親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市量販店周邊住宅 火紅

2020-01-18 22:50:10經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

量販店周邊住宅交通便利、生活機能完善,巳成購屋族首選。圖為台北市萬華區「家樂福桂...
量販店周邊住宅交通便利、生活機能完善,巳成購屋族首選。圖為台北市萬華區「家樂福桂林店」附近街景。 本報系資料庫

現代社會雙薪家庭居多,住家周邊生活機能變得重要,尤其鄰近賣場、量販店等商圈,更是購屋首要考量。永慶房屋根據實價登錄資料統計,2019年台北市前十月成交資料中,13間大型量販店700公尺內住宅價量,交易量排名第一的為萬華區「家樂福桂林店」,周邊單價約54.3萬元。

房仲業者表示,家樂福桂林店周邊交通機能十分優越,除了與環河快速道路、中興大橋、市民大道相連,捷運方面鄰近西門站、龍山寺站及小南門站。

經濟日報提供
經濟日報提供
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,「開門七件事,柴米油鹽醬醋茶」,而現代人除了採購日常用品外,還需滿足輕食休憩需求,許多量販店提供24小時全年無休的服務、多樣化的商品選擇,並常有價格優惠,已成為許多人購屋的重要選項。

交易量共同排名第二的為信義區的「家樂福東興店」和中山區的「大潤發中崙店」。其中,信義區「家樂福東興店」周邊單價約71.4萬元。謝志傑指出,家樂福東興店鄰近南京三民站,商辦與店面林立,加上周邊公園、綠地分布眾多,附近還有興雅國小、中崙高中與松山高中等教育資源,以及三軍總醫院區域醫療機構,整體生活機能成熟且居住環境相當舒適,對於家中有小孩或長輩的家庭,是購屋的首選。

而中山區的「大潤發中崙店」周邊房價約78.4萬元。謝志傑表示,大潤發中崙店周邊交通便捷,有建國高架及市民大道兩條快速道路,捷運方面有南京復興站和忠孝復興站。鄰近微風廣場、遼寧夜市及東區SOGO商圈,再加上明星學校中山國小、中山女中的加持,人文氣息濃厚,周邊發展和生活機能方便,對於通勤族或是家中有小孩的民眾都具有相當吸引力。

從住宅單價來看,位於北投區的「家樂福北投店」價格最為親民,周邊單價約36.5萬元。謝志傑指出,家樂福北投店鄰近捷運新北投站,附近有薇閣國小、薇閣高中和復興高中,周邊綠地多,且還有天然溫泉區,兼具生活機能和休閒養生。雖地理位置離市中心較遠,但房價相對親民,適合喜歡悠閒生活的退休樂活族或預算有限首購族於此購屋。

謝志傑表示,現代人多為雙薪家庭,因此更加倚賴量販店服務。尤其量販店時常搭配節慶推出促銷、抗跌商品,節省荷包又便利,更受許多家庭青睞。然而,若能就近居住量販店,確實能享受其所帶來的便捷性,但需考量,量販店所帶來的大量人潮和車潮,容易影響生活品質。建議可尋找距量販店有一定距離,才能同時擁有便捷和高品質生活。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

