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強勁消費力帶動 台中商場前景亮眼

2019-11-09 13:50:17聯合晚報 記者游智文/台北報導

高力國際發布台灣零售市場發展趨勢指出,台中產業發展帶動強勁消費力,大型零售商場逐步取代傳統沿街店面,隨著軌道建設發展,將引領台中零售商場朝向多點開花發展,預料將更多資金投入當地百貨商場。

高力國際指出,根據經濟部統計,受電商崛起影響,百貨商場營業額已連續兩年成長率不到2%,進入低速成長階段。不過,去年整體營業額逾3,400億元,仍創統計以來新高。

分析六都商場情況,去年全國百貨商場平均每坪可創造24萬元的營業額,其中以台北信義計畫區的統一時代百貨坪效最高,每坪可創造近70萬元,其次為台北101購物中心每坪近65萬元,第三則是新光三越台中店,每坪近60萬元。

進一步觀察台中市其它百貨坪效表現,包括台中大遠百、廣三SOGO以及中友百貨,2018年每坪可創造的營業額均將近40萬元,遠高於全台百貨商場平均坪效,與台北信義計畫區相比,毫不遜色。

高力國際分析,台中百貨商場表現亮眼,主要是民眾消費力強,根據統計,民眾到百貨商場消費以台北市最高,2018年每人每年平均消費支出34.26萬元,其次即是台中市,達27.92萬元,桃園市第三高,近27.69萬元。

高力國際董事總經理劉學龍表示,台中產業發展帶動強勁消費力,零售商場投資熱絡,目前新市政中心、草悟道等市中心商圈發展成熟、營業表現亮眼,隨著軌道建設及快速道路連結,預料將引領台中零售商場朝向多點開花,包括台中火車站周邊、烏日高鐵、捷運北屯站等,商場發展後市看好。

軌道建設店面台北101

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