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台中豪宅一哥 攻小坪數市場

2019-03-23 00:08:23經濟日報 記者宋健生、黃阡阡/台中報導

中部豪宅一哥聯聚建設集團,旗下理仁建設昨(22)日以6.22億元標下達新工業位於台中新光三越商圈660餘坪土地,預計年底推出坪數約45坪的「H-House」,正式宣告進軍中小坪數豪宅市場。

聯聚建設董事長江韋侖表示,此案取名「H-House」,主要因為這塊基地是達新創辦人胡江河家族的老家,意義深遠,特別取胡的英文名字第一個字作為案名,以示敬意。

達新工業為國內雨衣龍頭廠,此次委託CBRE世邦魏理仕公開標售台中新光三越百貨商圈661.87坪土地及建物,由理仁建設以總價近6.22億元得標、溢價率約15.2%。

理仁建設取得每坪土地約94萬元,也創下區域土地成交單價新高。

聯聚計畫整合鄰地,規劃推出總銷40億元的「H-House」,總戶數約180戶,每坪單價約40萬元左右,以「新好宅」為定位,這也是理仁建設成立14年來首件推案。

聯聚預計今年推案金額達80億元,除了「H-House」之外,位於七期市政路、河南路口的聯聚「瑞安大廈」,規劃坪數60坪,每坪單價約60萬元,總銷40億元,預計10月進場。值得注意的是,聯聚繼「中雍」之後,預計明年在老虎城購物中心後方2,000坪土地,規劃推出39層商辦大樓「中匯」。

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