親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北台建商推案量 前3季破8500億

2018-10-11 14:32:19聯合晚報 記者游智文/台北報導

北台灣今年前三季推案量較去年同期增逾2500億。 圖/聯合報系資料照片
北台灣今年前三季推案量較去年同期增逾2500億。 圖/聯合報系資料照片

最新統計,北台灣今年前三季推案量已逾8500億元,較去年同期大增逾2500億,年增幅逾四成,預計11月中就會超過1兆大關。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年建商推案,可用「餓了四年,一次吃飽補回」形容。推案潮已成事實,業者必需正視後續賣壓問題,否則可能溫水煮青蛙,現在還覺得溫溫的,等賣壓浮現,要跑可能來不及。

何世昌表示,建商忍了四年,今年看到好轉曙光,因此出現爆發型推案,由於部分原預計今年底前釋出的指標大案因準備不及將會延推,預估這波推案潮至少會延續到明年上半年,新建案將不斷湧現。

根據住展雜誌的統計,房市在2014年反轉之後,北台灣推案量連續四年都萎縮,去年全年約8300億,但今年光是前三季就達8576億,已超越去年全年,估計下月中就會突破1兆元。

北台灣各縣市以北市、桃園量增最多,台北市前三季推案量達2500億,較去年淨增逾千億元,增加的案量金額高居第一,桃園今年前三季推案量約1899億,比去年同期大增約88.9%,年增幅最大。

桃園市今年新興重畫區推案浪潮洶湧,包括龜山A7、中壢青埔、桃園中路、南崁新市鎮,以及八德區內各大重畫區等,今年推案量均較往年大幅增加,一舉推高桃園的整體案量。

新北市今年前三季推案量約3062億,為北台灣各推案量最大的縣市,新北推案以新店、土城、板橋、新莊最熱,推案量均超過300億,主要都是區內新興重畫區推案挹注,沉寂多年的新莊副都心、頭前重畫區,今年案量也都大幅擴張。

新竹今年前三季推案遍地開花,案量高達932億,除了竹北四大重畫區推案蓬勃之外,新竹市東區、北區,甚至連被視為偏鄉的湖口鄉,前三季推案量都暴衝達百億以上,目前線上推案近50個,可用瘋狂形容。

