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從中輟屋到熱銷案「國美晴空」二期吸引企業主目光

2019-07-17 20:56:33經濟日報 記者宋健生╱即時報導

從中輟屋到熱銷案!位於台中國美館商圈的「國美晴空」第一期56戶,開賣三個月幾乎完銷,采揚建設總經理陳正哲今(17)日宣布第二期接棒登場,推出一層一戶137坪豪宅格局,目前已有多組企業主有意入主。

規劃推出長達12年的鐳力「萬世如意」,重新整建後今年4月以全新面貌「國美晴空」公開銷售。此案規劃73戶住家,總銷18億元,分二期對外銷售,其中第一期56戶住家,規劃70至83坪,每坪單價22萬至27萬元。

陳正哲指出,此案建築地段優越、結構體與維護都十分良好,是讓客戶買到高品質、且價格合宜好宅的絕佳機會。

采揚建設接手後,委請結構技師對整棟建築進行結構安全檢測,包括機電、弱電、瓦斯等,邦經過專業工程公司進行檢測及汰換,全棟窗框防水加強施作,讓這棟中輟樓華麗變身。

陳正哲説,「國美晴空」一期進場三個月,銷售順利,目前僅剩2戶股東保留戶;第二期17戶住家,採137坪4房4衛2廚大戶規劃,今天正式進場銷售。

市調顯示,在國美館特區類似坪數規劃的產品,即使是10年的中古屋也要5,000萬元左右,「國美晴空」二期全面整新落成,標榜每坪單價22萬至29萬元,總價2,988萬元起就能入主,超高CP值吸引豪宅買家目光。

陳正哲說,許多企業主及層峰人士,對於一層一戶的格局情有獨鍾,主要來自兩大優勢。第一是視野,坐擁四向大面開窗採光,一室一景、獨家收藏;第二是私密,電梯梯廳等同私家的外玄關,完全避免外人出入,居家更私密安全。

這類產品,就像美國豪華住宅大樓,頂樓常規劃一層一戶的「penthouse」,強調住大樓也能「電梯入戶」的私密尊榮,深受層峰人士青睞。

「國美晴空」二期除享有齊質大戶的大器生活之外,還有700坪公設會館,包括迎賓大廳、會客區、交誼廳、美學廚房、閱覽室、視聽室、健身房、烤肉區及中庭花園等。

業界指出,台中國美館特區是頂級富人圈,目前周邊新屋大坪數豪宅,每坪開價50萬至60萬元,中古屋也要40萬元,「國美晴空」每坪以「2」字頭搶客,在市場引起話題。

另一方面,采揚建設、聖揚文化藝術基金會也與藝術家寧芮潔合作,共同參與由台中市文化局主辦的藝術亮點串聯活動,藉著「國美晴空」二期一層一戶、毛胚空間的特性,作為《我的感受不是你的感受-寧芮潔水泥創作展》的展出場地。

陳正哲說,台中在地的新銳藝術家寧芮潔,這次展出3件依現場條件量身打造的大型裝置藝術、20件水泥藝品,以及14幅抽象油畫創作,參觀者可以近距離感受互動,展期自即日起至9月8日。

采揚建設、聖揚文化藝術基金會與藝術家寧芮潔合作,參與台中市文化局主辦的藝術亮點串...
采揚建設、聖揚文化藝術基金會與藝術家寧芮潔合作,參與台中市文化局主辦的藝術亮點串聯活動,藉著「國美晴空」二期一層一戶、毛胚空間的特性,作為《我的感受不是你的感受-寧芮潔水泥創作展》的展出場地。記者宋健生/攝影
從中輟屋到熱銷案!位於台中國美館商圈的「國美晴空」第一期56戶,開賣三個月幾乎完...
從中輟屋到熱銷案!位於台中國美館商圈的「國美晴空」第一期56戶,開賣三個月幾乎完銷。記者宋健生/攝影
「國美晴空」二期除享有齊質大戶的大器生活之外,還有700坪公設會館,包括迎賓大廳...
「國美晴空」二期除享有齊質大戶的大器生活之外,還有700坪公設會館,包括迎賓大廳、會客區、交誼廳、美學廚房、閱覽室、視聽室等。記者宋健生/攝影
「國美晴空」第二期17戶住家,採137坪4房4衛2廚大戶規劃,今天正式進場銷售。...
「國美晴空」第二期17戶住家,採137坪4房4衛2廚大戶規劃,今天正式進場銷售。記者宋健生/攝影

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