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台中 二房物件搶手

2019-08-17 21:55:44經濟日報 記者宋健生/台中報導

六都房市開紅盤,尤以台中市表現最亮眼,7月買賣移轉棟數月增率與年增率均有35%以上增長;而前七月台中市買賣移轉量最熱區域以西屯3,561棟居冠,北屯3,356棟次之,北區2,225棟居第三位。

據房仲業者觀察,美中貿易戰造成企業重新布局影響,海外回台投資設廠金額已超過4,520億元,直接效果是大量工作機會增加,吸引就業人口購屋、租屋需求,其中又以西屯中科周邊區域的二房產品熱賣最為明顯。

隨著企業發展重心移往台灣,高價住宅價格修正至甜蜜點,也吸引不少企業主將房地產視為最佳的資金停靠站,尤其是位在七期黃金地段的稀有產品。

例如大陸建設「寶格」、「麗格」傳出一周內售出五戶,「寶璽天睿」上半年成交三戶,「雙橡園1617」尚未完工已完銷,屋齡13年的寶輝「花園廣場」也以每坪72.9萬元高價轉手交易。

同屬一級地段的國美特區、單元二也是高端客矚目焦點,包括富邦「天空樹」、「陸府植森」等區域代表個案,都有銷售佳績傳出。

其中,大陸建設「寶格」、「麗格」全案設計團隊ACPV,抵台參加「米蘭.台中」經典激盪的國際學術座談會,義式美學設計讓不少高端客慕名預約,目前預約參觀狀況較去年同期成長兩成以上,預約賞屋行程到10月底前滿檔。

大陸建設強調,「寶格」從建築、景觀、公設、家具等,大小細節都由Antonio量身訂製,忠實完整呈現其設計原味。

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