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竹北大遠百商圈 首購族愛

2018-12-22 02:20:08經濟日報 記者李珣瑛/新竹報導

竹北豐邑喜來登飯店商圈,將隨著遠百購物中心2019年底加入,形成更便利的生活機能...
竹北豐邑喜來登飯店商圈,將隨著遠百購物中心2019年底加入,形成更便利的生活機能。 信義/提供
竹北市周邊行情、區域成交概況 圖/經濟日報提供
竹北市周邊行情、區域成交概況 圖/經濟日報提供
竹北喜來登將與比鄰的未來大遠百商圈結合成為共同生活圈,除交通便捷的優勢外,更增添生活機能的豐富及便利性,加上明星學區的加持,區內優質建案成為首購族優先考慮的標的。

信義房屋竹北台大店經理徐列義表示,喜來登與未來大遠百生活圈範圍,主要西以中山高速公路為界,東至嘉興路;南抵成功八路,北鄰豆子埔溪。九合一大選後,商圈內的看屋率較選前成長約二成,顯示地方型的選舉仍會造成買賣雙方的觀望態度。隨著房仲帶看率增加,這將會反映在日後房屋成交量上。

此區鄰近竹北的舊市區和新興的喜來登商圈,生活機能便利。學區有六家國小和實施總量管制的成功國中,沿著自強南路往北約五分鐘,即可到達喜來登飯店,周邊有麥當勞、星巴克;往福興東路方向,可前往竹北運動公園和體育場。生活採買可就近到頂好或舊市區商家,嘉興路小吃多,還有郵局等機關,日常基本需求無虞。

交通動線方面,從自強南路上經國橋,可接公道五到新竹科學園區,自光明六路車程三分鐘可上中山高竹北交流道與高鐵新竹站,現台鐵六家支線已通車,可自竹北站轉搭台鐵到新竹市區、竹東等地,大眾運輸更加便利。

徐列義指出,生活圈內的購屋主力,以首購族占約五成居大宗。他推薦首購族可參考的社區包括:寶佳桂冠、昌益建設「蔚藍海」、嘉璟建設「竹北101」、豐邑建設「大有可為」,都是屋齡在14年左右、戶數落在300至400戶的中型以上社區。每坪單價會依內外棟別、樓層高低,從19萬至24萬元不等,總價自850萬至1,200萬元,車位售價約100萬至110萬元。

至於換屋族,光明六路東一段上的德鑫建設「MOMA」、豐邑建設的「大千琉璃」及「達文西」,都是熱門標的,每坪單價約20萬至25萬元,總價從1,300萬至1,700萬元;也有走高價位的2,600萬元,到上百坪的5,000餘萬元的產品。

八庵食堂 食材新鮮價親民

新竹縣竹北市自強七街38號的「八庵和風食堂」,主打的日式定食,是八庵壽司割烹日料本店的平價版。無論是定食或拉麵,最大特色是食材新鮮,尤其生魚片丼飯,滿滿的生鮮海產,讓酷愛海鮮的饕客可以經濟的價位大飽口福。

「八庵和風食堂」店門口就是公有收費停車場,讓遠道慕名前來嚐鮮族,或是周邊上班族開車前往用餐都十分便利。(李珣瑛)

八庵和風食堂主打日式定食,最大特色就是食材新鮮。 信義/提供
八庵和風食堂主打日式定食,最大特色就是食材新鮮。 信義/提供

首購族台鐵房仲

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