去年北市店鋪交易 雙4最熱

去年北市店鋪交易 雙4最熱

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

雙北捷運站超過100個 買房追著「這6站」跑就對了

雙北捷運站超過100個 買房追著「這6站」跑就對了

分享給好友加入udn

相關新聞

宏道新竹帝寶18萬坪造城計畫:環境先行

房市警訊來了!四大房仲6月交易量持續下跌

住展:今年都更推案估勝去年 雙北上半年增3成

富宇地產配發1.3元股息 台中、新竹兩案買氣熱

高雄5A級商辦重現江湖 「京城IFC」預計928公開

遠東新2025年綠色產品占3成 7000坪住宅案今年開賣

愛山林董座點名4區恐泡沫 直言:房子拿來住不是拿來炒

不願煮熟鴨子飛掉 大台北都更案量逆勢增3成

租屋美樂地?這縣市套房平均8200元 有利存款買房

遠東新三大營運亮眼 遠東通訊園區7000坪住宅案將開賣

房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成

建照數暴增…他問台灣房市是否供過於求 網分析曝下場引論戰

複製內科、南軟! 壽險業者 建商搶插旗這裡

網紅效益快速擴張 飲料店數創新高

疫後國旅商機爆發 世邦魏理仕:投資人可瞄準花蓮

一中商圈豪大雞排頂讓 商圈主委解釋關鍵原因

41年陽明山別墅7300萬買下重建 今1.6億轉手

10大房市新熱區 這區交易增10倍、房價漲7成

預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰退

台灣辦公室空置率全亞洲最低 今年租金有望破歷史新高

北市商辦空置率再探新低!頂辦租金續揚 平均每坪3482元

土地急降溫!交易萎縮逾4成、追捧競價轉為觀望

最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺

民間投資300億 北車E1、E2街廓公辦都更案預計2030年完工

新成屋比預售屋還便宜 新北雙和兩大生活圈成高CP值首選

車位一個只要40萬元 這縣市含車位交易占比大增

民宿投資熱再起!全台遽增1,495間、這區翻倍

北市「小宅王」換人當 17年屋成交一坪169.9萬

小宅四大優勢 吸引買家

每坪169.9萬 北市小宅飆天價

南科、沙崙綠科城軸心 遠雄綠禾鹽行國中重劃區首推案

台南開元商圈 房價看漲

專家帶路/台南開元商圈 位置優越 機能成熟

狂落四年後驚人回漲!新莊副都心房價快爬回高點

土地交易降溫 建商購地將出現三改變

8區域曾被嫌棄如今卻發展 眾人點名這一地:未來10年會更好

工業宅變身!屋主轉手賺390萬 房仲:轉正不容易

新北這區疫後大漲4成 專家預測升息打炒房夾殺結果

嘉義這預售屋建案要付錢才能看契約 公平會開罰

台北市最後一塊重劃區 北士科為什麼紅?

建商反映成本 房價回不去

阿滴代言工業宅引討論 新北過去還真有「工變住」案例

熱門文章

愛山林董座點名4區恐泡沫 直言:房子拿來住不是拿來炒

300億租金補貼上路!如何申請?八大重點租戶房東必看

新北這區疫後大漲4成 專家預測升息打炒房夾殺結果

最新七都新建案議價率出爐 這區最好殺

民宿投資熱再起!全台遽增1,495間、這區翻倍

狂落四年後驚人回漲!新莊副都心房價快爬回高點

工業宅變身!屋主轉手賺390萬 房仲:轉正不容易

台北市最後一塊重劃區 北士科為什麼紅?

爛尾樓來襲?專家曝三大雷區、這種危老案也危險

北市「小宅王」換人當 17年屋成交一坪169.9萬

遠航董事長參與中和600億都更案 住戶擔心又出事

車位一個只要40萬元 這縣市含車位交易占比大增

土地急降溫!交易萎縮逾4成、追捧競價轉為觀望

房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成

8區域曾被嫌棄如今卻發展 眾人點名這一地:未來10年會更好

41年陽明山別墅7300萬買下重建 今1.6億轉手

北台灣這些偏鄉房價漲翻倍 早買少30年奮鬥

房市不妙!股市震盪、2成5民眾賠掉自備款

央行升息房市降溫 打房力道將趨緩

反轉了!專業人士四類不動產投資信心全下滑

10大房市新熱區 這區交易增10倍、房價漲7成

房市熱度降! 5月房貸餘額年增率「近15個月新低」

新店房價飆9字頭 擠下板橋準備飛天?專家稱要看「這因素」

台灣空宅110萬戶! 囤房稅勢在必行

土地交易降溫 建商購地將出現三改變

業者養地 大限已到

北士科接士林銜中山 北市最後一塊園區處女地

租屋重傷青年 籲建立租屋登錄機制

房市警訊來了!四大房仲6月交易量持續下跌

房屋稅基評定 五縣市調升

一年漲37%! 台中預售屋平均總價超越新北

建照數暴增…他問台灣房市是否供過於求 網分析曝下場引論戰

每坪169.9萬 北市小宅飆天價

升息壓垮房市? 建商大老斷言:房價不會降...關鍵看這裡

小宅四大優勢 吸引買家

新成屋比預售屋還便宜 新北雙和兩大生活圈成高CP值首選

升息有怕到!這區屋主心軟最多、可砍近兩成

新增房貸利率連八漲 衝上1.6%

複製內科、南軟! 壽險業者 建商搶插旗這裡

新竹偏鄉建案開五六字頭 專家驚:挖到石油嗎?

北士科園區起步房價破百 專家:建商積極佈局 未來還有成長空間

北市商辦空置率再探新低!頂辦租金續揚 平均每坪3482元

贊助廣告

留言