親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

新北率先訂法 都更容積獎勵不再看的到吃不到

2019-09-18 10:23:07聯合報 記者施鴻基╱即時報導

新北市政會議今通過「都市更新建築容積獎勵辦法」,明確畫分中央、地方容積獎勵項目,讓民間可依照項目執行,累計最高獎勵上限50%。都更處長張壽文說,過去容積獎勵項目不夠明確,常在委員審議時被扣除,一般獲得容積獎勵約30到40%,很難達到上限,如今只要對公眾有貢獻,就能獲獎勵。新法預定2周後實施。

市府城鄉局長黃一平今在市政會議提案討論,他說,中央今年1月30日修正公布都市更新條例,5月修正都市更新建築容積獎勵辦法,授權地方政府可針對都市發展特性另訂20%容積獎勵項目,由民眾主動選擇執行,新北市府依照項目、計算額度及條件另訂新法。

「這可以重建民眾對都更的信心」黃一平說,過去可供民眾執行的容積獎勵項目不夠清楚,常讓審議委員和申請民眾無所適從,雖有部分50%獎勵上限,但畢竟只是少數,如今項目清楚、作法明確,也可避免爭議。如今由民眾自選獎勵項目,如果算下來容積未達50%,可再選 選擇其他項目補足。

都更處長張壽文說,新辦法做到就給,不會有好壞差別的模糊空間,目前中央提供的容積獎勵項目主要有綠建築、智慧建築、結構安全性能、無障礙空間規畫、時程獎勵、規模獎勵和協助開闢公共設施;新北另增加空間退縮、基地內留設人行通路、街角廣場等項目,過去道路未達8米容積會遭折減,如今可透過方案給獎勵彌補。

張壽文說,以前的容積獎勵項目比較不明確,如設計特殊、地標建築等等都太抽象,委員審議通常沒辦法給,導致看得到卻吃不到獎勵,審議時又常「酌予減少」,常遭民眾詬病。

新北市政會議今通過「都市更新建築容積獎勵辦法」,明確畫分項目,民眾依照項目執行就...
新北市政會議今通過「都市更新建築容積獎勵辦法」,明確畫分項目,民眾依照項目執行就能累計50%獎勵上限,不再看的到吃不到。記者施鴻基/攝影

容積獎勵都市更新綠建築

延伸閱讀

新北學校變長照園區 預計2025年啟用

危老轉軌都更 勢在必行

新北21捷運站一日生活圈 細部計畫上路

新北市捷運21站TOD都市計畫案 今起實施

分享給好友加入udn

相關新聞

雙北低總價套房 首購族愛

台中 西屯商辦、店面夯

高雄 楠梓房價基期低

北市商辦租金 今年漲勢未歇

專家帶路/上南崁生活圈 區域發展快速 華廈大樓居多

桃園上南崁 房價親民

疫情延燒房子照買 桃園市3月交易狂增近四成

捷運通了、商場將開幕 新莊副都心這社區9戶賠售

台中一等環境 磁吸外來客

逆勢推案 北台重劃區吸睛

捷運輕軌…區域新賣點

小宅掀風潮 高雄房市主打星

前10熱區 竹北市購屋面積最大

北捷哪些站一站之隔 房價差很大

前十購屋熱區 竹北人平均買57坪面積最大

北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

趁疫情揀便宜?房仲:新北買氣增二成

南投市大樓預售單價衝破20萬 寬心一品苑熱銷四成

高雄房市 醞釀反彈動能

新北 五大區買盤穩

台中 崇德商圈聚光

高雄陽明商圈/專家:屋齡較高物件 注意漏水問題

機能完善、學區林立、房價親民…高雄陽明商圈 環境優

台商回流熱點 七期市政路建案增

「黑范夫妻」豪宅身價高 住戶轉手都賺逾千萬

電梯住宅 去年北市大同區漲最多

台商回流增溫 台中七期市政路林蔭大道草悟道成熱區

電梯住宅 北市這區爆黑馬漲最多

李方集團活化資產 將賣北市商辦、土地

反應快未必好!九家豪宅建商堅持小宅押對寶

旅客減、店撤退 西門町美妝店吹熄燈號

置產最愛!台中三大百貨周邊房市看俏

置產不畏疫情干擾 台北市文昌宮出手搶下都更宅

大坪林站工業宅賣到6字頭 擠身新北十大高價宅

房價相對實惠…新豐、湖口 新竹房市潛力區

高雄 博愛商圈物件搶手

台中 重劃區建案傳佳績

三峽國光社宅3月23日起 5天分流開放看屋選屋

板橋中正路/專家:典型舊商圈 學校醫院多

公車網絡便利、機能豐富…板橋中正路 房價親民

新北高價宅 新莊人氣王打敗新板

熱門文章

捷運通了、商場將開幕 新莊副都心這社區9戶賠售

疫情推高空置率…北市商圈老店 掀歇業潮

室友屢勸不聽害整層樓狂跳電 網一看嚇傻:這配線早晚會走火

浴室無對外窗空氣一定不流通? 網破解這樣做效果更好

還好有房地合一 學者:就怕三種人逃命亂砍

顏炳立:Q2疫情不止 房市將出現恐慌性變現拋貨潮

南山砸312億 奪世貿三館地上權

三月房市急凍 專家勸「降價讓全天下都知道」

新冠疫情房地產跌價? 台中房仲業者:可大膽出價

唇亡齒寒! 商仲:央行降息透露房市不安訊息

前十購屋熱區 竹北人平均買57坪面積最大

逆勢推案 北台重劃區吸睛

趁疫情揀便宜?房仲:新北買氣增二成

不想再受折磨了 六成投資人想當包租公

南投市大樓預售單價衝破20萬 寬心一品苑熱銷四成

高雄建商 大動作獵地

月薪26K存款逾600萬想買鳳山或大寮房 網一面倒勸現金直購

黑人范范豪宅登「賺錢屋」 住戶轉手都賺千萬以上

六都房屋移轉棟數 北熱南冷

房東應變倒店潮 分割空間降租

疫情延燒房子照買 桃園市3月交易狂增近四成

股市慘、資金轉入房市?一張表點出關鍵

電梯住宅 北市這區爆黑馬漲最多

疫情到底會不會讓房價崩跌?達人指看2個指標最準

北捷這兩站 一站之隔一坪相差36萬元

疫情變數 房市3利空罩頂

高雄房市 醞釀反彈動能

投報率調降…壽險業出手不動產誘因

房市抗疫 優質建案搶先發

房東要求退休租客提供財力證明會過分嗎? 網答案一面倒

月薪6萬該住南桃園還是舊台南?網友一面倒

購屋新思維 寧可遠一點、小一點也要買新屋

首季租金還在漲! 辦公市場飄出要求降租聲浪

上月中古屋交易 減15%

台灣房屋新竹店面王 秘密武器賣出百間店面

疫情挫房市 3月全台房市交易年減15%

台中電梯大樓380萬買嗎?網見「管理費餘額」勸退:要三思

北捷哪些站一站之隔 房價差很大

資金回台停泊豪宅 超高摩天樓最旺

南山三進信義計畫區…手筆大

海砂屋都更美夢成真 延壽國宅I區今開拆

僑外資最愛超高豪宅 他一口氣砸4.97億買2戶

商品推薦

贊助廣告

留言