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北市中古屋 3區交易熱

2018-03-01 02:21:46聯合晚報 記者游智文/台北報導

台北市地政局統計近二年熱門中古屋交易路段,和前一年相比,房價波動多在5%以內,顯示隨遞延買盤回流,北市中古房價已趨於穩定。

地政局根據實價登錄資料,統計北市各街路,5年以上中成屋交易量,共有32條路2016、2017年連續兩年擠入前40名。以中山區8條最多,大安區7條次之,內湖5條第三。

其他入榜路段分布在信義、松山、北投、士林,文山區。有四區沒有道路入榜,包括中正、萬華、南港、大同區。

連兩年交易熱絡的路街,以北投中和街最便宜,一坪均價38萬元,最貴的是大安區仁愛路四段,一坪93萬元。仁愛路四段已連續兩年名列北市熱門路段中古屋房價冠軍。

和前一年比較,32條路街房價跌多漲少,跌幅不大。跌幅最大是房價最貴的仁愛路四段,從2016年一坪100萬元2017年跌至93萬,一坪下滑7萬,跌幅約7%。單價跌較多的還有忠孝東路四段,也屬大安區,一坪跌5萬至87萬元,跌幅約6%。

大安區入榜的路段有信義路四段、光復南路、基隆路一段、和平東路三段等,大都微跌或持平,和平東路三段平均單價還小漲2萬至62萬元。

上漲路段以新生北路三段漲最多,去年一坪上漲5萬至57萬,漲幅接近10%;信義路五段一坪也上漲5萬,漲幅約7%。

房價中古屋地政局

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