親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

大台北最便宜捷運線 有站區均價一坪不到10萬元

2018-08-28 11:11:24經濟日報 記者游智文╱即時報導

三鶯線。記者游智文/攝影
三鶯線。記者游智文/攝影
捷運三鶯線全線12站站名近期確定,預計2023年完工通車。房仲統計沿線各站房價,都在一、二字頭,有站區甚至一坪不到10萬元,為大台北最便宜捷運線(淡海為輕軌),首購族不妨參考。

捷運三鶯線起自土城頂埔站,沿土城中央路、三峽介壽路與龍埔路,進入鶯歌市區,最終到新北和桃園交界的鳳鳴重畫區,全長約14公里,共有12個車站,北接板南線,往南則研擬延伸至桃園八德地區,與桃園綠線銜接。

有巢氏房屋統計實價登錄資料,捷運三鶯線12站近一年半交易量以龍埔站居冠,共有1,386筆交易,主要是北大安置住宅「北大龍恩」共有300多戶完工交屋,以及「樂和郡尚河」、「將捷MIT」、「北大御品」等新屋交屋挹注。

其次為位於三峽國慶路,近三樹路口的三峽站,共374筆,土城頂埔站以280筆位居第三,第四與第五名則分別為鶯歌國華站以及鶯桃福德站,都有200多筆。

有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,三鶯線房市交易量前五名站點,正好是三鶯線五大生活圈,顯見生活機能較完善的生活圈較購屋民眾青睞。

另外觀察房價,全線12站均在二字頭以內,起點站土城頂埔站今年均價一坪約28萬元最高,龍埔站、三峽站都是2字頭,國華站與鶯桃福德站只要1字頭,位於三峽介壽路三段的挖子站,位置較偏,今年沒什麼房子交易,去年均價僅一坪9.5萬元。

以近兩年上半年房價比較,陳金萍表示,除了末端站鶯桃福德站有大批新屋交屋影響,房價漲幅達6.8%,其餘各站房價多在2%內的微幅震盪,房價呈現平盤整理格局。

永慶不動產三峽大雅加盟店長梁芳源表示,交易量位居前二名的龍埔站與三峽站,近北大特區,目前北大特區住宅產品主要以屋齡5~12年、房型2~3房的大樓為主,總價約1,000到1,500萬元,很受退休族與首購族的青睞。

至於國華站與鶯桃福德站,台慶不動產鶯歌行政加盟店東林裕盛說,這兩站周邊即是鶯歌舊市區與鳳鳴重畫區,為鶯歌兩大主力房市區,舊市區交易主力為2到3房中古大樓,總價500至800萬。鳳鳴重劃區以新屋為主,總價在600到1,100萬元間。

三鶯線。記者游智文/攝影
三鶯線。記者游智文/攝影

近二年捷運三鶯線12站點房價。
近二年捷運三鶯線12站點房價。

北捷捷運宅

延伸閱讀

朱立倫視察三鶯線 陳學聖請益 嘆「桃園落後太多」

視察三鶯線陳學聖請益 朱立倫:別說沒動工

房仲:三鶯線拉升房價 三峽鶯歌趨近合理

三峽浪漫美樂地 手機實境導航

分享給好友加入udn

相關新聞

六都房屋 成交天數拉長

台中精華角地求售 坪價喊130萬

台中土地標售 強強滾

老台中人最愛去 水舞饌前中港店地底價6.26億元標售

節省公設這樣做! 盤點北市5大熱門「運動宅」

台中建案 開工最積極

北市運動中心周邊宅 文山區最便宜

總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘地地王

北市運動宅買氣夯 這裡4字頭最便宜

六都售屋天數出爐!新北賣最快 原因竟是這樣

中信金看好「中部」市場!蓋頂級商辦半年進駐率突破5成

雙北這兩區 居民買房最痛苦

租賃熱潮往南延燒 台中商辦租金也漲了

大學生校外租屋 木板隔間插座燻黑要提高警覺

新北重劃區房市 價差達三成

解決價差亂象 要靠實價登錄2.0

專家喊話:務實開價是上策

當高雄包租公 別買到鳥籠房

新北 淡大周邊價格穩

台中 西屯租金行情高

老牌建商國泰建設推住戶尊榮卡結合飯店及健康管理

韓國瑜初選勝出 黃舒衛:對高雄房市有三種影響

超級大案來了 南港亮起來

專家帶路/中古產品多元 開價平實親民

捷運新埔 自住需求大

雙北店面成交均價 近 6年新低

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

大選前掀看屋熱 網站點閱年增6成台中最夯

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

高雄建商與餐飲異業結盟 嘉惠售服APP住戶

高雄77重劃區房市熱 建商紛進場蓋新屋

溫世仁家族大買大直不動產

商辦新聚落 大直後市看好

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

從中輟屋到熱銷案「國美晴空」二期吸引企業主目光

捷運江子翠站旁老屋動土 城鄉局:目標達成100件

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

太子台中豪宅 吸引台商

北市4座親水公園宅 4字頭房價相對親民

熱門文章

捷運宅平轉…他以為賺到了 結果賠了908萬元

周杰倫豪宅旁獨棟套房只賣158萬 專家:超便宜有玄機

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

當年追太高 他付出慘痛代價賠2,635萬元出場

六都售屋天數出爐!新北賣最快 原因竟是這樣

網售新北蘆洲千萬「全新華夏三房」 屋齡竟高達19年

有夠難賣!北市逾半套房 超過一年賣不掉

整理包/想申請住宅補貼嗎? 一次看懂108新制

雙北這兩區 居民買房最痛苦

釘子戶不再是絆腳石 房仲:現在都更最大問題是它

溫世仁家族大買大直不動產

兩大豪宅案 一個月賣四戶

台中捷運綠線明年底通車 4大站建商搶進推案

總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘地地王

台北最貴套房 屋主認輸賠238萬元出場

新建案點閱…台中北屯全台最熱 單季達百萬次

房市U型復甦 自住客可進場

新北重劃區房市 價差達三成

超級大案來了 南港亮起來

北市預售建案愈來愈少 業者:因為賣太好

企業投資公辦都更 可減稅

套房寒冬 44%逾一年賣不掉

租屋族新思維! 逾4成民眾「不背房貸減輕生活壓力」活在當下

拿房子換養老金 七旬老翁每月也能領十萬

八年級生問為何要買房? 他不買房要年輕人逆向操作

建商中南部大獵地 土銀老董證實:蛋白區也夯

不滿店租翻倍漲5萬→10萬 公館安全帽店掛布條搬家

找朋友幫看房依房價%數給紅包?網酸:被當盤子

千萬豪宅當社會宅出租 網問「鄰居會不會變複雜」被狂酸

北市「仁愛一品」相隔七年 再現200俱樂部豪宅

高房價、低所得 北市南港民眾最難買房

內政部射都更三箭 成果顯現

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

三建商新莊副都心聯手推案 訴求三房總價918萬元起

新北住宅價格指數止跌回穩 板橋土城三重蘆洲上漲

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

新北危老重建累計56案全國最多 明年5月容積獎勵到期

北市運動宅買氣夯 這裡4字頭最便宜

購屋習慣兩極化 新屋、舊房各有擁護者

當高雄包租公 別買到鳥籠房

住宅補貼本月開跑 房客、房東都有好處

走出台北購屋更幸福?聯徵中心:房價少一半面積多10坪

商品推薦

贊助廣告

留言