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北市量販店生活圈 這裡兩天成交一戶最夯

2019-12-20 10:15:14經濟日報 記者游智文/即時報導

圖/取自Google Map
圖/取自Google Map

根據實價登錄資料,台北市13間大型量販店周邊700公尺內住宅,萬華區家樂福桂林店今年前十個月交易151戶,排名第一,信義區家樂福東興店、中山區大潤發中崙店均為125戶,並列第二。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,為滿足消費者需求,不少量販店和商店街、餐飲結合,把量販店打造成小型購物商場,多樣化的商品選擇,且常有價格優惠,近年成為不少人購屋的重要選項。

永慶統計北市大型量販周邊住宅交易,家樂福桂林店周邊住宅一坪約54萬元,相對便宜的房價,加上交通方便,鄰近捷運西門站、龍山寺站以及小南門站,今年前十個月交易151戶,平均兩天一戶,買氣最旺。

排名第二的為信義區家樂福東興店,周邊平均房價7字頭,區域鄰近南京三民站,商辦與店面林立,周邊公園、綠地多,附近還有興雅國小、中崙高中、松山高中等教育資源,以及三軍總醫院區域醫療機構,吸引民眾購屋。

並列第二的大潤發中崙店,謝志傑分析,周邊交通便捷,有建國高架及市民大道兩條快速道路,有捷運南京復興站和忠孝復興站,鄰近微風廣場、SOGO商圈,再加上明星學校加持,對通勤族或是家中有小孩的民眾都有相當吸引力。

從住宅單價來看,家樂福北投店周邊房價約一坪36.5萬元最便宜。謝志傑指出,家樂福北投店鄰近捷運新北投站,雖離市中心較遠,但房價相對親民,適合喜歡悠閒生活的退休樂活族或預算有限的首購族。

謝志傑表示,就近居住量販店,能享受其所帶來的便捷性,但也需考量量販店所帶來的大量人潮和車潮,對生活品質造成影 ,建議可以尋找距量販店有一定距離的房子,才能同時擁有便捷和高品質的生活。

資料來源:永慶房屋
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