親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

雙北 松山、汐止人氣火

2019-05-11 23:00:56經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

今年4月交易增溫,各區域表現強弱不一,雙北在年初開紅盤後,4月交易稍微緩和,月成長幅度沒那麼強勁,不過跟去年同期相比都有二成以上的成長。台北市交易熱區落在中山區與松山區,都屬台北市蛋黃區域;新北市部分則以汐止、新莊交易備受矚目。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,台北市各行政區中,今年4月跟去年同期相比成長最多的是松山區,年增91%,主要是在於過去松山區交易量偏低,今年有新案帶動,另方面高資產族群進入市場布局,也推升松山交易量。

若以行政區交易量最大者莫過於中山區,中山區4月買賣移轉共336棟,年增48%。郎美囡分析,中山區位於台北市中心,還涵蓋到大直一帶,從小套房到大豪宅各種房屋類型都有,尤其交通便利、生活機能高,房屋未來轉手性也高,故自住及置產都有一定的比例。

不過雙北的交易量體最大者還是集中在新北市,汐止區今年4月跟去年同期相比年增54%,單月交易409棟,新莊區年增38%,單月交易458棟,是4月買賣移轉的交易熱區。

郎美囡指出,汐止與新莊兩個區域在新北市房價屬於中間價位,汐止平均房價約每坪25萬元,新莊區則是每坪約31萬元,汐止區鄰近台北市內湖區及南港區,房價僅這兩區的一半,故在這兩區就業的民眾多會選擇在汐止購屋,且目前新成屋、預售市場除了首購族外,換屋族也是主力購屋族群。

延伸閱讀

名人光環撐不住 信義豪宅打七折賣出

寧繳土增稅…父母贈與子女房產 首季逆勢成長

父母送愛 房產贈與增加

房子贈與量連三年增加 原來富爸媽這麼想

分享給好友加入udn

相關新聞

家庭居住密碼 雙北每人10坪苗栗每人19坪

南部建商讓利 買氣大爆發

北台 回籠客群增加

台中 親民小宅搶手

六都買氣都提升 高雄成長最多

北大特區笑瞇瞇 近2年房價漲幅11%

三鶯線全線開工 北大特區房價兩年漲11%

專家帶路/綠地覆蓋率高 北投捷運商圈吸引退休族群

環境單純、生活機能便利…北投捷運商圈 溫泉勝地

建案撿到槍 接到超猛客戶讓建案賣掉17戶

新屋討喜 北市、內湖、北投、萬華、大同熱銷

中部最貴商辦 感性設計時光紀念碑

五字頭房價讓人心動 北市這四區買新屋最熱門

建商推案產品轉向了 雙北市三房產品直逼小宅

換屋族回籠 大台北3房型比重激增

23年真鍋咖啡士林店悄關門 房東不到二周找到新租客

六都不動產移轉!北部人偏好「繼承」大於「贈與」

師大商圈也沒落?店面轉手賠千萬

「桃園」房市買氣升溫?房仲:關鍵3原因加持

桃園今年前三季每千戶人家有34.4戶購屋 六都最強

北市房市熱區爆冷 內湖擠下中山 大安黑馬竄出

北市廟宇商圈 投資金雞母

北市房市交易內湖最熱 萬華每坪單價漲勢居冠

北市房產交易熱區前3名出爐「內湖」均價52.7萬奪冠

店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出

發現最穩金雞母!北市這些廟店面租好租滿

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

北市商辦空置率 拚新低

北市商辦熱 買方加價意願升

北市商辦交易夯 專家:Q4「空置率」低於3%

內湖躍居蛋白區新聚落

自行車道沿線成新寵兒 南京東西路成交近百件

北市捷運宅 2,000萬內最夯

高雄 三環四環推案熱

台中 北屯區買氣不墜

板橋海山商圈 房價回溫

專家帶路/板橋海山商圈 生活機能完善 產品標的多元

高雄地上權建案 稱冠六都

地上權住宅 業界籲政府釋更多購屋誘因

府中商圈店面租金創新高 新北排名衝上老二

沒在怕電商! 新北這商圈店租每坪1.3萬創新高

買氣跟不上恐「喜市」變「傷市」 Q3新屋案量年增11%

熱門文章

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

92戶400人預定?排隊瘋買房 「饑餓行銷」真相是...

男老師存近千萬想買房抗通膨 網友歪樓都想問這件事

藝人搬錢回台 大買豪宅

為何在雙北工作不在基隆買房? 網點出4大寫實原因

他問年薪60萬可買房嗎? 過來人看到職業:銀行愛到不行

23年真鍋咖啡士林店悄關門 房東不到二周找到新租客

踩到地雷?半價買師大店面 二年脫手賠千萬

新店指標案 裕隆城住宅區停工

危老容積獎勵延長 有影

店王不好當 新北最貴店面認賠2,600萬元殺出

他嘆大樓公共電費1260元爆多 網友曝「帳單砍半」秘訣

五字頭房價讓人心動 北市這四區買新屋最熱門

新屋難轉手!六都44%新屋賣一年賣不掉 這幾區最悲慘

換屋回籠三房轉夯 專家:坪數變小了 

北市單一自住房屋稅 喊降

危老重建10%時程容積獎勵 傾向延長

購屋暗藏交易風險 易有5大房地產消費糾紛

三鶯線全線開工 北大特區房價兩年漲11%

新北TOD都市計劃案公展 第2階段再推35站

內湖躍居蛋白區新聚落

北市交易熱區爆冷!中山區落馬 這兩區異軍突起

危老夯爆!一張表告訴你危老重建夯什麼

北市40年破爛老屋要價3485萬 網點出背後真正原因

桃園今年前三季每千戶人家有34.4戶購屋 六都最強

台中豪宅新高價!寶輝「秋紅谷」單坪逼近百萬大關

中和這社區79戶淪法拍 銀行出手承受

環境單純、生活機能便利…北投捷運商圈 溫泉勝地

本土建商獵地 工業地產轉熱

買方加價意願升高 信義全球:第四季大案將掀搶標

震驚!桃園天價房產再現 單價破264萬

巢運辦青年居住論壇 三大敏感提問要政黨表態

她買小套房「夫妻吵架可住」 多年空屋網友勸不要賣

危老容積獎勵延長 藍綠立委同表支持

南部建商讓利 買氣大爆發

五都購屋「棄樓梯、愛電梯」 只剩這裡最愛透天厝

政院降旅宿業地價稅 卡關

北市頂級宅待售量 下滑

建商出奇招 搶攻自住客

時間到了!顏炳立:2020房市春暖花開

北市商辦空置率 拚新低

當老師5年半嘆「買不起房」 他PO文發牢騷掀論戰

商品推薦

贊助廣告

留言