親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

卡位新興小學明星學區 新北有1字頭

2018-06-12 14:34:48聯合晚報 記者游智文/台北報導

少子化雖嚴重,明星小學搶讀風氣仍盛。591新建案整理校齡10年內、且有新生總量管制的熱門新興小學周邊新建案,台北市一坪要80萬元以上,新北市則是1字頭就有機會卡位明星學區。

北市方面,去年招生的大安區和平實驗國小,區內唯一新建案「敦南寓邸」,目前實價揭露成交行情每坪110萬~145萬元。內湖潭美國小今年搬至五期重劃區,區內建案目前要價在一坪80~100萬之間。

新北市熱門新興小學校多位於重劃區,包括林口新市鎮、北大特區,以及淡海新市鎮。

其中,林口新市鎮的頭湖國小,創校以來幾乎年年額滿,目前區域新案要價行情約在每坪32~34萬元。由於頭湖國小學區一位難求,新北市政府另外在比較靠近捷運站的三民路,新建新林國小,今年首度招生,區域行情約每坪36~38萬元。

位於三峽、樹林交會的北大特區,政府先後成立桃子腳國小、龍埔國小,北大國小,由於北大特區近年人口大量移入,三所國小都很熱門,目前北大特區內多為成屋建案,要價30~35萬元之間。

淡海新興明星小學為新市國小,近期在輕軌通車、美麗華影城等利多帶動下,房市有轉熱跡象,該區目前平均成交行情落在每坪18~24萬元,部分在地建商建案1字頭可入手,近中山北路的新案,機能較好,開價與成交價較高。

桃園熱門新興小學大溪仁和國小,位於低密度開發的埔頂重劃區,建商推案早期以透天產品為主,動輒上千萬,近年有不少大樓新案,以低單低總,吸引年輕首購族群,1字頭就能入手。

新竹市關埔國小坐落新竹關埔重劃區,今年首度招生就受家長關注。關埔重劃區鄰近竹科,發展多年,機能漸成熟,目前有新案打出2房618萬元起,吸引首購民眾。竹北市的滿額新興小學為位於台科大重劃區南側的興隆國小,周邊建案要價多在每坪28~32萬元。

台中新興明星小學以南屯大墩國小最熱門,校區位7期重劃區南側,區域最低單價成屋案,開價每坪35萬元,其他約落在每坪40~50萬元。

高雄新興熱門鳳翔國小,為高雄厝綠建築,位鳳甲生活圈,區域新案成交價平均落在每坪14~16萬元。

你可能有興趣的文章

北台灣Q1待售建案減少 但賣壓仍重

建案愈積愈多 2018北台待售案數量創同季新高

三重仁義段加入重劃區戰局 今年百億案量搶客

分享給好友加入udn

相關新聞

亞太品牌海外展店 台灣受青睞

2018-09-21

大安森林公園豪宅 回溫

2018-09-21

電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

大台北都更案創新高 今年上看1100億

2018-09-13

大台北都更夯產值破千億 北投萬華大同案量多

2018-09-13

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13

桃園空屋率10.9% 六都最高

2018-09-13

同興協記見山空中別墅概念宅 吸引港客及企業主目光

2018-09-12

豪宅新生報到 單價283萬元搶今年第一名

2018-09-12

去年建物交易 新北市比率最高

2018-09-12

內政部:去年中壢交易最熱 苗栗購屋坪數最大

2018-09-12

當年挾郭董發跡舊居熱銷 這社區如今多認賠出場

2018-09-12

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

下斡後發現「隔壁是凶宅」 專家:屋主沒義務告知買方

2018-09-20

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

使照建照量大增 房市價格戰蠢動

2018-09-19

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

銀行推以房養老 央行除路障

2018-09-20

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

台灣人愛買房 蘇富比搶商機

2018-09-21

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

銷售率僅13% 房仲:上半年新屋要三年才能清空!

2018-09-13

房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北

2018-09-19

1,100億 雙北都更推案挑戰新高

2018-09-14

陶朱隱園亮相 引爆超豪宅戰

2018-09-15

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

三風險兩個舊觀念 以房養老推不動

2018-09-20

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

34年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺!?

2018-09-04

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

十大新案降價逾一成!出清餘屋 建商大讓利

2018-09-10

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

健全以房養老制度 可借鏡香港

2018-09-20

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

都更新案開紅盤…四原因

2018-09-14

東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元

2018-09-19

商品推薦

贊助廣告

留言