親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大台北最夯公園宅 一天兩間房子交易

2018-10-22 10:48:16經濟日報 記者游智文╱即時報導

四號公園。記者游智文/攝影
四號公園。記者游智文/攝影
根據實價登錄資料,近一年雙北市知名公園周邊以新北市四號公園交易最多,達708件,平均每天近二間房子交易、新莊運動公園以及台北市的林森公園分居二、三名。

房價方面,以北市大安森林公園均價約86萬元最貴,但也並非公園宅都高不可攀,包括四號公園、板橋萬坪公園、北市青年公園、北投公園都是四字頭,新莊運動公園近一年成交均價僅31萬元。

公園周邊空氣好,運動方便,近來成為都會區民眾購屋熱區,永慶房屋統計雙北市十處知名公園,近一年周邊700公尺內的交易資料,新北市四號公園交易708件居冠,新莊運動公園交易525件第二,第三為北市林森公園,成交481件。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示表示,四號公園位於中和區及永和區交界,面積11公頃,為雙和地區最大公園,公園有國立台灣圖書館,加上近捷運永安市場站,近一年成交均價每坪43.3萬元,4字頭就能入住公園宅,吸引民眾購屋。

交易量排名第二的新莊運動公園,是新北市最大都會公園,公園內有體育館、田徑場、棒球場以及新莊國民運動中心,由於位於新莊舊生活圈,生活機能成熟,且近捷運新莊站,平均房價3字頭,吸引年輕首購族到當地購屋。

排名第三的林森公園,位於中山區欣欣晶華影城商圈,也鄰近南西新光商圈,在中山站及松江南京站兩個雙捷運站之間,交通便利,周邊商場、飯店林立,深受上班族、商務人士青睞,該區近一年成交不少套房產品,交易量位居北市第一。

一般認為雙北公園宅高不可攀,但根據統計,北市萬華區青年公園、北投區北投公園房價都是四字頭,新北市板橋區萬坪公園、中和區的四號公園也都是四字頭,新莊區新莊運動公園周邊房價更只有三字頭,預算有限民眾可考慮從平價區著手。

資料來源/永慶房產集團彙整
資料來源/永慶房產集團彙整

延伸閱讀

台北迎風狗運動公園整修 暫停開放3個月

瑞芳運動公園動工 捐地的理由讓人心都暖了

瑞芳運動公園動工 金九觀光的新亮點

第二間Apple store要來了?蘋果釋出大量零售店員職缺

分享給好友加入udn

相關新聞

機捷通車改變多 新北產業園區房價漲

大安區老牌豪宅 每坪跌破百萬剩6字頭

新北率先訂法 都更容積獎勵不再看的到吃不到

租屋大利多 苗縣社會住宅包租代管即日起開放申請

北市文青巷 青田街超貴氣

富錦街店面 轉手賺百萬

日商看好高雄 投資逾60億建飯店今通過都審明年動工

新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈

想當文青要有錢 北市「青田街」房價單坪破百萬

粉領族最愛!逾2成單身女性入手板橋「幸福昇樺」

文青街房價兩樣情 房仲:屋齡高或豪宅拉抬影響

竹縣試辦優良公寓大廈評選 議員:購屋多了參考指標

北市千萬捷運宅 文湖、松山新店線最夯

新店B單元區段徵收10.4萬坪 10月辦理地上物查估

機捷環狀線帶動沿線房市 25日舉行地價查定說明會

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六

發展20年!台中崇德商圈成美食激戰區 名校加持建商搶進推案

建商也讓利?首購族最愛千坪「花園宅」落腳台中

南港房價創新高!新建案「世界明珠」單坪上看150萬

綠美圖動工 台中水湳房市大利多

六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名

台北捷運宅 三區人氣旺

台中 五權車站交易熱

高雄 低總價宅獲青睞

退休移居 大溪埔頂重畫區吸睛

捷運小碧潭站 題材熱炒

專家帶路/捷運小碧潭站…小宅到透天厝 房型選擇多元

北市自住客回流 蛋白區補漲

新北價差誘因 蘆洲大樓均價漲近5%

房市928檔 北台推案1,536億

北台灣928檔期房市 推案量達1536億元

北市店面交易 價量均跌

屋主惜售…西門町店面案量減

台中七期回溫 接近7字頭

投資炒房? 房仲:恐像嘉義、台南很快打回原形

台北最低單價捷運宅出爐 「新北投站」3字頭奪冠

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

冷!北市單價300萬以上店面交易掛蛋 七年來首見

桃園房屋移轉稱 冠六都

雙北唯一入榜!「淡水」穩居六都買賣移轉棟數第3

擺脫鬼城之名 淡水區買氣暫居六都第3名

熱門文章

買房樓層大揭密! 業者真心話:「這層」比頂樓更好

跌破眼鏡!天龍國豪宅每坪跌破百萬剩6字頭

網問用點燈率看銷售狀況是不是傻?專家:真的很傻

打大戶!時代力量推4戶以上課徵「囤房稅」

買房該選20年還是30年房貸?網友選30年用這招倒賺

北市蛋白區翻轉 這兩區房價上半年悄悄漲

黃國昌提「囤屋稅」 房市達人讚:納稅人沒有白養

北市擁5房收租逾10萬算有錢? 網友:贏過90%上班族

南港輪胎旗下…世界明珠豪宅 坪價衝150萬

新北房價起義了?上半年蘆洲表現最亮眼

台北捷運宅 三區人氣旺

租屋女2個月電費近7000元 檢查線路發現「案情不單純」

928千億案量登場 這些建商推案都變了

預算拉高至4000萬還買不到? 他po文釣出一堆人論戰台北房價

買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷

房價太高想等繼承?逾七成繼承人得等到年過半百

北市文青巷 青田街超貴氣

東明社宅申請開跑 9月10日開放申請

捷運小碧潭站 題材熱炒

分租套房 可申請租金補貼

危老轉軌都更 勢在必行

房價1字頭、1,500萬買透天 雙北退休族愛往這裡搬

文青街房價高?這條街比區域行情便宜一成六

高檔飯店寓所 房市新明星

廢除印花稅有助房市?房仲:2億豪宅省6萬不夠辦入厝趴

入手「捷運宅」是利或弊? 房仲業者報你知

自嘲工地主任…杜書伍:看過50棟才出手

賀成交之前 五招省房仲費

六都這些蛋白區大躍進 第2季房價漲幅第一名

北市千萬元捷運宅 這2線交易最夯

總價要低、房子不要太小 愈來愈多人選擇這種棲身窩

高鐵南延 屏東房市要噴了?房仲:可能如嘉義、台南

每坪百萬買南港辦公大樓太離譜?聯強總裁杜書伍這麼說

5招省房仲費 划算賀成交

新北率先訂法 都更容積獎勵不再看的到吃不到

新店十四張區段徵收案 打造捷運新興生活圈

央行首次開罰 台企銀違反央行豪宅禁令罰100萬元

建弘書局確定本月30日熄燈 員工加碼爆料房東心態

南港房價創新高!新建案「世界明珠」單坪上看150萬

新店十四張辦區段徵收 18日開說明會

板橋「幸福昇樺」佛系開價不惜售 開賣2個月狂銷七成

建商也讓利?首購族最愛千坪「花園宅」落腳台中

商品推薦

贊助廣告

留言