親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

網路點閱率 雙北兩樣情

2018-03-06 14:37:28聯合晚報 記者游智文/台北報導

網路點閱排行,新北市新店區的「美河市」入榜。 記者游智文/攝影
網路點閱排行,新北市新店區的「美河市」入榜。 記者游智文/攝影

永慶房產統計今年開春以來網路點閱情況,發現雙北兩樣情,台北市以總價1800萬以內中低總價的房產最熱,顯示不少首購族在房價修正之際,挺進台北市。

新北市則以2000萬左右的中高總價房產需求較高,換屋族明顯出籠。

永慶房仲網另統計台北市、新北市網路物件點閱排行前五名熱門社區。台北市前五名有三個在文山區,包括觀星台北、水沐青華、國賓伊頓,另二個為北投區「甲桂林山莊」、中山區「金磚密碼」。

新北市入榜的則有板橋區「巨蛋」、「超級F1」、新店區「美河市」、「玉上園」、「湯泉二期」。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,北市點閱較熱的「觀星台北」、「甲桂林山莊」、「金磚密碼」,多是35坪以內物件,觀星台北位於木柵路二段,屋齡超過20年,目前點閱最熱的2到3房物件,總價1400萬元左右。

甲桂林山莊位於中山北路七段219巷,鄰近溫泉區,屋齡超過30年,物件總價多在1600萬元以內。金磚密碼在雙城街,為飯店式管理小宅,去年實價揭露行情每坪61萬到70萬元之間。

新北市熱門點閱前五名中, 有三個社區在新店,房屋坪數多在45坪以上,平均購屋總價約在1900萬元至2400萬元間。

其中美河市目前待售物件平均坪數約49坪,總價約2200萬,該社區去年實價揭露行情在42-54萬元之間。

位於新店區寶橋路的玉上園,屋齡約5年,目前平均銷售坪數約51坪、總價約2300萬,湯泉二期總價稍低一些,但平均要價也達1865萬,坪數則在45坪上下。

謝志傑表示,農曆春節過後網路看屋點閱趨勢呈現出台北市中低總價與新北市中高總價的購屋需求,目前市場仍以自住買盤為主力,首購、換屋族群為大宗,房價緩步修正態勢仍然沒有改變,加上社區銷售物件多,比價效應預期將不會停歇。

你可能有興趣的文章

六都前三季成交屋齡 淡水、大園、蘆竹最年輕

北市第2季成交屋齡 比平均屋齡少10年

分享給好友加入udn

相關新聞

年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」

2018-09-22

機捷A7站 兩房不到800萬

2018-09-22

新竹光華武陵/專家:換屋族操作 可先買後賣

2018-09-22

新竹光華武陵 優勢多

2018-09-22

大安森林公園豪宅 回溫

2018-09-21

亞太品牌海外展店 台灣受青睞

2018-09-21

電競大廠董娘闊氣買豪宅 璞園信義2.3億元成交

2018-09-21

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

北市大安區兩處住宅區設定地上權案 11月12日開標

2018-09-17

生態綠建築夯 建案「空中農園」幫住戶紓壓

2018-09-17

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

台中豪宅餐飲服務20 食力大躍進

2018-09-16

大師加持 替台中豪宅房價鍍金

2018-09-16

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

台中 潭子、大里升溫

2018-09-15

台北 蛋白區選擇多

2018-09-15

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

桃園藝文特區/專家:房價抗跌性佳 磁吸優質住戶

2018-09-15

桃園藝文特區 機能完備

2018-09-15

「陶朱隱園」內部大公開 能裝超跑的電梯長這樣

2018-09-14

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

空官標案換算成所有權每坪逾千萬?拱高仁愛路大樓行情

2018-09-14

大台北都更案創新高 今年上看1100億

2018-09-13

大台北都更夯產值破千億 北投萬華大同案量多

2018-09-13

屋主硬梆梆 買方出價付斡狂減三成

2018-09-13

雙北都更案量破千億 建商轉念平價換買氣

2018-09-13

桃園空屋率10.9% 六都最高

2018-09-13

同興協記見山空中別墅概念宅 吸引港客及企業主目光

2018-09-12

熱門文章

奇岩重劃區爆賠售潮 今年5戶轉手4戶賠

2018-09-17

雙捷運站率先反彈?今年12站有8站房價回漲

2018-09-18

底價大砍3億 史上最貴帝寶法拍戶公告三拍

2018-09-17

台中新豪宅聚落成形 單價直追七期

2018-09-16

使照建照量大增 房市價格戰蠢動

2018-09-19

雙北預售屋 逆勢開紅盤

2018-09-17

十人就有一人買 雙北公職人員購屋最愛這地區

2018-09-18

銀行推以房養老 央行除路障

2018-09-20

台灣人愛買房 蘇富比搶商機

2018-09-21

全台建物造價成本 台北最貴 21樓以上更貴

2018-09-17

北市兩商辦標售案 熱度破表

2018-09-18

新北林口2好康 房市開口笑

2018-09-18

台中市房價指數上路!今年上半年呈「價平量微縮」格局

2018-09-18

三風險兩個舊觀念 以房養老推不動

2018-09-20

房市悲觀氣氛升 逾5成看跌雙北

2018-09-19

陶朱隱園潛銷 房仲:這三最壓過其他豪宅

2018-09-18

北市公劃都更 拚創10兆產值

2018-09-16

大學租屋市場崩壞?十所大學待租爆量、房東降價廝殺

2018-09-11

賺現款養生又養老 房市流行賣大買小

2018-09-15

同樓不同命!這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元

2018-09-19

通車行情好悲催!環狀線交易冷 一半站區房價跌

2018-09-14

難怪有人三餐吃泡麵!北市購屋平均每月房貸近6萬元

2018-09-21

高雄果貿建案 低價大戰開打

2018-09-16

健全以房養老制度 可借鏡香港

2018-09-20

機捷通車沿線房價全倒 這四站今年回漲一成

2018-09-11

東森財經播報大老闆建案 被罰40萬元

2018-09-19

兆元寬限期炸彈 房仲:行庫展延只是延後引爆

2018-09-19

買房很困難 市調:大家都想找長輩幫忙

2018-09-20

通車倒數 環狀線交易冷

2018-09-14

南機場第一案/北市公劃都更 產值上看十兆

2018-09-16

雙北新案 轉向高價主義

2018-09-21

住宅補貼超熱門 107年申請戶數逾8萬

2018-09-19

今年最貴豪宅換人坐 大安森林公園重返榮耀

2018-09-21

嫁到國外回台哪裡可買自住小宅? 網友一面倒這樣回答

2018-09-11

華固明年推三大案 總銷金額120億元

2018-09-19

高價熱銷建案 品牌力、小坪數吸引自住客

2018-09-17

認清高房價現實? 都會民眾購屋預算增至千萬

2018-09-18

34年鬧24命 台北最凶宅竟愈賣愈賺!?

2018-09-04

北台928推案火力弱 雙北主攻中小坪數

2018-09-20

大台北上半年 8捷運交會站 房價上漲

2018-09-18

商品推薦

贊助廣告

留言