親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北市捷運宅 三熱區出列

2018-12-15 22:19:42經濟日報 記者黃阡阡/台北報導

台北市近一年捷運站周邊700公尺內房市交易最熱門站點,分別是中山國小站、內湖站及...
台北市近一年捷運站周邊700公尺內房市交易最熱門站點,分別是中山國小站、內湖站及新北投站,圖為捷運中山國小站周邊街景。 本報系資料庫
經濟日報提供
經濟日報提供

雙北市交通便利,捷運宅是不少購屋人的首選。永慶房屋根據實價登錄資料,觀察近一年雙北市捷運站周邊700公尺內的成交資料,台北市交易量最多的是在中山國小站,新北市交易最熱門的則是在景安站。

台北市近一年捷運站周邊700公尺內房市交易量,交易量最熱門的站點分別是中山國小站、內湖站及新北投站。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,交易量最夯的「中山國小站」周遭學區、商圈、超市、金融機構林立,生活機能完善,附近產品型態多元,可以滿足不同購屋需求民眾,加上平均總價約1,289萬元,較台北市中心其他捷運宅相對親民,因此吸引不少自住客群來此購屋。

「內湖站」近一年周邊房市交易量排名第二,平均單價約53.7萬元。謝志傑表示,捷運內湖站周邊生活機能強,今年9月美國在台協會AIT新館營運又帶動一波房市話題,相對於中山國小站周邊多成交套房型產品,來內湖站周邊購屋民眾則多是大坪數需求,其中,有近六成的民眾選擇購買電梯大樓,當中有五成購買45坪以上的產品,而電梯大樓平均總價多落在2,000萬至3,000萬之間。

交易量排名第三的「新北投站」平均單價約38.5萬元,謝志傑表示,新北投站是北市熱門交易站前五名中單價最親民站點,只要3字頭就能入手捷運宅,平均房價約1,026萬元,其中超過五成是成交屋齡30年以上產品,熱門成交路段有光明路、溫泉路、泉源路及中和街。

至於新北市近一年捷運站周邊700公尺內房市交易量,前五名之中就有四個站點都出現在中和新蘆線上,包括景安站、南勢角站、丹鳳站及蘆洲站,其中又以景安站周邊交易量最多。

謝志傑表示,「景安站」周邊生活機能充足,並且捷運環狀線預計明年6月通車,屆時景安站將成為雙捷運交會站,提升區域交通機能,而景安站周邊有近六成成交電梯大樓,總價多落在1,300萬至1,500萬之間。

交易量排名第二的「南勢角站」位居中和線最末端,謝志傑說明,由於南勢角站周邊採買機能強、交通便捷,也獲得許多民眾青睞,平均各約有四成民眾購買電梯大樓及公寓型產品,其中電梯大樓總價多落在1,000萬至1,500萬之間,公寓總價多在700萬至900萬之間。

機場捷運線的「林口站」交易量排名第三,排除新屋交易後周邊平均單價約26.6萬元,謝志傑表示,林口站緊鄰三井outlet商圈、六合一行政園區,生活機能佳,周邊九成以上均成交電梯大樓產品,成交坪數多為30坪以上的中大坪數,總價多在1,000至1,800萬之間。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

