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這重劃區推案量超狂 前十個月新屋供給贏過整個台北市

2019-11-21 11:02:18經濟日報 記者陳美玲/即時報導

住展雜誌統計,今年1月至10月底與去年同期相比,推案量淨增金額最高的前十個行政區,依序為龜山、三重、板橋、新莊、中正、淡水、林口、中壢、北投與大同等區。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年推案量淨增最多的前十區中,高達七個行政區靠著重劃區推案潮而進榜,當中有幾個重劃區在過去幾年差點死透,但如今已經起死回生大復活了,顯示房市正在復甦當中。

推案量增加最多的行政區是桃園市龜山區,今年前十個月新成屋、預售屋推案量已累積至617.3億元,比去年同期大增294.1億元。

龜山推案熱絡的關鍵動力來源就是A7重劃區,由於2字頭相對親民的房價,A7重劃區今年1到10月新建案供給量就已高達6千戶,預計全年會超過7,000戶。

7,000戶這個數字到底有多狂?預估今年台北市新建案供給量僅約6,000多戶, A7一個重劃區供給量超過一個台北市,推案狂潮可見一斑。

第二名的三重區,今年前十個月推案量來到479億元,比去年同期淨增254億元,年增幅超過一倍。

三重今年除了仁義重劃區進入第一波推案高峰期外,低迷多年的二重疏洪道重劃區,今年建商重拾推案信心,因而湧現推案潮。

第三名的板橋,則拜江翠北側重劃區之賜,推案量年增193億元。

桃園A7重劃區由於2字頭相對親民的房價,今年前10月新建案供給量就已高達6,00...
桃園A7重劃區由於2字頭相對親民的房價,今年前10月新建案供給量就已高達6,000戶,一個重劃區供給量超過一個台北市,推案狂潮可見一斑。 記者陳美玲/攝影

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