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台北 中山大安交易旺

2019-06-22 22:51:34經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據實價登錄網最新資訊,2018年台北市億元以上名宅交易共有230件,交易量案創近六年來最佳紀錄,最熱門的區域為中山區,其次則是大安區與士林區,顯示億元名宅交易量回溫應與近年整體景氣復甦,與海外資金持續回流有關。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,億元名宅的市場交易量復甦主要有幾個原因,首先還是過去幾年億元名宅市場因受不景氣影響,累積了一些遞延買盤在去年逐漸浮現,再來就是台股上萬點讓大股東的資產增加,也成為億元市場上的購屋主力。另外,包括海外的資金回流等因素,也讓億元市場的交易量增溫。

據實價登錄網統計資料顯示,2018年北市億元名宅的實價登錄件數為230件,年增12.7%,同時也是近六年以來最高的一次,平均成交總價為1.86億元;最熱門區域是中山區,實價件數約65件。

除市中心有億元名宅交易外,大直仍是北市億元名宅交易熱門區段,區域內「宜華國際」豪宅,成屋後一直有成交消息傳出,去年成交就超過20戶;第二熱門是市中心大安區,其次是士林區。

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