親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

928檔期全台案量衝3000億 新北翻倍成長稱霸六都

2018-09-10 09:48:12經濟日報 記者游智文╱即時報導

591新建案統計,今年房市928檔期,全台案量逾3000億,較去年同期成長4成,新北市在新興重劃區大舉推案下,總案量逼近900億元,較去年漲幅超過一倍,稱霸六都。

591新建案統計今年9月中至10月中進場銷售的928檔期新案,除台南以外,各區推案量都是正成長。

案量成長最多的新北市,主要是板橋江翠北側重劃區、新店央北重劃區兩大重劃區量體供給,江翠北側重劃區有近百億的案量,指標案為「國泰朋」,新店央北重劃區則有超過200億案量,其中「波爾多2」總銷約110億元。

永和區也有指標案進場,為位於仁愛公園旁的「三輝雙子星」,總銷75億元。

桃園今年也有超過5成的增幅,中路重劃區今年檔期有近60億元的推案量,最大量體為寶佳推出的「唯樂之丘」,總銷35億元;首購熱區A7重劃區指標案是總銷30億元的「新潤翡麗」,規劃1~3房,總價428萬元起,為該區目前最低總價建案。

新竹縣市今年推案量較去年成長3成,竹北市推案量就超過百億元,其中還有台中建商北上推案,例如主打河岸景觀的「德鑫一笈」,基地逾千坪,40~50坪純住家規劃,每坪開價36萬元起;另一總銷20億元的「川睦千代田」,位於高鐵新竹站旁,產品規劃22、52坪,每坪開價38~43萬元。

台中今年檔期案量逾500億元,最受首購族關注的北屯區,在捷運綠線年底試營運及COSTCO進駐的建設題材加持下,928檔期不少在地建商包括親家、精銳及惠宇建設均搶進推案。

遠雄、興富發建設都在南屯區推案,位於八期重劃區的「遠雄文心匯2期」,規劃2~4房,位於七期重劃區的興富發「博克萊」近明星學區大墩國中小學,現打出2房自備78萬元起,兩案案量加總就超過百億元。

南台灣部分,台南本次推案量下跌超過5成,主要是連日大雨影響部分接待中心搭建進度,因此暫緩推案,指標案只有興富發在安平區五期重劃區兩場建案,總銷加總近50億元,其中位於主要幹道永華路的「博悅」逾千坪大基地,周邊有百貨等生活機能,規劃60~80坪大坪數產品。

高雄928檔期則衝上近500億元,較去年成長超過3成,向來是首購產品主流的北高雄,今年檔期則多為大坪數產品,京城建設在左營巨蛋商圈推出「綠翡翠」及「H2O京城」兩案,中鋼集團旗下的中欣開發首場住宅開發案,選在亞洲新灣區,總戶數388戶,總銷可達65億元。

資料來源/591新建案
資料來源/591新建案
記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

延伸閱讀

新北 板橋重劃區熱銷

三重仁義段加入重劃區戰局 今年百億案量搶客

興富發配現金3.5元 殖利率7.7%

破盤價搶市 壓低周邊行情

分享給好友加入udn

相關新聞

高雄房市走熱 新建案不斷增加

北市明星學區 置產大攻略

台中 周邊建案買氣燒

高雄 租金報酬率亮眼

生活機能高、學區多 台南東區殺出重圍

北捷周邊房市 松山新店線最亮眼

專家帶路/內壢環中商圈擁交通優勢 三建案吸睛

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

獵樓、地需求增 資產大戶趁機出貨

都會區看房價 南部漲聲起

6都購屋主力 30至50歲占逾6成

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

需求升溫 大直豪辦交易熱

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

捷運末端屋每坪差74萬元 房仲:中低波動先考量

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

擬實施空屋稅 北市府與財政部月底討論

台中房市熱 剛性買盤出籠

高雄 新案瞄準首購族

雙北 四區交易強強滾

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

比東區有吸引力!粉領族買房 看上南西商圈

專家帶路/秀泰影城加持 樹林新生活圈成形

樹林車站商圈 房價親民

六都哪裡房地產最容易獲利? 一張表透露玄機

高雄房市行情漲 建商紛推新案

台中蟬聯房地合一繳稅王 繳納金額翻倍

這種產品沒建商敢碰?今年首季「零推案」

北市捷運沿線房屋交易 松山及淡水線最熱門

今年第1季建物買賣增幅 高雄、台南逆勢成長

北市捷運線 淡水信義去年交易夯、板南線大衰退

雙北缺辦公樓 建經業瞄準老舊廠房拚土地活化

積欠銀行2億餘元...旅遊人數雪崩 墾丁首見飯店法拍

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

南科加溫房市 台南永康房地價穩量增

1人享3坪綠地 台北民生社區坐擁特色環境

倒店潮不斷 東區住宅不跌反漲

熱門文章

屋齡40年長安東老屋震到傾斜 危屋議題再度浮上檯面

一字頭到九字頭!最便宜末端站是這站

房租為何連漲51個月?學者點出兩個殘酷真相

高鐵通勤換房價 房仲試算省千萬

女欠6萬卡債害宮廟法拍 投資客算盤一打出手標下

一震歪兩棟 危老都更問題大了

「寧空屋也不出租」 專家點出台灣房市最主要問題

雙北捷運宅最低價在這 每坪不到20萬元

北市自住房屋稅 將調降

同棟豪宅坪價差很大…有玄機

新北射都更三箭 祭容積獎勵

影/爛尾樓翻身可以買嗎?專家建議:注意3件事

北市開徵空房稅 有動作了

想漲價沒那麼容易!北台Q1房市陷死魚盤

「都變蛋白區了」她到東區找店吃驚 改到八里開SPA會館

6.1大地震後 危樓都更戶:不要再拖了

高鐵桃園、新竹站房價僅台北四成 天龍國人南漂了

十幾年來首見!回流鮭魚變鯊魚 北市純百坪豪宅推案竟掛蛋

生活品質佳 學區完整…內壢環中商圈 首購族愛

北市萬華區青年一期公共住宅 4月11日開始收件囉

新北加速推都更 境內70萬老屋190處危險待改建

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

房市出現三種氣氛 北持平南看漲這裡看跌

他問「民生社區厲害在哪」 內行人揭密真相

房產業:課徵空屋稅 實質有難度

走了金石堂...房東笑納新貴客 租金收更高

建商:房價看平 快不了

揀便宜踩地雷?買到新莊破盤建案也賠錢

北市不徵空店稅改徵空房稅 稅率將逾3.6%

容積獎勵倒數 商仲:危老重建申請潮將湧現

台中房市熱 剛性買盤出籠

房價效應/北部百貨戰 從「蛋黃區」殺到「蛋白區」

開徵空房稅 財部態度保留...原因有三

危老300案…今年可望達標

北市明星學區 置產大攻略

新北甜甜圈效應 租金交通人口優勢招手商家

空置率創歷史新低 全球辦公室喊缺貨

大直商圈成形 跨國企業、台商青睞

花蓮震出傾斜屋都更問題 房仲:改建才能安心

台商回流引爆房市復甦? 顏炳立:讓人體會到這八個字

內政部:危老重建申請逾200案

法拍件數創四年來新高 這個地方爆大量

商品推薦

贊助廣告

留言