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高雄房市交易量 連3個月衰退

2019-07-02 23:42:58聯合報 記者謝梅芬/高雄報導

高雄市房屋交易量今年3月攀升至3808戶高點,之後連續3個月呈現衰退局面。 記者...
高雄市房屋交易量今年3月攀升至3808戶高點,之後連續3個月呈現衰退局面。 記者謝梅芬/攝影

高雄市房屋市場衰退?根據實價登錄統計,高雄6月房市交易量為3047戶,與上月相比衰退16%,房仲業表示,高雄市交易量自今年3月攀升至3808戶高點後,連續3個月呈現衰退局面,顯示高雄房市在九合一大選後,買氣逐漸轉為理性。也有房仲業看法不同,對房市依然樂觀。

永慶房屋業管部經理謝志傑表示,6月六都買賣移轉棟數比上月衰退,平均月減13%,台北市月減11.3%、新北市月減10.8%、桃園市月減6.4%、台中市月減20%、台南市月減13.8 %、高雄市月減16%。

謝志傑指出,高雄若與去年同期相比,1至6月交易量每月都有成長,顯示交易熱度仍比去年佳,高雄整體上半年成長20.1%,仍居六都之冠。下半年總統大選逐漸白熱化,大環境、政治局勢變數多,民眾購屋心態朝向觀望。

高雄市地政局表示,今年1至6月買賣戶數略有起伏是正常現象,108年上半年建物買賣戶數比去年同期成長約2成,對未來房市仍樂觀。

高雄市仲介公會常務監事兼召集人鄭啟峰認為,大樓建案一旦完工,可能集中在某個月辦過戶交屋,要和去年同期交易量相比較精準。

市府人員也觀察,今年上半年地政局標售土地反應熱絡,一推出馬上就搶標,建商搶地蓋房子,看好高雄房市前景。

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