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北台新建案 完銷量看增

2019-11-01 05:17:47經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

新北市完銷建案數居北台灣之冠。 圖/聯合報系資料照片
新北市完銷建案數居北台灣之冠。 圖/聯合報系資料照片
全台房市緩步回溫,根據市調機構公布的統計資料,截至10月25日,今年度開賣的北台灣新建案,完銷量已累計到71個,相較去年全年表現只差10個建案量。地產專家認為,若是年底前買氣保持穩定,預期今年全年完銷建案可達80個至85個,略優於去年表現。

住展雜誌統計顯示,北台灣2019年完銷建案分布概況,台北市有13個、新北市27個、宜蘭地區六個、基隆市一個、桃園市11個、新竹地區13個。

住展雜誌企研室經理何世昌進表示,北台灣今年迄今釋出的建案數有946個,完銷建案比率約為7.5%,較去年的7.3%微幅成長0.2個百分點;從數據面來看,顯示出北台灣今年市況仍穩定,只要建商穩健推案,不要漫天喊價偏離行情,建案就能夠順利銷售。

統計資料顯示,新北市已有27個案完銷,其中以板橋區六個建案完銷最多,包括「欣璞綻」、「麗寶北歐莊園挪威森林」、「風和樹」等案。

何世昌分析,台北市房價居高不下,新北房市成為最大的受惠者,而今年以來在高房價推擠效應之下,對北市高房價失望、或是放棄等待跌價的念想,遂轉至新北市購屋的台北人有增無減,形成不少台北人出走到新北市購屋的局面,使新北市完銷建案數居北台灣之冠,同時也代表北市高房價環境正在加劇變化。

北台灣近年完銷建案統計圖。圖/住展雜誌提供
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