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七賢一路商圈 機能成熟

2019-03-30 01:57:01經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄六合夜市知名度高,各種在地小吃吸引人潮。 本報系資料庫
高雄六合夜市知名度高,各種在地小吃吸引人潮。 本報系資料庫
七賢一路生活圈位於高雄市發展較早的新興區,鄰近六合夜市及捷運美麗島站,機能成熟,加上台鐵地下化利多,房市前景看俏,新案皆為大樓,每坪29萬元起;中古屋則以屋齡十至20年的大樓詢問度高,每坪12萬元起。

七賢一路生活圈位於高雄市新興區北側,緊鄰三民區,鄰近台鐵高雄車站,開發時程早。七賢一路生活圈採買可至中正市場、新興市場或全聯福利中心高雄七賢店;日常休閒則可至六合夜市、11號公園及站前商圈,提供休閒機能。

高雄捷運美麗島站是南北與東西雙捷運交會處,信義國小捷運站離文化中心很近,附近有許多政府機構、銀行及著名的五福國中學區,因此美麗島與信義國小雙商圈,是屬於文教區、商務區,生活機能十分成熟,有十年左右的房子,也有20年到30年屋齡的建案,選擇性很多。

信義房屋店長賴巧純表示,其中五福國中、信義國小附近的房子屋齡比較高,單價每坪14萬至16萬元,十年以內的則要20萬至23萬元,主要道路是復興一路、七賢一路、六合一路、中正路,很多銀行在高雄的總部就設在七賢路與中正路,六合商圈更是遠近馳名,都建構區域的發展潛力。

賴巧純說,南高雄向來不是房地產投資客注目的區域,因此房價不會大起大落,比較適合自住需求,像北高雄許多建案投資客大量進來房價大漲,投資客撤出後房價就跌的現象,在南高雄較不會發生。

區內知名的建案社區例如興華路的「閃耀之旅」,坪數範圍25至87坪,規劃二至四房,屋齡12年,樓高15樓,總戶數193戶,其特色是近捷運紅橘雙線交會的美麗島捷運站,沿街退縮拉大前後棟距,一樓店面採無騎樓之精品店面規劃,居住品質頗優。

七賢路、復興路口的「亨利王」住宅29至123坪,店面549至620坪,屋齡約22年,樓高24樓,總戶數192戶。由於地點位於市中心,機能便利,福華飯站就在對面,近高雄車站與O6信義國小捷運站,優質學區信義國小、五福國中,環境單純。

七賢路、同心路口的「京城圓頂」住宅63至115坪,店面205至290坪,屋齡十年,樓高地上24樓,總戶數109戶。是國內第一棟外觀建材採用天然貝殼珍珠岩砌成,不須耗費鉅額經費保養建築外觀,符合環保、節能新趨勢。

廣龍麵疙瘩 麻油蛋是一絕

廣龍養生麵疙瘩現點現桿,吸引食客駐足。 記者林政鋒/攝影
廣龍養生麵疙瘩現點現桿,吸引食客駐足。 記者林政鋒/攝影
位於六合一路的「廣龍養生麵疙瘩」,以現點現桿麵疙瘩、刀切麵、手工拉麵等具特色的料理,吸引食客駐足。有重口味的酸辣湯頭以及清淡的番茄海鮮,還有清香的麻油,搭配牛肉、海鮮及肉絲,令人垂涎不已。

其中牛肉麵一碗110元,肉臊麵只要40元,還有琳琅滿目的小菜。值得一提的是,麻油蛋是一絕,能搭配麵疙瘩、拉麵、麵線等,令人回味無窮。

捷運店面投資客

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