北市捷運宅買氣 中山國小站最旺

北市捷運宅買氣 中山國小站最旺

捷運未端站掀購屋熱 大台北這4站最吸睛

捷運未端站掀購屋熱 大台北這4站最吸睛

捷運未端站掀購屋熱 大台北這4站最吸睛

捷運未端站掀購屋熱 大台北這4站最吸睛

雙北2房捷運宅熱門 林口站交易最旺

雙北2房捷運宅熱門 林口站交易最旺

分享給好友加入udn

相關新聞

桃園房地產外資買賣爆增 第2季外人土地交易創歷年新高

台中十大豪宅前三季成交36筆 大陸宝格、丽格席捲過半

北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量

北市老屋結構修繕最高補助400萬 今年底預計完成8案件

北市透天產品 熱度降

台中房市火熱 三區最搶手

高雄房市 三民區大受青睞

台北豪宅、老屋 買氣旺

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

台中後站商圈 交投熱

南科加持 台南房市熱

北市月租20萬元以上豪宅13筆 信義富邦國際館成租金王

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

商仲:彈性辦公帶動需求

北市共享辦公室 外商搶租

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

台中房市吸引北部買盤 鉅陞「東方博舍」北客竟占五成

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

北市東區華新大樓掛起租車廣告 房東收回 店面自用

台中房市熱 聯聚新案吸睛

「理仁柏舍」地段搶手 原因是達新起家厝

日勝生看好台中房市 獲選兩大捷運聯開案最優申請人

住宅南熱北溫 台南看屋要發號碼牌

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

台中房市交易年增54% 這區有望六連霸

秀朗橋北側開發案通過 最快後年動工、2023年完工

購屋族提前佈局捷運宅 汐東沿線房價漲跌不一

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

都會購屋總價 全面上飆

今年買氣 由南向北升溫

五都購屋總價飆升 台中漲五成

都會區近7年購屋總價走升 台中市漲幅49%居冠

台中富人區三大名校保值抗跌 大墩、大新、黎明受矚目

不是說有專屬社區公園?慘遭陌生醉漢騷擾 住戶痛揭業務話術

南港華麗轉身 商仲:辦公產品超車內科、大直

黎智英大安區豪宅出租 221坪租金25萬元

日照權衝擊 危老重建申請腰斬

熱門文章

房市四象圖「跳針」 兩城市須留意過熱

台中房市火熱 三區最搶手

蘆竹出現新地王 這區有望成桃園明日之星

五都購屋總價飆升 台中漲五成

買房夢愈來愈遠 一張表看都會區購屋總價驚人狂飆

狂掃百戶結果買錯房?興富發澄清:根本還沒開賣

新竹房市瘋了嗎?買房竟要先給掮客20萬元

與張忠謀、郭董當鄰居一個月租金多少?沒這數字別想來

人口比嘉義市還多 北屯區房市交易挑戰六連霸

台中房市熱 聯聚新案吸睛

繼承不動產都要繳稅?他發現這項規定拿回12.5萬元

北台灣六地房價全面上漲 桃園成長3%最多

把握三個殺價原則 買預售屋輕鬆議價

中鋼橋頭建案342戶3天賣光 未來看準台南房市

北台Q3預售房價狂飆 江翠北側漲破一成

央行:台商回流 房市有基之彈

竹北又見漏夜排隊買屋 專家曝神獸級建商操作手法

他月薪4萬存到第一桶金欲買雙北房 網友:只買得起鶯歌

汐東線先推有譜 房仲:屋主鬆了一口氣

買預售屋別輕忽!內政部揭五大陷阱

準備出招打房? 國發會擬設立房地產景氣指標

北部建商擄獲台中富人心 億級豪宅成交爆量

平價屋申購剩七天就截止 排隊賞屋熱潮再起

專家帶路/台中後站周邊房價親民 600萬可買三房

建商解析三大力量 催動房市買氣攀升

預售屋契約陷阱多 這兩項違規最常見

天母店面慘 豪宅反投報率強、全市5筆逾2%占4筆

買房注意!內政部揭預售屋契約5大陷阱

台日兩大地產商國建、三井結盟 推案規模逾300億

北市透天產品 熱度降

建商獵地重心 轉向台中、台南

打房時機已到? 龔明鑫:要先釐清是否為全面現象

該打房嗎?央行:房市屬「有基之彈」

房市熱呼呼 2指標新高

預售屋炒作誇張 巢運:不推實價登錄2.0等於放任市場坑殺

台北豪宅、老屋 買氣旺

危老新利多來了!內政部修法給予小基地2%容積獎勵

國泰攜手台灣三井不動產 新北、台南將合推300億住宅案

營建業景氣 十年來最佳

房市買氣升溫 蛋白區躍居交易熱點

高雄房市 三民區大受青睞

台開金融大樓地下室賣掉了! 神秘自然人砸5.59億元買進

商品推薦

贊助廣告

留言