親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

北台推案爆量 學者:「ㄣ」型反轉第一塊拼圖到位了

2018-06-07 11:19:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

根據住展最新市調顯示,北台灣推案持續爆量,預售屋加新成屋,繼3月、4月衝上1,000億元之後,5月再衝至1,340多億,已連續三個月破千億,5月推案比今年329檔期還火熱。

對於推案持續爆量,景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示,「ㄣ」型反轉的第一塊拼圖到位了。央行實質負利率銀彈大放送,看起來行情又還好,下一波景氣不知道要等到哪年哪月,要建商忍住不推案也難,加上前一段時間的小陽春,終於引來的推案爆量。

章定煊分析,接下來將出現四種情況:

一、如果賣得還好,恐怕誘發更大的一波推案,ㄣ反轉的可能性反而越來越大。

二、如果立刻將銷售率往下拉,小陽春馬上就變成3月雪,好不容易凝聚的一點買氣立刻潰散,而且餘屋繼續往上增加,陷入長期不景氣的底部泥淖中。

三、銷售率跟之前兩季差不多的話,對於後市反而有利,能夠在穩定的狀況下盤整。

四、可能性最低的是,銷售大爆發,讓買屋者瘋狂搶進,房地產V型反轉。

章定煊表示,在銷售率數字公開以前,到案場多看看,現階段仔細觀察人氣動向是很重要的。

根據住展最新市調顯示,北台灣推案持續爆量,預售屋加新成屋,繼3月、4月衝上1,0...
根據住展最新市調顯示,北台灣推案持續爆量,預售屋加新成屋,繼3月、4月衝上1,000億元之後,5月再衝至1,340多億,已連續三個月破千億,5月推案比今年329檔期還火熱。記者游智文/攝影

你可能有興趣的文章

價差縮小 Q4新屋打敗中古屋

新成屋打敗中古屋 成為購屋族最愛

預售死守價格 每坪貴新成屋14萬

北市預售撐高價 新成屋俗俗賣 價差創新高

分享給好友加入udn

相關新聞

台中 建商競推新建案

2018-06-24

高雄 愛河沿岸超抗跌

2018-06-24

雙北水岸宅 自住客鍾愛

2018-06-24

桃園航空城啟動 購屋族回流

2018-06-23

新北行政區房價 高過北市的恐將增多

2018-06-23

專家帶路/高捷生態園區交通環境優 停車位置多

2018-06-23

高捷生態園區 潛力雄厚

2018-06-23

萬大線全面施工 永和站亮眼

2018-06-22

永和頂溪店面表現佳

2018-06-22

豪宅挑戰每坪300萬天價 這兩棟最有可能

2018-06-21

北市房價 萬華依舊最親民

2018-06-19

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

高雄亞洲新灣區特貿三招商 前景可期

2018-06-18

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

高雄 蛋黃區詢問度增加

2018-06-17

台北 三熱區現低接買盤

2018-06-17

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

北車商圈崛起 市議會舊址旁吸睛

2018-06-16

高雄房市1字頭 中小宅夯

2018-06-16

專家帶路/入住大安蛋黃區 從國宅下手

2018-06-16

捷運大安 設籍買盤熱

2018-06-16

雙北中古屋超人氣 中山區、中和區交易量最多

2018-06-15

新竹房市超猛 不受打房影響

2018-06-15

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

高雄橋頭新市鎮新成屋供給量大 行情被限縮

2018-06-14

高雄美術館新成屋量最大 有機會撿便宜

2018-06-14

卡位新興小學明星學區 新北有1字頭

2018-06-12

買到高點看破出場 新莊高價宅爆賠售潮

2018-06-12

潤泰新南港可望成第二個信義區 周邊房市升溫

2018-06-12

台南市出現7千萬豪宅 房價驚人直逼台北市

2018-06-11

新竹好威 平均薪資稱霸六都、房市買氣嚇嚇叫

2018-06-11

新北 淡海買氣漸回籠

2018-06-10

台中 海線三區域火熱

2018-06-10

高雄低價宅 躍交易主流

2018-06-10

AIT內湖新館將落成 區域房市止跌轉型

2018-06-09

半山景觀宅 淡水紅樹林新貴

2018-06-09

AIT新館進駐內湖 房市回穩

2018-06-09

專家帶路/「高島屋」商圈新舊大樓 留意價差

2018-06-09

熱門文章

年改恐怖丟貨潮要來了? 專家:房市恐失主力買盤

2018-06-20

豪宅挑戰每坪300萬天價 這兩棟最有可能

2018-06-21

6月27日起 租屋要走新條例

2018-06-20

不要問我何時買房最好 因從這就能預測台灣明日房地產

2018-06-22

67%房東願意委託代管 業者:令人好意外

2018-06-21

連五年全市最低 北市萬華區總價最親民

2018-06-19

「神才賣得掉」 新北喜凱亞渡假村217戶空十年賣不掉

2018-06-14

賴正鎰:房市低迷只到去年底 三原因買盤復出

2018-06-21

新竹房市有多強? 看這兩張表就明白

2018-06-15

達麗董座謝志長:有這兩大支柱 房價怎下得來?

2018-06-13

永慶:北北桃房貸逾放大幅攀升 房市別太樂觀

2018-06-21

豪宅交易谷底翻身 大安區更勝信義區

2018-06-18

十間熱門大學住宅出售潮比一比 逢甲2,853間最多

2018-06-17

建商玩真的! 住宅開工量衝三年最高

2018-06-19

彭淮南防線突破了 冠德信義每坪開價破300萬元

2018-06-14

豪宅湧買氣 重現200萬坪價

2018-06-21

房仲:利率走向 成為今年房市最大變數

2018-06-22

全球房價指數 台灣年漲4.1%重回中段班

2018-06-19

台中商圈店面 身價鍍金

2018-06-17

北市首創房市紅藍燈 一眼看懂房市景氣

2018-06-16

雙北中古屋人氣旺 中山、中和交易最多

2018-06-15

銀行看衰? 雙北首季房貸成數下降

2018-06-12

委售增、開價跌 大學城房市風光不再

2018-06-17

溫和復甦 開工戶數達3年最高

2018-06-19

亞洲新灣區特貿三招商 力邀國內外企業投資高雄

2018-06-18

北市房價 萬華依舊最親民

2018-06-19

高捷生態園區 潛力雄厚

2018-06-23

新北行政區房價 高過北市的恐將增多

2018-06-24

房市回溫 新增房貸衝高

2018-06-23

台北 三熱區現低接買盤

2018-06-17

有儲蓄不怕房價泡沫? 學者點出央行盲點

2018-06-05

想買66萬元透天厝嗎 台灣金聯平價宅申購登記27日截止

2018-06-22

李婉鈺名下資產 台北最凶宅下殺1,200萬二拍

2018-06-13

大學城包租公 投資停看聽

2018-06-17

供給大爆發! 北台新建案戶數創四年新高

2018-06-14

台灣金聯推雙北蛋白區平價宅 北投3房不到700萬

2018-06-06

建築融資大鬆綁 房市7,000億活水來了

2018-06-15

從150萬降到7字頭 天母豪宅建案腰斬求售

2018-06-08

桃園航空城啟動 購屋族回流

2018-06-23

萬大線全面施工 永和站亮眼

2018-06-22

商品推薦

贊助廣告

留言