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圓山站西側都更案簽約 住都中心:翻轉北大同

2019-12-31 11:40:19經濟日報 記者游智文/即時報導

國家住都中心主導的捷運圓山站西側都更案,今(31)日與麗寶建設簽約,規劃打造飯店、商辦、住宅、美食廣場等,預估111年動工、114年正式對外營運,這是國家住都中心成立一年多來第一個案子。

國家住都中心指出,此案最大亮點是麗寶建設回租經營台銀分回的「南側A區」房地20年,估計可為台銀帶來逾30億元租金收益,活化台銀資產,讓公辦都更除在傳統營建基礎上,提升至資產永續利用及經營,為公辦都更的典範。

麗寶集團董事長吳寶田表示,大同區是台北市最早發展的地區,此一基地位於北大同區域,鄰近捷運圓山站、花博公園、台北數位產業園區等,藝術人文薈萃,更是藝文活動與觀光的交通入口重要轉運點。

麗寶集團看見大同區匯聚而生的強大能量,決定投入打造「圓山綠水」新天地都更示範宅,其中北側B區地上11層規劃住宅、美食購物廣場、親子休閒商店街、新創辦公空間;南側A區地上10層規劃複合式飯店及美食大樓。

住都中心表示,捷運圓山站西側都更案預估投資43億元,開發量體達2.1萬坪,盼由此引領大龍峒地區更新再造契機,翻轉北大同整體都市再生。

麗寶圓山捷運西側開發案西南側建築山形立面夜間模擬圖。圖/麗寶提供
麗寶圓山捷運西側開發案西南側建築山形立面夜間模擬圖。圖/麗寶提供

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