親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

2020-01-16 23:32:24經濟日報 記者陳美玲/台北報導

「忠孝正義都更案」正式定名「Diamond Towers」,該案今(16)日舉行...
「忠孝正義都更案」正式定名「Diamond Towers」,該案今(16)日舉行上樑典禮,預計明年完工後,將成為東區新地標。陳美玲/攝影
史上「最牛」都更案-「忠孝正義都更案」昨(16)日舉行上樑典禮,中後期接手該案的三圓機構總座王雅麟表示,該案預計今年第3季啟動潛銷,明年4月申請使用執照、屆時將正式公開,預期每坪成交均價250萬元以上,目標首年銷售25%、達100億元。

正式定名「Diamond Towers」的「忠孝正義都更案」(正義國宅都更案),位於忠孝東路三段的燙金路段,是目前台北市罕見的大面積開發案。王雅麟指出,由於該案耗時25年之久,又是市中心正核心,接下來房價也希望看齊頂尖豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,預計全案每坪成交價落在200萬~280萬元,總銷達400億元左右。

三圓機構董事長王光祥指出,正式定名「Diamond Towers」的「忠孝正義都更案」,明年正式完工後將成為東區新地標。該案不僅邀來日本首席建築師丹下憲孝、營造大廠大林組等打造,外觀石材更遠赴美國、使用與白宮同一規格的建材。

王雅麟指出,在投資客退場下,房市回歸自用基本面,以豪宅市場來說,也都是自用、換屋為主的客層,這樣的客群出手不會快,「Diamond Towers」已做好至少銷售五年以上的心理準備,不過明年正式公開後還是希望銷售上有成績,集團已訂下首年銷售百億元、去化25%的目標。

「Diamond Towers」共有三棟,其中靠近SOGO百貨復興館的C棟,6~12樓由地主分回、規劃為商場,12~29樓為住宅、為政府所有,坪數在160多坪;靠近台北車站的A、B棟為雙塔大樓,其中一到四樓為商場,接下來將交由商仲業者戴德梁行啟動國際標招商,五樓為SKY LOBBY門廳,六樓以上規劃共100戶、每戶150坪的豪宅,每戶要價3.5億元起跳。

值得注意的是,30、31樓為132米的樓中樓別墅,擁有近百坪私人專屬空終庭院和無邊際游泳池;王雅麟指出,兩戶樓中樓別墅面積達170坪,價格將視屆時客戶的出價意願。

