親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

2019-07-17 09:49:15經濟日報 記者游智文╱即時報導

圖/中信房屋提供
圖/中信房屋提供
對於都更,過去普遍認為釘子戶問題最難解決,也最需要政府協政助,但中信房屋調查,約三成五民眾認為政府推動都更,應優先提供低利率貸款給民眾,解決資金問題,其次是提高容積奬勵,第三才是協助解決釘子戶。

中信房屋副總經理張世宗表示,調查結果顯示,政府近年大力推動都更修法改革,推出都更2.0,已降低民眾對都更釘子戶疑慮,釘子戶不再是都更絆腳石,現在民眾更關心的是資金問題以及容積奬勵是否足夠問題。

中信房屋近日針對「都更、危老,政府應優先做什麼」進行調查,約35%民眾應優先以很低的利率貸款給民眾,解決資金問題,占比最高,其次為提高容積獎勵,占比約28%,協助解決釘子戶以及降低同意門檻都不到兩成。

以各都會區分別來看,新竹縣市逾五成民眾希望政府提供低利都更貸款,占比最高,其次為高雄,也近五成,台北市僅約二成,資金需求較低。

提高容積率獎勵部分,則以台北市民眾需求最大,占比達45%,新北,桃園約三成,中南部地區約二成上下。

整體來看,中南部民眾認為資金最重要,北北桃民眾則認為政府提高容積獎勵,讓房子都更後能換回更多坪數。

張世宗表示,內政部在一年前已與經濟部信保基金簽約,由信保基金提供每戶最高300萬元信用保證,讓危老建築重建,但調查仍有高達35%民眾認為政府應優先解決資金問題,反映這項政策雖已實施一年,多數民眾並不知道,政府應多加宣傳。

至於容積獎勵,目前危老條例已有最高30%容積獎勵,2020年5月前申請,可增加10%時程獎勵,民眾卻展現對於容獎的需求,究竟是容積獎勵不夠,還是民眾對於獎勵的措施並不熟悉,值得相關單位進一步探究。

資料來源:中信房屋
資料來源:中信房屋

容積獎勵都更釘子戶中信房屋台北市內政部

延伸閱讀

買房5年才知有人暴斃飄屍臭 他求償法官認定「非凶宅」

釘子戶代拆得過5關 最快也要走半年

新北代拆釘子戶辦法 最快月底上路

清除違規小廣告費用 議員要求房仲支付

分享給好友加入udn

相關新聞

北市商辦熱 買方加價意願升

北市商辦交易夯 專家:Q4「空置率」低於3%

內湖躍居蛋白區新聚落

自行車道沿線成新寵兒 南京東西路成交近百件

北市捷運宅 2,000萬內最夯

高雄 三環四環推案熱

台中 北屯區買氣不墜

板橋海山商圈 房價回溫

專家帶路/板橋海山商圈 生活機能完善 產品標的多元

高雄地上權建案 稱冠六都

地上權住宅 業界籲政府釋更多購屋誘因

府中商圈店面租金創新高 新北排名衝上老二

沒在怕電商! 新北這商圈店租每坪1.3萬創新高

買氣跟不上恐「喜市」變「傷市」 Q3新屋案量年增11%

北台Q3建案飆3300億 創下5季新高

新北立體化准10案 供7.4倍小巨蛋樓地板面積

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

新屋難賣 雙北逾半上網待售逾1年

誰買聯聚中雍? 隱形冠軍企業曝光

捷運土城站周邊變更都市計畫 推公辦都更改造行政園區

從「自行車道」看房市?北市前3名熱門路段出爐

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

這商辦不一樣!中南部最貴豪辦開箱 機車位也精心打造

北部「電梯大樓」成主流、南部偏愛「透天厝」

意外!屋齡5年新屋超難賣 雙北新屋滯銷一年過半數

台中豪宅公設怎麼用?這2種實用高人氣

松江南京地上權公告招標 權利金底價41億

台中蛋白區外圍房市 搶手

北台 桃園中壢CP值高

高雄 巨蛋商圈潛利足

中科二林園區加持 帶動溪湖交易

萬芳商圈 機能豐富

專家帶路/萬芳商圈…近捷運站公寓 800萬買得到

松江南京站地上權案 10月7日公告招標

特殊性商品…有賣點

北台房市上月推案逾900億

青埔值得買嗎?這觀點讓一票網友大讚中肯

中部商辦夯 隱形冠軍掃樓

台中湖水岸汽車旅館土地 確定由國泰建設購入

2關鍵因素 新北產業區「狂賣」

房市熱絡 高雄仁武、高鐵左營站、鳳山都是熱門區域

40年老屋 北市交易逾3成

熱門文章

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

藝人搬錢回台 大買豪宅

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

青埔值得買嗎?這觀點讓一票網友大讚中肯

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

台鐵最大都更案 動起來

台中豪宅公設怎麼用?這2種實用高人氣

台中蛋白區外圍房市 搶手

住大樓成主流 六都只剩這都還是透天控

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

台塑王家現金掃樓 17.5億元買這棟六戶

麻雀變鳳凰!改建「舊辦大樓」擠身200萬豪宅俱樂部

危老容積獎勵延長 有影

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

意外!屋齡5年新屋超難賣 雙北新屋滯銷一年過半數

危老夯爆!一張表告訴你危老重建夯什麼

藥妝、美妝展店 躍北市黑馬租戶

買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好

未來房市賣壓嚇死你 建照、使照再寫11年來紀錄

新成屋滯銷 雙北最嚴重

北市捷運宅 2,000萬內最夯

房地產是火車頭還是火燒頭? 學者手遊妙喻讓你搞清楚

從「自行車道」看房市?北市前3名熱門路段出爐

內湖躍居蛋白區新聚落

Q3建案點閱排行出爐 高雄這區爆黑馬擠入前十

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

沒在怕總統大選 第3季買房意願再升高

危老重建10%時程容積獎勵 傾向延長

立委也遭殃?中和法拍建案「嘉泉名璽」買家認賠出場

高雄地上權建案 稱冠六都

板橋海山商圈 房價回溫

這些事一連串出現 專家驚覺炒房熱潮又來了

萬芳商圈 機能豐富

無奈?年輕人買老宅留北市 這五區40年老屋交易夯

北市蛋黃區透天厝 飆高價

別人逃命他進駐 持有三年轉手賺450萬元

房市升溫 北台推案火熱

小宅市場熱 爆出十大亂象

商品推薦

贊助廣告

留言