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專家帶路/台中五期重劃區 機能交通便捷 投資置產皆宜

2019-04-27 01:35:09經濟日報 記者宋健生/台中報導

曾勇智(信義房屋中五區大隆店),48歲,入行16年 圖/信義房屋提供
曾勇智(信義房屋中五區大隆店),48歲,入行16年 圖/信義房屋提供
信義房屋台中大隆店經理曾勇智表示,生活機能成熟的台中五期重劃區,是許多民眾購屋的首選,對於預算有限、又想享受五期生活機能的年輕人來說,屋齡20年以上的產品,是不錯的入門選擇。

曾勇智指出,五期由於交通四通八達,加上捷運綠線即將完工通車,捷運藍線也進入規劃階段,建議年輕人可以先不買車位,即可把總價控制在600萬至800萬元,負擔相對較輕。

隨著捷運綠線即將完工,捷運站周邊個案後市看俏。以台灣大道、文心路口的捷運G9站為例,周邊的「文心經典」、「文心市政」、「文心綠映」及「文心及第」等案,總價平均約在800萬至1,200萬元。

對換屋族而言,包括東興公園、萬壽棒球場及大容東西街周邊,都有不錯的標的,如「親家黃金時代」、「國際鄉園」、「惠宇敦品」、「寶輝首璽」、「惠宇大容居」、「水清丰華」等,總價多可控制在1,500萬至2,000萬元。

曾勇智說,此區三房含車位,月租金約1.5萬至2.5萬元,四房含車位約為2.5萬至3.5萬元;二房不含車位也有1萬元,平均投報率3%至5%,可說是投資、置產兩相宜。

捷運綠線車位租金

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