親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

人口老化醫療宅翻紅 雙北這兩處2字頭最便宜

2019-10-22 10:55:16經濟日報 記者游智文/即時報導

汐止國泰醫院 記者游智文/攝影
汐止國泰醫院 記者游智文/攝影

不少民眾購買退休宅,會選擇鄰近大型醫院,以方便看病。房仲統計雙北醫學中心周邊1公里住宅價量,今年北市以馬階醫院交易370多件最多,其次為長庚醫院、國泰醫院,房價則以文山區萬芳醫院4字頭最便宜。

新北醫療宅交易量最高的是聯合醫院三重院區,今年已成交265件,其次為雙和醫院、新店耕莘醫院。汐止國泰醫院以及三峽恩主公醫院均僅2字頭就可買到,房價最親民。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,隨人口老化,老人愈來愈多,過去被視為嫌惡設施的醫院,現已轉為退休銀髮族購屋偏好選項。永慶房屋最新購屋趨勢調查,民眾選擇退休後居住條件,即超過一成希望鄰近醫院,在14個選項中排名第二。

永慶房屋根據實價登錄資料統計雙北醫療宅成交資料,馬階醫院今年前八個月交易371件一枝獨秀,其次為長庚醫院201件,國泰醫院177件排名第三。

謝志傑表示,馬偕醫院位於中山區,周邊一公里範圍有5個捷運站,交通機能良好,距離南西商圈、欣欣商圈以及晴光商圈也不遠,在交通與商業機能的支撐下,住宅交易量高,其中以林森北路及新生北路的低總價套房產品交易最多。

另從住宅單價來看,北市醫院宅以大安區國泰醫院最高,均價每坪86萬元,其次為台大醫院、長庚醫院均為7字頭,文山區的萬芳醫院價格最為親民,平均單價45.8萬,周邊許多公寓及小宅,總價在1,500萬以內。

新北市的醫療宅以聯合醫院三重院區成交265件最多,三重院區位於交通要道,前往周邊的行政區皆十分方便,且鄰近三重綜合體育館,許多民眾都會在下班後到體育館運動,吸引不少退休族購屋後居住。

新北醫療宅以新店耕莘醫院均價每坪46萬最高,其次為新店慈濟醫院,也達44萬元,房價較親民的醫院分別為恩主公醫院及汐止國泰醫院,每坪分別為24.1萬及29.1萬元。

謝志傑表示,醫療宅雖然往來醫院便利,但要考慮救護車鳴笛聲的干擾,建議可以找尋距離醫院有一定距離,且不臨主要道路的區塊,或是加強房屋內的隔音設備,才能擁有既寧靜又健康的退休生活。

資料來源:實價資料
資料來源:實價資料
資料來源:實價資料
資料來源:實價資料

延伸閱讀

北市房市熱區爆冷 內湖擠下中山 大安黑馬竄出

北市房市熱區爆冷 內湖擠下中山 大安黑馬竄出

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

自行車道沿線成新寵兒 南京東西路成交近百件

自行車道沿線成新寵兒 南京東西路成交近百件

北市捷運宅 2,000萬內最夯

北市捷運宅 2,000萬內最夯

分享給好友加入udn

相關新聞

高雄 楠梓捷運宅吸睛

雙北 中古屋交易升溫

台中房市 剛性買盤搶進

中軟開園不到2年 60企業進駐建商搶進推案

專家帶路/推薦三建案 公設比僅25%

與新莊比價效應浮現 機捷泰山房價親民

台中大里核心地標沅林.築青 賣破六成今日開工

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

實價登錄揭露 松濤苑坪價衝260萬元

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

房產保值買盤衝出 佳元臨沂兩周賣光

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

住商董座吳耀焜榮退 新團隊力拚明年底達千店規模

林口社宅調整申租流程 有望2個月內入住

投資客不玩了 高雄上半年房市交易年減15%

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

台中 公益路商圈搶手

高雄 農16區投報率佳

北部店面交易量 桃園最熱

專家帶路/高醫學生多 高雄後驛商圈租屋需求熱

與前站融合銜接…高雄後驛 房市潛利大

科技業撐盤 內湖建案熱賣

老A辦 扮區域穩盤角色

房市高總價產品 留意風險

北市高價搶租商辦 氛圍淡了

疫情效應 恐呈分眾市場

科技重鎮新建案夯 內湖竹市東區銷售率逾7成

科技業買盤爆發 這些地區建案發大財

花蓮震災安心住宅今上梁 力拚明年2月6日前完工

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

意外!桃園6000社區比一比 機能最好前十都在這一區

台中11期成豪宅新聚落 陸府森山未公開已賣破八成

一坪省22萬!北市信義區大樓公寓價差最大

熱門文章

房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬人

經濟下滑衝房市?李同榮:灰犀牛敵不過兩大禿鷹

陳幸妤喊賣台中七期豪宅 開價近億元待有緣人

彰化最高檔豪宅長這樣!裕毛屋舊址計畫建14層住商大樓

顏炳立:投資戒急用忍 房價放三年也不會漲

竹竹苗首例自主都更案 交大華廈審議通過9月將開工

桃園蛋白區崛起 這四區戶數成長打敗中壢

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

樹林火車站PK北大特區 銀髮族超愛這裡

藥妝出走、伴手禮店撤離 西門町店面空置率暴升

比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛

台資回流 不動產交易逆勢創高

建案熱賣、喊漲聲不斷 業者:幸福來得太突然

實價登錄今起自己申報 三個不小心可能3~15萬飛了

台積電竹南設廠 帶動房地產商機

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼?

房市旺 六都交易增15%

月薪5萬民眾 購屋愈來愈難

解封後他們都出籠了!6月全台房市交易年增三成

壽險獵地 土地交易額創高

顏炳立:投資房市 戒急用忍

實價登錄新制 7月1日上路

資金行情堆出的房市買氣有多久?就看政府打不打房了

交易狂潮要來了?朱幸兒:下半年數據會很誇張

松濤苑房價定錨超成功 專家:口袋夠深才能玩

台中賞屋客湧現 這建案每3組就有1戶成交

資金行情來了?雙北6月房市交易年增三成

買家低接 民宿交易熱

台中七期南側群雄並起 豪宅3.0版「雙橡園1617」受矚目

購買房地產時機指標回升 房市價增量穩走出低谷

淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭

豪宅客就愛這一味!台中這豪宅賣光光有祕密武器

台北頂辦空置率Q2急升 房東強勢租金照漲不誤

台中小天母有漢神百貨洲際娛樂商城加持 建商搶進

淡海建案推買屋送裝潢 拎小包包就可入住

出價看過來!北市宣布實價每日揭露、棟棟可查

興富發台中七期推兩房 一周熱銷17億元

桃、竹、南、高房價 議價空間較大

北部店面交易量 桃園最熱

「松濤苑」4.95億天價成交 買方是時力創黨元老

商用不動產淡 成交額腰斬

台中 公益路商圈搶手

商品推薦

贊助廣告

留言