市場認為,由於頂樓產品規劃特殊,有機會挑戰國內豪宅最高價格。

「忠孝正義都更案」未來完工建築模型。聯合報資料照片 吳苡辰/攝影
「忠孝正義都更案」未來完工建築模型。聯合報資料照片 吳苡辰/攝影

延伸閱讀

NBA/借豪宅供雷納德招募喬治? 記者稱德瑞克不知情

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

移工吸血女…印尼同胞賣田 她拿去蓋豪宅

分享給好友加入udn

相關新聞

2019桃園以南土地走熱 今年全台防疫影響受限

北市偏好中古屋 新北10年內屋受青睞

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

房市反轉 大安森林公園新建案 遭4度法拍

3大建設到位 新北房市亮點

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

專家帶路/中古電梯華廈 公設比相對低

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

全國住宅價格創統計新高 台南最猛

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

環狀線通車 幸福站房市最夯

蔣東濬再砸1.3億元掃樓 買下長春路屋齡44年老店面

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

北市房市…死魚盤 最新指標溫度計:房價連6季過熱

三線到位/新莊、三重黑鄉急燙金

新莊、三重三線到位 這些黑鄉將翻身

九年不吃不喝 台中買房壓力增

兩因素…助漲台中房價

內政部去年Q3統計 台中市購屋壓力變大

雙屍命案太驚悚?南港摩鐵一坪7萬法拍 業者不樂觀

台北購屋壓力降了 北台灣這裡買房最輕鬆

高雄橋頭新市鎮 建商搶進

台中 北屯區價格親民

新北 林口淡水買氣旺

台北橋大空間頂加2房只要1萬 網勸新手租客:能避就避

台中10大交易熱區 房價全漲

商用不動產天氣預報 零售店面仍不見陽光

台中十大交易熱區 房價全漲

專家帶路/屋齡較年輕 釋出量有限

台北市換屋族可「一換二」...三重五華街商圈 有潛力

房仲:台南房市在初升段

新屋五年漲四成 房仲:台南房市初升段

磐鈺搶進台中南區房市 「大膳哲哲」潛銷破六成

環狀線通車帶動線上看屋增兩成 最愛這三區

新北金店面租金 直逼台北東區

台中豪宅市場開紅盤 大陸建設春節四戶帶頭衝

台中房價為何比新竹、新北低?眾人曝「4關鍵」:不上不下

港人來台定居年增三成五 最愛落腳這些地方 

雙北兩捷運站 周邊房市火

熱門文章

大安森林公園整棟華廈淪四拍 一坪16萬

疫情一直拖… 學者:兩種人將成房市價格殺手

疫情衝擊房市 市調:台商「被消失」 了

環狀線3字頭站區夯!這站打敗景安站奪冠軍

房地合一稅收暴增 實價揭不少人誤用贈與節稅下場慘

賴正鎰:台中14期成地産核心新秀 新案每坪上看40萬

疫情延燒 雙北待租店面激增

台北房市出現四不 業者﹕死魚盤難解

新莊、三重三線到位 這些黑鄉將翻身

疫情過後 賴正鎰:房市不會噴 這項才會

北市房價回升!大安區最無力 士林區排第二名令人意外

貴婦奈奈小姑豪宅破盤法拍 3人搶標沒撿到便宜

花2千萬入住加油站旁社區大樓值得嗎? 網友反應兩極

機能成熟、學區良好…和平西路商圈 設籍優選

桃園龍潭高級住宅與老舊社區並存 網曝其中關鍵原因

他買中古屋入住前需繳「3萬管理費」 管理員:算便宜的!

台北市你最想住哪?網:大直小而美、信義機能好、民生社區氣氛佳

台北購屋壓力降了 北台灣這裡買房最輕鬆

北市房市…死魚盤 最新指標溫度計:房價連6季過熱

網推「新店」新北宜居首選 專家分析關鍵不在「最便宜」

今年可買房?學者:支撐房價兩大因素開始動搖

疫情延燒 住宅價量看縮 商辦逆轉走俏

新春熱門點閱社區出爐 台北有個共同特點

六都待售案 量增價跌

環狀線通車後 今年新北房市看這三大亮點建設

三線到位/新莊、三重黑鄉急燙金

存百萬想買新北房!他曝月薪網勸退 內行人推「改買這區」

肺炎疫情對房市影響?玉山總座黃男州:對房市衝擊不大

精英前董座 又出手掃樓

疫情延燒衝擊租屋「六大房型」 專家:用力砍價!

環狀線通車 幸福站房市最夯

北市3區房價 幾乎爬回歷史高點

台中、台南、高雄 房價飆7年來新高

開工爆量顯示房市恐進入未升段 疫情扮演反轉推手?

想買高架橋旁房屋 過來人勸退曝「最大缺點」:淺眠勿居住

貴婦奈奈還在通緝 小姑內湖法拍宅6,100萬標脫

蔣東濬再砸1.3億元掃樓 買下長春路屋齡44年老店面

對新冠肺炎防疫有信心 賴正鎰:看好台中5年持續爆發

台中新社會住宅地段好、租金高 申請熱度降

專家帶路/中古電梯華廈 公設比相對低

預售屋新制懂了嗎?小心6大買賣糾紛

全國住宅價格創統計新高 台南最猛

商品推薦

贊助廣告

留言