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租屋大利多 苗縣社會住宅包租代管即日起開放申請

2019-09-18 09:17:19聯合報 記者劉星君╱即時報導

苗縣社會住宅包租代管即日起開放租客申請,苗縣工商發展處指出,房東向縣府登記的物件已達130件,歡迎有需求的房客踴躍申請媒合,也歡迎手邊有房屋待出租的房東踴躍加入。

中央推動社會住宅政策,避免地方政府因興建住宅增加財政負擔的包租代管政策,苗縣今年3月獲營建署核定補助6756萬元,推動苗縣未來3年包租代管400戶計畫,計畫委託服務案今年9月公告決標,委託「宸竹有限公司」提供相關服務,目前有130個登記的物件,即日起開放租客申請媒合。

苗縣府工商發展處指出,房東向縣府登記的物件有130件,主要集中竹南鎮、頭份市與苗栗市,苑裡鎮、後龍鎮也各有4、5件。歡迎有租屋需求者踴躍申請。

工商發展處指出,苗縣社會住宅包租代管計畫,委託專業租屋業者協助房東租好屋、房客住好房,參加房東除可輕鬆出租免管理,還可享有綜合所得稅房屋稅地價稅減免,每年每處政府再補助1萬元修繕費及3千500元的居家保險費。參加房客可享每月市價租金8到9折優惠,若具弱勢者身分可額外享有租金補助,減輕租金壓力。

包租代管計畫有「包租包管」及「代租代管」兩方案,「包租包管」政府委託民間業者承租民間住宅,業者再以二房東形式負責轉租與房屋管理事宜,且保證房東收租3年;「代租代管」由業者協助媒合租屋市場上房東與房客簽約,辦理後續租約管理,簽約期間由業者居間擔任房東與房客代理人,提供代收租金、糾紛調處等服務,租期至少一年。

工商發展處指出,歡迎符合資格民眾踴躍申請,有疑問可電洽037-550102宸竹有限公司王小姐、或037-559633縣府工商發展處公用事業科柳先生。

苗栗縣政府。圖/報系資料照
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包租代管租金房東房屋稅社會住宅政策地價稅租屋市場所得稅

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