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專家帶路/中和站三熱門社區 購屋族青睞

2019-03-09 01:04:45經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

捷運環狀線年底可望完工通車,未來中和站至新店、板橋、新莊以及捷運機場線都很便捷。若要在中和站周邊看屋,房仲業者整理三個熱門社區提供參考,除了是當地炙手可熱的物件,這些社區的交易狀況,同時也扮演周遭房市興衰的指標。

信義房屋中和中山店店長陳威瑜表示,「鋒霖御璽」絕對是當地的指標,該案是中和區第一個都市更新案,平均屋齡僅五年半左右,雖然平均單價落在40萬至45萬元,總價帶在2,000萬元以上,較當地行情偏高,但該建案的成交狀況,與該區域買氣的起落成正比。

其次,屋齡約十年左右的「美麗時代」,也備受購屋族群歡迎。由於該案建商為冠德建設,有品牌保證,且挑高三米六的設計,是不少小資族心中的理想標的,該案除了小坪數外,也有中大坪數的規劃。

最後,以中和廟口商圈來看,就必須提到「皇樓」,屋齡約17年,有全天候保全管理。陳威瑜表示,「皇樓」的特色在於公設比較低,僅21%至23%左右,且該案鄰近漳和國中及中和國小,屬當地學區宅,且與台北市僅一橋之隔,交通十分便利,不僅深受小家庭的青睞,也是不少購屋族群的目標社區。

捷運房仲業房市

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