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2關鍵因素 新北產業區「狂賣」

2019-10-02 15:24:34聯合報 記者王敏旭╱即時報導

新北地政局昨進行整體開發區土地標售,新莊北側知識產業園區4筆產業用地昨售出3筆,地政局主秘徐鳳儀說,除了中美貿易戰關係台商回流外,也因為工業區立體化政策,讓近期產業用地標售案很有感。

新北地政局表示,機場捷運線開放通車後,交通串連整體開發區,並連接雙北市,而因應台商回流產業用地需求增加,新莊北側的產業用地開標成績亮眼,2塊土地合併投標每坪約83萬元,總價高達7億5975萬元。

徐鳳儀說,莊北徵收案2016年完工後,共有15筆產專區,迄今陸續舉辦5次土地標售作業,2016年、2017年各售出4筆,但內政部推動推動房地合一稅及土地使用管制內容修正,因增加投資不確定性標售漸緩,接連2次僅售出3筆。

徐鳳儀指出,近期台商回流產業土地需求增加、工業區立體化都更增加可建築容積,更,昨第5次標售,一口氣標售出3塊產業土地,標售成績亮眼。

除了產業區外,新莊北側知識產業園區昨也標售2筆位於化成路附近的住宅區用地,平均每坪得標價約78到83萬元;二重疏洪道兩側附近地區市地重劃區共有8筆住宅區土地,昨也標售3筆合計標脫金額18.35億元,每坪約78萬元。

新北地政局也說,鄰近金山老街的金山地區市地重劃區,合計有6筆住宅區土地,昨也標售出3筆,每坪得標價約20萬元,其中金山二段12號號土地溢價率更達27.57%。

鄰近金山老街的金山地區市地重劃區,合計有6筆住宅區土地,昨也標售出3筆,每坪得標...
鄰近金山老街的金山地區市地重劃區,合計有6筆住宅區土地,昨也標售出3筆,每坪得標價約20萬元,其中金山二段12號號土地溢價率更達27.57%。圖/新北地政局提供
鄰近金山老街的金山地區市地重劃區,合計有6筆住宅區土地,昨也標售出3筆,每坪得標...
鄰近金山老街的金山地區市地重劃區,合計有6筆住宅區土地,昨也標售出3筆,每坪得標價約20萬元,其中金山二段12號號土地溢價率更達27.57%。圖/新北地政局提供
新莊北側知識產業園區不僅產專區土地昨標售3筆外,住宅區用地也標售出2筆。圖/新北...
新莊北側知識產業園區不僅產專區土地昨標售3筆外,住宅區用地也標售出2筆。圖/新北地政局提供
新莊北側知識產業園區不僅產專區土地昨標售3筆外,住宅區用地也標售出2筆。圖/新北...
新莊北側知識產業園區不僅產專區土地昨標售3筆外,住宅區用地也標售出2筆。圖/新北地政局提供

機場捷運

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