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台中 北區衝破3字頭

2019-11-09 23:01:26經濟日報 記者宋健生/台中報導

沉寂一段時間的台中市北區房市,今年買氣大反彈,順天、皇普兩大上市建商新案「順天謙華」、「皇普莊園」,接連進場紛紛傳出銷售佳績,更創下北區成交新高價,衝破「3」字頭大關,帶動北區房市買氣升溫。

據台中市地政局公布資料顯示,北區2017年前十月買賣移轉棟數為2,521棟,2018年前十月降為2,441棟,而今年大案頻發,買氣熱絡,前十月買賣移轉棟數拉升至3,142棟,成長近30%。

根據信義房屋企研室統計,今年六都主要行政區的房價年增率,北區更以10.18%的成長率奪冠,表現亮眼。

台中市北區開發較早,為文教、商業極度發達的區域之一,區內有三所大學及四所高中,同時也是台中人口密度最高的市轄區,區內開發已趨飽和,難以取得大面積土地。

因此,順天建設在標下國民黨台灣省黨部舊址近2,600坪土地,並於今年第2季推出新案「順天謙華」,便成為區域矚目焦點。「順天謙華」基地位於北屯、健行路口,每坪開價31萬至35萬元,臨北屯路退縮50米,以超低建蔽率,打造1,700坪的森林廣場,並規劃450坪人文書院及450坪專業健身會館。

其中,健身會館包括重訓區、瑜伽室、25米三水道標準泳池、兒童遊戲池、SPA按摩浴池、蒸氣室、桑拿室等全齡化運動設施,滿足全家人休閒運動所需,堪稱台中第一座全能運動會館社區,目前整體銷售率已破九成。

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