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北市商辦交易 五年最熱

2019-05-16 23:28:13經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市商辦租賃供給缺乏,不少企業以購代租,像是殯葬業龍頭龍巖近日公告,已出售旗下「太平洋商業大樓」部分樓層予萬海航運,獲利約新台幣5.27億元。而信義全球資產昨(16)日也統計,今年前五月純辦交易金額來到135.6億元,不僅創下近五年新高紀錄,也顯示純辦市場仍備受青睞。

信義全球資產統計顯示,今年1月至今已有7筆純辦大樓交易,累計金額約135.6億元,相比近年同期交易量,2019年純辦大樓明顯量增,包括國際票券、泰安產險、萬海航運等公司都購入大面積辦公室作為未來總部辦公使用。

商仲業者認為,從純辦交易可以發現,自用型買方持續投入商用不動產,且自去年到現在可以觀察到,大型企業選擇精華地段做總部使用持續升溫。

信義全球資產投資部資深協理歐人彰說,受到北市商辦租金上漲趨勢形成,大型業主調漲租金影響,市區精華地段業主由租轉買、都更期間轉換標的需求明顯。

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