親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台商回流帶旺台中房市 西屯、南屯最熱

2019-08-03 13:53:22聯合晚報 記者游智文/台北報導

南屯區近期秀泰影城進駐以及捷運綠線試營運等消息帶動房市熱度。 圖/有巢氏房屋提供
南屯區近期秀泰影城進駐以及捷運綠線試營運等消息帶動房市熱度。 圖/有巢氏房屋提供

有巢氏房屋表示,受惠台商回流設廠,台中房市增溫,其中西屯、南屯區今年前四月交易量較去年同期增加兩成最多,太平區房價年漲5.7%最明顯。

有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,受美國加徵中國大陸商品關稅影響,不少台商將部分產線從大陸移回台灣,台中中部科學園區、精密機械園區為目前廠商回台投資兩大熱區,也帶動台中房地產市場明顯增溫。

觀察台中市今年1-4月買賣移轉棟數前五名行政區,西屯區和南屯區成長較明顯,西屯區今年前四月交易量2028件,較去年同期增加20.5%,南屯區從914增至1095件,增幅也近兩成。

西屯區 中科、工業區帶動自住客

有巢氏房屋台中逢甲福星加盟店長蘇一峻表示,西屯區鄰近中科及台中工業區,園區內就業人口為房市帶來支撐效果,水湳經貿園區也開發中,再加上區內優良的交通及生活機能,使西屯區成為近年來台中市成交量的前段班。

蘇一峻表示,西屯區購屋族群以自住為主,三房、四房的華廈最受青睞,總價依照屋齡而有所區分,屋齡20年左右的中古屋總價約落在1000萬上下,屋齡十年內的則約落在2000萬左右。

南屯區 八期、嶺東商圈成亮點

永慶不動產台中南屯捷運加盟店長丁宇強表示,南屯區的購屋熱區有兩區,分別為八期重畫區及以及嶺東商圈。

八期重畫區位於市政中心核心沿線,近期秀泰影城進駐以及捷運綠線試營運等消息帶動房市熱度,主要客群為換屋族,以三房至四房總價2000萬至3000萬,屋齡十年內的大樓最為熱銷。

嶺東商圈鄰近精密機械園區,且生活機能方便,為南屯區總價較低的區域,吸引資金較不充裕的外來人口及就業人口於此購屋,該區以800萬至1500萬,二房至三房的中古大樓及華廈較為熱銷。

太平區 房價年升5.7%漲最大

有巢氏另統計實價資料,台中市今年1-4月買賣移轉棟數前五名行政區,太平區房價上漲約5.7%,幅度最大。

永慶不動產台中太平樂業加盟店朱良華店東表示,太平區內有台74線快速道路通過,設置數個匝道提供通行,近期六順橋新增匝道獲中央核定,交通機能佳,太平區近年來也積極推動重畫區,吸引許多知名建商搶進購地。

朱良華表示,太平區房價較周邊的行政區便宜,其中最受首購族青睞的三房華廈產品,屋齡二到五年內的新古屋,總價約落在750萬至900萬之間,平均單價約18~19萬元。

房價房市有巢氏房屋

延伸閱讀

台中長春運動中心上梁 年底完工

全台房市買氣升溫!「台中」穩居交易量冠軍,7月年增34.5%

房市買氣回溫 央行理事提醒該有動作了

客人臥推70公斤槓鈴壓頸致腦死 4健身房員工遭起訴

分享給好友加入udn

相關新聞

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

新北市土地交易連四年成長 這三地將是開發焦點

北市量販店周邊住宅 火紅

高雄 品牌建案買氣旺

台中1 1期重劃區看俏

台中港特區 開啟2.0計畫

台中太平/專家:房價親民 買氣升溫

台中太平 房市新熱區

台中房市去年推案金額 創26年新高

台中 去年推案暴增五成

台中房市去年推案創新高 購屋時機在今年第1季有原因

浮洲合宜宅商家陸續進駐 店面每坪價衝80萬

北漂族落腳地 板橋大熱門

去年北市店鋪交易 雙4最熱

耗時25年…忠孝正義都更案 見證台灣都更史

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

新北市2019年第3季住宅價格 北大特區創高點

信義區豪宅轉手 最貴親友價護盤

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

2019北台灣房市之最 推案量、戶數板橋雙冠

大安區登店面交易王 總價4000萬以下最受青睞

瞄準返鄉台商 中悦美樹花園展現蛻變的美感

新北前5大里 全在林三淡

新莊副都心雄起 房價再戰5字頭

社子公園商圈/專家:擁捷運題材 有增值空間

社子公園商圈…北市門牌 房價親民

每百戶五戶購屋 桃園買氣六都最強

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

寶高園區上樑 產值估創110億、已著手規劃「寶高二期」

提升居住安全 內政部:去年危老與都更達535案

新北寶高智慧產業園區今上樑 明年完工、就業機會逼萬

台南12月建物買賣移轉棟數成長 增幅居六都第二

達新72億元賣七期土地 商仲:可望創台中新高價

信義聯勤每坪250萬 去年北市豪宅交易第2高價

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

中鋼跨足房產 首戰奏捷

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

雙北租屋住哪CP值最高? 網曝2大區:超級方便!

環狀線房市哪幾站最強?一張表看懂

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

影/台灣南部首座純日系三井購物商城 賴清德主持動土

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

港人來台置產 熱度增

選後是買房時機嗎?一張表告訴你答案

資金寬鬆房價蠢蠢欲動 央行示警

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

底價266億! 世貿3館地上權招標

汐止是夢幻住所?在地人點出「兩大隱憂」:根本地獄

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

屋主不想認賠了 選後網路「賠售屋」減二成

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

史上最高! 「王中之王」世貿三館地上權底價266.3億

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

豪宅交易 頻見外資身影

南部首座日系購物商城 MITSUI OUTLET PARK台南動工

世貿三館地上權釋出…未來產品規劃 最大考驗

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

信義兒福都更 國美出線

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

商品推薦

贊助廣告

留言