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內湖躍居蛋白區新聚落

2019-10-14 00:26:28經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

藝人林俊傑買下北市內湖豪宅「長虹天璽」,再度點燃藝人愛買豪宅的話題,不過,從豪宅市場來看,卻有另一個焦點值得注意:內湖豪宅買賣升溫、交易逐漸熱絡,儼然是繼天母之後,台北市第二個「蛋白區豪宅聚落」。

業界就指出,內湖豪宅除了「長虹天璽」,還有每坪站上162.6萬元的內湖豪宅王「碧湖畔」,另有「樸真水寓」、「樸山水澗」、「文心AIT」等,都是單坪價格上百萬元的個案。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「長虹天璽」近內湖市區,鄰麗山國小,生活機能成熟,過去最高單價落在28樓頂樓戶,2012年以每坪127.8萬元成交。經房市盤整後,林俊傑購置的25樓新交易,每坪落在117.5萬元,與最高紀錄僅8%價差,主要受惠電塔拆遷之故,使得該社區身價抗跌,站穩回溫趨勢。

統計實價登錄揭露以來,內湖的豪宅交易,除了「碧湖畔」以每坪162.6萬元稱王外,其次「樸真水寓」頂樓戶以142萬元封后,「樸山水澗」頂樓戶則以139.6萬元排名第三,而第四和第五名分別是「文心AIT」和「長虹天璽」。

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