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滯洪池破功 網友:高雄仁武要打回「如花房價」了嗎?

2018-08-29 09:28:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

仁武工業區內的防洪站,28日因無法宣洩進後勁溪,工業區服務中心持續以四架抽水機抽...
仁武工業區內的防洪站,28日因無法宣洩進後勁溪,工業區服務中心持續以四架抽水機抽水。報系資料照

高雄市仁武區近年設了滯洪池,不少人認為水患可望解決,但這次大雨,不到12小時連續淹水兩次。有網友表示,仁武以前是「如花地段、志玲身價」,新建案一棟要價2、3,000萬,現在可能又要打回如花房價了。

住商不動產鳳山文山加盟店店長鄭啟峰表示,仁武區再度淹水,對房價會造成短期影響,長期則要看政府後續作法,如果有一些新措施,一段時間不再淹,民眾信心回復,房價就會回穩。

鄭啟峰表示,仁武區近澄清湖,地勢較低漥,過去常淹水,近年高雄市政府在當地設置北屋滯洪公園、獅龍溪滯洪池,表示可以改善淹水問題,讓當地房價快速上漲,五年前仁武區沒有電梯的透天,一棟大約1,100萬~1,200萬元,現在多要1,800萬元,五年來漲了五、六成。

雖然房價高漲,但相較高雄市區透天一棟多要3、4,000萬,美術館一帶更要4、5,000萬元,仁武仍受到歡迎,看好買氣,建商近年在當地推出有電梯的透天,如同網友所說,一棟多要2、3,000萬元。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,淹水區房價短期一定會出現波動,長期若不淹水會恢復平穩,但要注意透天泡水屋的機電設備是否受災,以免花大錢當冤大頭。

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