大樓15樓

專家帶路/南京松江商圈三大案場 房型完備

熱門文章

又見孤獨透天!神祕屋主連談都不談 興富發地王無奈動工

陶朱隱園驚人庭園曝 造瀑挖溪養1米長錦鯉

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

改實坪制房價恐暴漲?北市房屋單價增近24%

49億!彰化總價最高土地交易出現 買主是台中允將建設

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

快找這張發票!他驚險找回賣屋少繳38,880元

炒房團藏身ATM後...追追追

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

高嘉瑜拋「改實坪制」 房仲業者:北市房價恐暴漲24%

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

南京松江商圈 房價向上

雙北15坪1房變2房 專家曝背後殘酷原因

台中文心、大慶商圈形成 預期帶動13期重劃區急速發展

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

興富發:房價要跌不容易 除非建商願意損失獲利推案

興富發:房市價漲量穩 1300萬剛性產品未來主流

青埔房價再創新高 專家:次頂樓戶是主因之一

遠雄金融中心大樓站上租金4千元俱樂部 成信義區第7棟

金管會抓炒房團 公布炒房人ATM代繳款監控照片

2023房市運勢 蔡上機:死裡逃生、春風吹又生

彰化地賣出49億 創新高價

興富發:明年房市「價漲量穩」 鎖定首購、首換族續推案

銀行挑客戶 借房貸變難了

海悅:房市已見軟著陸 11月營收創今年新高

中市112年公告土地現值微調3.26% 新光三越17度蟬聯地王

告別2字頭!新北4區預售屋價格一年「由二奔三」

新北預售屋價 告別2字頭

內湖這豪宅好強!持有4年增值2,430萬元 房仲曝2關鍵

祝文宇:看好明年北北基竹房市 房價危險區「不要再問我了」

專家帶路/南京松江商圈三大案場 房型完備

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

監控ATM抓炒房團 銀行圈:不容易查到

內湖豪宅4年轉手增2,430萬 專家:兩因素決定賺賠

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

炒房投資客躲貓貓 招數大公開

揪炒房團去監控ATM?金管會黃天牧說不夠周延將檢討

統一國際大樓15樓每坪210萬新高賣了,三連大樓2樓6.6億標脫

贊助廣告

留言