基隆前三季推案雖僅60億,仍比去年同期大增逾四成,全年案量可望達百億元。宜蘭前三季推案量約119億,年減約25%,是北台灣唯一量減的城市。

你可能有興趣的文章

桃捷綠線10月動工 南崁笑了

中颱燕子明襲日 台灣虎航明部分航班異動

選舉倒數百天 陳學聖:桃園不能只有小確幸

減少後勁溪3成汙水 青埔水質淨化場 預計9月完工

分享給好友加入udn

相關新聞

專家帶路/桃園後站商圈 大眾運輸便捷 大小坪數齊全

2018-10-20

桃園後站 通勤族愛

2018-10-20

每坪租金破萬店面 東區跌剩兩件

2018-10-19

土地增溫、店面看衰 投資信心兩樣情

2018-10-19

補教大亨慘賠4500萬後… 這社區單價再創新低

2018-10-19

消失的金店面!北市精華東區竟「節節敗退 」

2018-10-19

台中綠線將試運轉 台灣房屋南區布重兵

2018-10-18

新北三區餘屋降價出清 Q3房價創新低

2018-10-18

奇葩豪宅!買這房沒人賠出場 最威屋主賺進8台賓士車

2018-10-17

東區房客「回不去了」?基泰:進入新房東時代

2018-10-17

夾娃娃機進軍「台南最美巷子」 房市專家憂商圈將凋零

2018-10-16

2500萬買房 半數人選新北蛋黃

2018-10-16

陸客銳減 墾丁店面退燒

2018-10-16

全國不動產分析 高雄最貴店面就在苓雅區

2018-10-16

3,000萬元買房挑哪裡?這項實價統計讓人心碎

2018-10-16

立院旁豪宅淪三拍 底價破盤腰斬

2018-10-15

台商回流急尋工業地 桃園土地賣方活絡

2018-10-15

立院旁名宅慘淪三拍 底價破盤幾近腰斬

2018-10-15

通勤車站附近房地產 水漲船高

2018-10-14

台中 北屯吸引小資族

2018-10-14

雙北 低總價物件熱門

2018-10-14

建商搶進北高雄 炒熱市場

2018-10-14

高雄市透天厝65萬低價成交 住戶批「住這等著被毒死」

2018-10-13

三鶯線施工 點亮3潛力站

2018-10-13

商辦競爭烈 租金創17年來新高

2018-10-13

公館商圈金店面揭露 每坪租金近兩萬元

2018-10-12

國際品牌飯店 有光環

2018-10-12

不愧天龍國 台北市交易回升最多

2018-10-12

台北房市今年表現強 專家:因為有「五最」

2018-10-12

台北每百戶2戶買房 桃園台中人來了買氣沒來

2018-10-12

桃園首間社宅 「中路二號」明年2月申請、9月入住

2018-10-11

北台建商推案量 前3季破8500億

2018-10-11

陸客退燒、人口遷移 南部高價店面商圈移轉

2018-10-11

推案潮淹北台 專家:正在溫水煮青蛙

2018-10-11

台中捷運綠線機廠特區 買氣強

2018-10-11

台中大基地開發案…社區機能佳 打動年輕人

2018-10-11

雙多加持 台中海線房市升溫

2018-10-11

熱炒店生意太好擾民 反害台北市這區房價跌12%

2018-10-10

新北捷青住宅租金補 22日開放申請

2018-10-09

7成5捷運站房價下跌 學者:建商美化出來的生活破滅了

2018-10-08

熱門文章

奇葩豪宅!買這房沒人賠出場 最威屋主賺進8台賓士車

2018-10-17

主打晴空塔專用、國內豪宅愛用 KYB驚爆抗震數據造假 

2018-10-18

3,000萬元買房挑哪裡?這項實價統計讓人心碎

2018-10-16

捷運宅跌價3成5? 專家:如果是真的早搶翻了

2018-10-15

補教大亨慘賠4500萬後… 這社區單價再創新低

2018-10-19

東區房客「回不去了」?基泰:進入新房東時代

2018-10-17

新北三區餘屋降價出清 Q3房價創新低

2018-10-18

林志玲豪宅揭露 同社區賣都賠...她小賺出場

2018-10-17

建商搶進北高雄 炒熱市場

2018-10-14

蔣東濬家族 2.8億買大直店面

2018-10-16

7成5捷運站房價下跌 學者:建商美化出來的生活破滅了

2018-10-08

每坪83萬 北市Q3房價止跌回穩

2018-10-18

做都更賺很大?建商:平均一年賺1% 市場不要幻想

2018-10-16

房價回到3年前高檔?顏炳立:要去看眼科和腦科

2018-10-03

消失的金店面!北市精華東區竟「節節敗退 」

2018-10-19

雙北趨勢明顯…預售開高價 成屋反降價

2018-10-18

夾娃娃機進軍「台南最美巷子」 房市專家憂商圈將凋零

2018-10-16

昔日主機板王 轉攻房產

2018-10-16

陸客銳減 墾丁店面退燒

2018-10-16

全坤 拿下北市三興都更案

2018-10-18

當初漲太凶 東區房東降租二成仍挽不回租客

2018-10-09

豪宅出租 投報率上看2.5%

2018-10-15

房仲:股市變化待觀察 房市持續探底

2018-10-13

台北房市今年表現強 專家:因為有「五最」

2018-10-12

通勤車站附近房地產 水漲船高

2018-10-14

政府主導都更 創三贏格局

2018-10-18

立院旁豪宅淪三拍 底價破盤腰斬

2018-10-15

台商回流急尋工業地 桃園土地賣方活絡

2018-10-15

全國不動產分析 高雄最貴店面就在苓雅區

2018-10-16

台中綠線將試運轉 台灣房屋南區布重兵

2018-10-18

2500萬買房 半數人選新北蛋黃

2018-10-16

淡水20樓海景房久久沒人租 屋主氣炸:老娘賣掉算了

2018-10-02

老房補辦保存登記 房價3級跳

2018-10-13

建商減量保價 踩煞車

2018-10-12

外派高階主管…好咖房客

2018-10-15

僅住老人宅 10年增19萬戶

2018-10-13

買得便宜還不夠! 民眾看房:大台北這三區CP值最高

2018-10-05

雙北 低總價物件熱門

2018-10-14

奪64命煞氣太重? 衛爾康舊址降4000萬還賣不掉

2018-10-08

北市Q3新建案價回穩 新北創新低

2018-10-18

商品推薦

贊助廣告

留言